Ruitersstraat 8 B, Landgraaf

**volledig gemeubileerd 2-kamer appartement met tuin – Ruitersstraat 8b, Landgraaf**

Op een rustige locatie in Landgraaf bieden wij dit 2-kamer appartement aan, gelegen op de tweede verdieping en voorzien van een gedeelde tuin. Het appartement wordt **volledig gemeubileerd opgeleverd** en is direct instapklaar – ideaal voor één- of tweepersoonsgebruik, expats of starters.

**Indeling:**

**Entree / hal**
Binnenkomst in de hal met toegang tot de slaapkamer, badkamer, toilet en woonkamer.

**Woonkamer**
Lichte woonkamer met grote raampartij en een sfeervolle inrichting. De ruimte is voorzien van zitmeubilair, eettafel met stoelen en diverse opbergmogelijkheden. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de keuken.

**Keuken**
De gesloten keuken is uitgerust met boven- en onderkasten, spoelbak, koelkast en basisuitrusting. Tevens is er een wasmachine aanwezig. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin.

**Slaapkamer**
Ruime slaapkamer met een tweepersoonsbed, linnenkast en raambekleding – gelegen aan de rustige achterzijde van de woning.

**Badkamer**
Praktische badkamer met douche (voorzien van zitmogelijkheid), wastafel met spiegel en radiator.

**Toilet**
Separaat toilet met fonteintje.

**Buitenruimte**
Aangename, betegelde tuin met voldoende privacy – ideaal voor een zitje of om buiten te eten. De tuin is bereikbaar via de keuken.

**Kenmerken:**

* Tweede verdieping appartement
* **Volledig gemeubileerd geleverd**
* 1 slaapkamer - maximaal 2 personen
* Gesloten keuken met apparatuur
* Badkamer
* Gedeelde tuin
* Kunststof kozijnen en dubbele beglazing
* Woonoppervlakte ca. 45 m²
* Rustige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen.