Woonoppervlakte
Circa 116 m²
Perceeloppervlakte
Circa 225 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1988
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Stal 311

9205 AM, Drachten (Fryslân)

Huis met veel potentie zoekt liefde;-).

Deze uitgebouwde gezinswoning heeft veel potentie en staat in een rustige straat.
De huidige afwerking is matig en summier. Er is nog veel ruimte om de woning naar eigen inzicht af te werken, de handjes kunnen nog wel uit de mouwen. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen.

Indeling;
Entree, hal, toilet, woonkamer met provisiekast. De woonkamer met pellet kachel is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is er een mooie leefruimte gecreëerd. Er staat nu een basic keukenopstelling en de ruimte leent zich perfect voor een echte leefkeuken.
Via een schuifpui is er een toegang tot de tuin.

1e verdieping;
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en een wastafel met meubel.

2e verdieping;
Bereikbaar via een vaste trap, ruime zolderverdieping met een dakkapel. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te maken. Tevens een stelplaats voor de CV ketel en het witgoed.

Buitenom;

Aan de voorzijde een oprit met toegang tot de garage. In de voortuin is het genieten van de ochtend zon.
Besloten achtertuin. De tuin moet nog naar eigen wens en smaak worden aangepakt.

Wie gaat de uitdaging aan om een eigen draai aan deze woning met potentie te geven?
Je bent van harte welkom om de mogelijkheden zelf te bekijken. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 220.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Object type
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
413 m³
Externe bergruimte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
54 m² (9,00 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Energieverbruik in Drachten

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

2350 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Drachten)

Gasverbruik per jaar

1180 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Drachten)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 05-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9205

Totaal aantal inwoners
4740 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9205

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
14%

Huishoudens in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9205

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
29%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9205

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9205

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
27%
Woningen tussen 1985 en 1995
41%

Woningen in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9205

Woningen tussen 1995 en 2005
28%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9205

Gemiddelde WOZ waarde
€ 188.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9205

Adressen per km²
824
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 9205 Gemeente kaart smallingerland

Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Burg. Kraaiheide 17

9202 PC, Drachten

0512 - 519 100 mink@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarmink.nl

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink
Reviews Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Stal 311, Drachten

€ 220.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.