Middelburgstraat 9, Heerlen

Parkstad Makelaardij biedt u deze eengezinswoning aan met drie slaapkamers, kelderverdieping, overkapping, tuinschuur én achterom – gelegen in een rustige straat in de wijk Meezenbroek in Heerlen.

Deze woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 75 m² en beschikt daarnaast over een praktische souterrainverdieping van circa 38 m². De achtertuin met overkapping, tuinschuur en achterom biedt extra gebruiksgemak. Een ideale woning voor wie compact maar compleet wil wonen.

Indeling:

Souterrain:
Ruime kelderverdieping van ca. 38 m², bereikbaar via de hal én de tuin. Ideaal als opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte. Deze laag telt als “overige inpandige ruimte”.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot kelder en verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken met deur naar de tuin en overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 10 m², 11 m² en 7 m²) en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Buitenruimte:
Achtertuin met overkapping (ca. 14 m²), houten tuinschuur (ca. 6 m²) én een praktische achterom.

Bijzonderheden:

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 75 m²
Overige inpandige ruimte (souterrain): ca. 38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 14 m²
Vrijstaande houten tuinschuur: ca. 6 m²
Inhoud woning: ca. 345 m³
Woonkamer aan de voorzijde met open haard
Keuken met toegang tot tuin aan achterzijde
Gelegen in de wijk Meezenbroek, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de CV-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel betreft, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.