Liesterkrallen 30, Gieten

Liesterkrallen 30, 9461 KT Gieten

Slaap- en badkamer op de begane grond!

In een rustige woonwijk gelegen levensloopbestendige tussenwoning met vrijstaande houten berging op een perceel van 181 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers, ligt op loopafstand van twee basisscholen en is daarmee ideaal voor zowel ouderen als starters. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen met elektrische screens.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet, half-open keuken (2023), woonkamer met schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, slaapkamer, provisiekast en berging;

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 8, 9 en 11 m²) en een berging met CV-opstelling (bouwjr. december 2024).

Extra woning info:
* Bouwjaar 1974;
* Energielabel A;
* Levensloopbestendige woning;
* Gevelisolatie 2017;
* 8 zonnepanelen geplaatst in 2017;
* Nieuw geïsoleerd dak 2022;
* Nieuwe keuken 2023;
* Nieuwe cv-ketel december 2024;

Conform meetinstructie NEN2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 99,50 m²; externe bergruimte 4,90 m²; bruto inhoud woning: 352,40 m³.

Omgevingsinfo:
Gieten is een gezellig dorp waarin alle basisvoorzieningen aanwezig zijn en vele activiteiten plaats vinden. Het heeft een uitgebreid winkelbestand, waarin de grote ketens niet ontbreken: Hema, Action, Kruidvat, Scapino, Jumbo, Lidl en daarnaast is er een breed aanbod aan winkels van de plaatselijke middenstand waaronder een slager, bakker, bloemist, slijter, opticien en zijn er verschillende kledingzaken.

Ook op culinair gebied heeft het dorp een gezellig aanbod van restaurants, cafés en een hotel waar u heerlijk kunt eten en een drankje kunt doen. Daarnaast heeft het dorp drie basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs (VMBO/HAVO en VWO)verschillende huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten en een apotheek, ook zijn er vele (sport)verenigingen actief. Lees de volledige omschrijving