- Woonoppervlakte
- Circa 128 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 228 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1994
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Doorstromers opgelet! Bekijk dit helft van een dubbel woonhuis gelegen in een rustige woonwijk van de pittoreske plaats Gramsbergen en met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1994 en recentelijk voorzien van een energielabel A en voorzien van een zonnestroominstallatie met 10 zonnepanelen. De woning heeft een aangebouwde bijkeuken, garage/berging, carport en overdekt terras, gelegen op en kavel van 223 m² met een keurige en zonnige achtertuin op het westen.
INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast en toiletruimte met toilet en fontein, ruime L-vormige woon-/eetkamer, open keuken met inbouwkeuken voorzien van oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, magnetron en koelkast, bijkeuken met keukenblok voorzien van witgoedaansluitingen, garage/berging.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare grote zolderberging annex hobbyruimte en een slaapkamer.
Gramsbergen is een geriefelijke plaats waar de rivier De Vecht vanuit Duitsland ons land binnenstroomt. Het heeft tal van voorzieningen zoals een grote supermarkt, treinstation, een haven, een multicultureel centrum met sporthal en een buitenzwembad. Naast het varen op de Vecht kan dit ook op het kanaal Almelo - de Haandrik, verder heeft Gramsbergen een levendig, karakteristiek centrum waar prachtige woningen de straten sieren en waar overal vrij geparkeerd mag worden. Lees de volledige omschrijving
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 377.500 k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 228 m²
- Inhoud
- 543 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 28 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas hr (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 72 m² (10,00 meter diep en 9,34 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Gramsbergen
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Gramsbergen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Gramsbergen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 12-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Gramsbergen
Cijfers voor postcodegebied 7783
- Totaal aantal inwoners
- 3195 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Gramsbergen
Cijfers voor postcodegebied 7783
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Gramsbergen
Cijfers voor postcodegebied 7783
- Eenpersoons zonder kinderen
- 30%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 62%
Huishoudens in Gramsbergen
Cijfers voor postcodegebied 7783
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 33%
- Huishoudens met kinderen
- 38%
Woningen in Gramsbergen
Cijfers voor postcodegebied 7783
- Woningen voor 1945
- 8%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 8%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 22%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 12%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 21%
Woningen in Gramsbergen
Cijfers voor postcodegebied 7783
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 12%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 7%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Gramsbergen
Cijfers voor postcodegebied 7783
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 213.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Gramsbergen
Cijfers voor postcodegebied 7783
- Adressen per km²
- 395
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Mijn Makelaar Vechtdal
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Lage Doelen 7 a
7772 BL, Hardenberg
0523 - 271 850 vechtdal@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarvechtdal.nl
Contact opnemen
Mijn Makelaar Vechtdal
Welkom bij Mijn Makelaar Vechtdal, de makelaar voor iedereen die wil kopen of verkopen in het prachtige Overijsselse Vechtdal. Deze regio staat bekend om haar ruimte, natuur, dorpen met karakter en prettige woonomgeving. Een plek waar betaalbaar wonen, goede voorzieningen en een veilige leefomgeving samenkomen.
Met bijna 20 jaar ervaring is Mijn Makelaar Edwin Nijhuis een vertrouwde specialist in wonen in het Vechtdal. Door zijn uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt weet hij precies wat er speelt in de regio en hoe een woning optimaal gepresenteerd moet worden. Geen woning is hetzelfde, en daarom verdient iedere verkoop een persoonlijke en doordachte aanpak.
Bij Mijn Makelaar Vechtdal staat kwaliteit voorop. Van een realistische waardebepaling en sterke verkoopstrategie tot professionele woningpresentatie en duidelijke begeleiding tijdens het volledige verkoopproces: alles wordt zorgvuldig aangepakt. Niets wordt aan het toeval overgelaten.
De dienstverlening is persoonlijk, betrokken en resultaatgericht. Met kennis van de markt, oog voor detail en volledige inzet helpt Mijn Makelaar Vechtdal u om uw woning snel en tegen de beste voorwaarden te verkopen. Zo kiest u voor een makelaar die de regio kent en uw belang centraal stelt.
Nieuwste reviews
-
Teun en Jamie
Edwin stond in de zomervakantie voor ons klaar om een taxatie uit te voeren. We zijn erg blij met zijn opvolgtijden en de goede communicatie...
-
Huub van de Voorde
Zeer betrokken en betrouwbare makelaar. Van het begin tot aan het einde ons goed begeleid tijdens de verkoop van onze woning. Niet voor het...
-
Ruud Linders
Edwin Nijhuis is een zeer deskundige makelaar. Hij heeft een goede kijk op de huizenmarkt en staat altijd voor je klaar. Een fijne makelaar...
