- Woonoppervlakte
- Circa 125 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 308 m²
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Deze karakteristieke woning, voorheen in gebruik als bakkerij, combineert charme met verrassend veel ruimte en functionaliteit. Dankzij de royale breedte van ruim 8 meter en de hoge plafonds voelt de woning bijzonder licht en ruim aan. Een absolute plus is de grote dubbele garage, die volop mogelijkheden biedt voor hobbyisten, klussers of autoliefhebbers die graag aan voertuigen sleutelen. Kortom, een veelzijdige woning met karakter en potentie, ideaal voor wie ruimte zoekt om te wonen én te werken of hobby’s uit te oefenen.
De tuin is heerlijk op het westen waardoor er volop genoten kan worden van de zon. De achtertuin is beschut en heeft veel privacy.
Deze woning met karakter en historie ligt aan de levendige dorpsstraat in het oude hart van Oudeschoot. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte fiets- en loopafstand, waaronder sportaccommodaties (zoals Thialf), supermarkten, speeltuinen en zowel basis- als voortgezet onderwijs. Ook het centrum van Heerenveen is snel bereikbaar. De uitvalswegen richting de Randstad liggen op slechts enkele minuten rijden en het prachtige Oranjewoud is binnen vijf tot 10 minuten te voet te bereiken.
Begane grond
entree, zeer royale hal met bergkast, toilet, moderne badkamer v.v. douchehoek en wasmeubel, straatgerichte woonkamer met houtkachel, open keuken met keukenopstelling. Vanuit de hal is de dubbele garage (ca 8,2 x 7,6 meter) bereikbaar met een was/cv-ruimte
Eerste verdieping
overloop, 3 prima bemeten slaapkamers allen voorzien van vaste kasten
Algemeen
Woning wordt verwarmd door cv-ketel (Vaillant 2021), energielabel F Lees de volledige omschrijving
Overdracht
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Soort dak
- Mansarde dak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 308 m²
- Inhoud
- 691 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- F
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 143 m² (7,50 meter diep en 19,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra en stromend stromend water
Energieverbruik in Oudeschoot
Energielabel deze woning
Energielabel F
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Oudeschoot)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Oudeschoot)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 12-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Oudeschoot
Cijfers voor postcodegebied 8451
- Totaal aantal inwoners
- 1440 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Oudeschoot
Cijfers voor postcodegebied 8451
- tot 15 jaar
- 18%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 16%
Huishoudens in Oudeschoot
Cijfers voor postcodegebied 8451
- Eenpersoons zonder kinderen
- 33%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 62%
Huishoudens in Oudeschoot
Cijfers voor postcodegebied 8451
- Huishoudens met één kind
- 12%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 26%
- Huishoudens met kinderen
- 38%
Woningen in Oudeschoot
Cijfers voor postcodegebied 8451
- Woningen voor 1945
- 24%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 65%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 2%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 2%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Oudeschoot
Cijfers voor postcodegebied 8451
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Oudeschoot
Cijfers voor postcodegebied 8451
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 191.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Oudeschoot
Cijfers voor postcodegebied 8451
- Adressen per km²
- 432
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Mijn Makelaar Heerenveen
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Atalantastraat 30
8448 EZ, Heerenveen
0513 - 653 476 heerenveen@mijnmakelaar.nl www.makelaarsheerenveen.nlContact opnemen
Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
Nieuwste reviews
-
Populier 3
Contact verliep super goed met de makelaar, alles was in een mum van tijd geregeld, we kijken terug op een prettige samenwerking en zeker in...
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...