Woonoppervlakte
Circa 141 m²
Inhoud
Circa 441 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1979
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Lanenburg 120

8441 GR, Heerenveen (Fryslân)

Ruim 4-kamer appartement van ca. 141 m² verdeeld over twee woonlagen op de eerste en tweede verdieping.
Het appartement ligt midden in het centrum van Heerenveen. Dichtbij de winkels en alle overige centrumvoorzieningen. Het balkon is georiënteerd op het zuidwesten waardoor je tot in de late uurtjes kan genieten van de zon. De eerste woonlaag heeft een zeer ruime woonkamer en keuken van meer dan 50 m² en op de 2e laag zijn 3 ruime slaapkamers en een waskamer aanwezig. Dus aan ruimte geen gebrek. Op de eerste woonlaag is het mogelijk om een deel van de woonkamer af te staan en als slaapkamer te creëren. Doordat de badkamer ook op de 1e woonlaag aanwezig is behoort gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden.

Het appartement is goed onderhouden en beschikt over geheel dubbel glas en beschikt over een energielabel B.

Er is parkeergelegenheid aan de achterzijde van het gebouw met parkeervergunning (ca € 100,- per jaar voor parkeren in geheel het centrum incl Geerts Willigengarage). Daarnaast tref je een eigen berging aan.

Actieve Vereniging van Eigenaren met een eigen activiteitencommissie! Er worden leuke activiteiten georganiseerd wat een positief effect heeft op de saamhorigheid van de bewoners.

Eerste woonlaag
Hal, meterkast, badkamer met ligbad, douchehoek en vaste wastafel, apart toilet, ruime woonkamer (44 m²), open keuken (voorzien van diverse (inbouw) apparatuur, balkon op het zuidwesten.

Tweede woonlaag
Overloop, 3 kamers (ca 11, 22 en 16 m²), inloopkast, wasruimte met wasmachine aansluiting en 2e toilet.

Ligging
Dit appartement is gelegen in het centrum van Heerenveen met diverse winkelvoorzieningen en eetgelegenheden op loopafstand. Goede woonstand midden in het centrum zonder de overlast van centrumactiviteiten! Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 305,00 per maand

Bouw

Object type
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
441 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 305,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Heerenveen

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

1730 kWh

(Gemiddelde appartement in Heerenveen)

Gasverbruik per jaar

810 m³

(Gemiddelde appartement in Heerenveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 04-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Heerenveen

Cijfers voor postcodegebied 8441

Totaal aantal inwoners
4460 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Heerenveen

Cijfers voor postcodegebied 8441

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
27%

Huishoudens in Heerenveen

Cijfers voor postcodegebied 8441

Eenpersoons zonder kinderen
47%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
75%

Huishoudens in Heerenveen

Cijfers voor postcodegebied 8441

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
18%
Huishoudens met kinderen
24%

Woningen in Heerenveen

Cijfers voor postcodegebied 8441

Woningen voor 1945
29%
Woningen tussen 1945 en 1965
22%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
4%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Heerenveen

Cijfers voor postcodegebied 8441

Woningen tussen 1995 en 2005
22%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Heerenveen

Cijfers voor postcodegebied 8441

Gemiddelde WOZ waarde
€ 197.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Heerenveen

Cijfers voor postcodegebied 8441

Adressen per km²
1645
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 8441 Gemeente kaart heerenveen

Korte feiten over Heerenveen

Heerenveen (Fries: It Hearrenfean), Stellingwerfs: et Vene) is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Heerenveen, in de Nederlandse provincie Friesland. Het ligt ten zuidoosten van Sneek en ten zuidwesten van Drachten, tussen Joure en Gorredijk. In 2021 telde de plaats 29.790 inwoners en daarmee ook de grootste plaats van de gemeente.

Mijn Makelaar Heerenveen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop

Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.

Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.

Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.

Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.

Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Reviews Mijn Makelaar Heerenveen

Lanenburg 120, Heerenveen

€ 295.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.