- Woonoppervlakte
- Circa 202 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 711 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1976
- Aantal kamers
- 8 kamers (7 slaapkamers)
WONEN MET ELKAAR, IEDER OP Z'N EIGEN MANIER
Dat kan perfect in deze vrijstaande woning met aangebouwd appartement, gelegen in het hart van Emmer-Compascuum. Dankzij de slimme indeling en het separate appartement is dit object bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, of zelfs een combinatie van wonen en werken onder één dak.
INDELING WOONHUIS
Begane grond:
Entree/hal / toiletruimte / royale woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur / badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en douche / Slaapkamer / berging met cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine
Verdieping:
Overloop / twee slaapkamers / kastruimte en berging
INDELING APPARTEMENT
Hal / twee slaapkamers / woonkamer / keuken / toiletruimte / badkamer met douche en wastafel
LIGGING
De woning ligt centraal in Emmer-Compascuum, op loopafstand van winkels en andere voorzieningen. Ook scholen, sportaccommodaties en natuurgebied De Runde bevinden zich op korte afstand.
EXTRA INFORMATIE
• Perceeloppervlakte: ca. 711 m² erfpachtgrond
• Jaarlijkse erfpachtcanon: € 2,27
• Bij overdracht is de 20e penning (5% van de verkoopprijs) verschuldigd aan de erfverpachter
• Verwarming en warm water via Nefit Turbo HR cv-ketel
• Energielabel D
• Markant vrijstaand woonhuis met diepe achtertuin
• Slapen en baden op de begane grond
• Mogelijkheid voor gastenverblijf met eigen sanitair
Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Lees de volledige omschrijving
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 202 m²
- Perceeloppervlakte
- 711 m²
- Inhoud
- 749 m³
- Externe bergruimte
- 18 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit turbo hr (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
- Tuin
- Achtertuin, zijtuin en zonneterras
- Afmetingen achtertuin
- 310 m² (31,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Emmer-Compascuum
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Emmer-Compascuum)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Emmer-Compascuum)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 09-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Emmer-Compascuum
Cijfers voor postcodegebied 7881
- Totaal aantal inwoners
- 7735 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Emmer-Compascuum
Cijfers voor postcodegebied 7881
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Emmer-Compascuum
Cijfers voor postcodegebied 7881
- Eenpersoons zonder kinderen
- 29%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Emmer-Compascuum
Cijfers voor postcodegebied 7881
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Emmer-Compascuum
Cijfers voor postcodegebied 7881
- Woningen voor 1945
- 24%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 17%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 10%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Emmer-Compascuum
Cijfers voor postcodegebied 7881
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 15%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Emmer-Compascuum
Cijfers voor postcodegebied 7881
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 163.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 12%
Overige in Emmer-Compascuum
Cijfers voor postcodegebied 7881
- Adressen per km²
- 368
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Weerdingerstraat 21
7815 SB, Emmen
0591 - 659 120 emmen@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaardekkerendevreeze.nl
Contact opnemen
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
De makelaar voor de Zuidoosthoek van Drenthe. Deze regio staat bekend om haar ruimte, rust en natuur. Een fijne woonomgeving waar dorpen en voorzieningen dichtbij zijn en waar betaalbaar wonen nog steeds mogelijk is.
Bij Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze wordt u begeleid door makelaars die de regio door en door kennen. Met jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen weten zij precies hoe de lokale woningmarkt werkt. Die kennis combineren zij met deskundigheid op het gebied van bouwkundige, juridische en commerciële aspecten van het makelaarsvak.
De aanpak is persoonlijk, grondig en resultaatgericht. Iedere woning krijgt de aandacht die nodig is om sterk in de markt te worden gezet. Van een realistische waardebepaling en duidelijke verkoopstrategie tot een verzorgde woningpresentatie en professionele begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op een snelle en succesvolle verkoop.
Met Drentse nuchterheid, eerlijk advies en oog voor detail staat Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze naast u in het hele proces. Pas wanneer u terugkijkt met het gevoel dat u écht goed bent geholpen, is de missie geslaagd.
Nieuwste reviews
-
C. Ouwerkerkstraat 8
De samenwerking met deze makelaar was fantastisch! We zijn volledig ontzorgt en begeleid in de verkoop.Korte lijnen, zeer deskundig/ervaren....
-
Peyserhof 23
Prima, goed contact, goede service.De makelaar is bereid om mee te denken, helemaal fit omdat het ging over de verkoop van een huis op afsta...
-
Oostering 17
Wij zijn heel blij en tevreden over makelaar Edwin Dekker ! Fijn om mee te overleggen, duidelijk en nuchter .Geeft eerlijk advies en prettig...
