- Woonoppervlakte
- Circa 120 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 411 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1964
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met royale uitbouw, vrijstaande garage op een groot perceel.
Op een mooie, rustige locatie staat deze uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met een vrijstaande stenen garage, overkapping en een royale tuin op een perceel van 411 m² eigen grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1964, maar is door de jaren heen diverse keren verbouwd en uitgebouwd. Met een woonoppervlak van 120 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte.
Daarnaast is de woning duurzaam en energiezuinig, energielabel B, onder andere dankzij 12 zonnepanelen en een moderne HR combiketel uit 2025.
Indeling:
Begane grond: entree met toegang tot de kelderkast/ meterkast/ toilet/ ruime L-vormige woonkamer met pelletkachel/ grote, lichte woonkeuken met vloerverwarming/ bijkeuken met witgoedaansluitingen, schuifkastenwand en vloerverwarming/ luxe badkamer met vloerverwarming.
Verdieping: overloop/ 3 slaapkamers.
Zolder: bergruimte
Bijzonderheden
Verwarming en warm water via HR combiketel uit 2025
Voorzien van 12 zonnepanelen
Definitief energielabel B
Vloerverwarming in keuken, bijkeuken en badkamer
Kunststof kozijnen op tuindeur en achterdeur na
Royale vrijstaande stenen garage met overkapping
Zonnige tuin met veel privacy
Ruime uitbouw en ruime woonkeuken
Gelegen op 411 m² eigen grond Lees de volledige omschrijving
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 411 m²
- Inhoud
- 470 m³
- Externe bergruimte
- 43 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 140 m² (14,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Odoorn
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Odoorn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Odoorn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 09-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Odoorn
Cijfers voor postcodegebied 7873
- Totaal aantal inwoners
- 1920 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Odoorn
Cijfers voor postcodegebied 7873
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 17%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 32%
Huishoudens in Odoorn
Cijfers voor postcodegebied 7873
- Eenpersoons zonder kinderen
- 30%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 40%
- Huishoudens zonder kinderen
- 70%
Huishoudens in Odoorn
Cijfers voor postcodegebied 7873
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 26%
- Huishoudens met kinderen
- 30%
Woningen in Odoorn
Cijfers voor postcodegebied 7873
- Woningen voor 1945
- 11%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 21%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 22%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 17%
Woningen in Odoorn
Cijfers voor postcodegebied 7873
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Odoorn
Cijfers voor postcodegebied 7873
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 227.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Odoorn
Cijfers voor postcodegebied 7873
- Adressen per km²
- 240
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Weerdingerstraat 21
7815 SB, Emmen
0591 - 659 120 emmen@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaardekkerendevreeze.nl
Contact opnemen
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
De makelaar voor de Zuidoosthoek van Drenthe. Deze regio staat bekend om haar ruimte, rust en natuur. Een fijne woonomgeving waar dorpen en voorzieningen dichtbij zijn en waar betaalbaar wonen nog steeds mogelijk is.
Bij Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze wordt u begeleid door makelaars die de regio door en door kennen. Met jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen weten zij precies hoe de lokale woningmarkt werkt. Die kennis combineren zij met deskundigheid op het gebied van bouwkundige, juridische en commerciële aspecten van het makelaarsvak.
De aanpak is persoonlijk, grondig en resultaatgericht. Iedere woning krijgt de aandacht die nodig is om sterk in de markt te worden gezet. Van een realistische waardebepaling en duidelijke verkoopstrategie tot een verzorgde woningpresentatie en professionele begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op een snelle en succesvolle verkoop.
Met Drentse nuchterheid, eerlijk advies en oog voor detail staat Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze naast u in het hele proces. Pas wanneer u terugkijkt met het gevoel dat u écht goed bent geholpen, is de missie geslaagd.
Nieuwste reviews
-
C. Ouwerkerkstraat 8
De samenwerking met deze makelaar was fantastisch! We zijn volledig ontzorgt en begeleid in de verkoop.Korte lijnen, zeer deskundig/ervaren....
-
Peyserhof 23
Prima, goed contact, goede service.De makelaar is bereid om mee te denken, helemaal fit omdat het ging over de verkoop van een huis op afsta...
-
Oostering 17
Wij zijn heel blij en tevreden over makelaar Edwin Dekker ! Fijn om mee te overleggen, duidelijk en nuchter .Geeft eerlijk advies en prettig...
