- Woonoppervlakte
- Circa 104 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 383 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1908
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Sfeervol & Instapklaar!
Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling, veel ruimte en eigen parkeergelegenheid? Dan is deze charmante woning aan de Stationsweg 83 in Drachten precies wat je zoekt!
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
#Splinternieuwe keuken – Stijlvol, modern en compleet uitgerust voor kookplezier.
#Royale, diepe tuin – Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.
#Twee eigen parkeerplaatsen – Altijd een plekje voor de deur, geen gedoe met parkeren.
#Uitstekende locatie – Dicht bij winkels, scholen en uitvalswegen voor ultiem gemak.
#Sfeervol en instapklaar – Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten!
#Onderhoud – het schilderwerk buitenom is in 2024 gedaan.
Indeling;
Entree, hal, woonkamer met een voor en achterkamer, in de voorkamer is een gezellige living gecreëerd. De hoge raampartijen maken de kamer mooi licht.
De achterkamer is een heerlijke leefkeuken met een volwaardige en nieuwe keukenopstelling. Deze opstelling is van alle gemakken voorzien. Door de openslaande deuren is er een fijn contact met de tuin.
De smaakvolle visgraadvloer vloer maakt het plaatje compleet.
Bijkeuken met stelplaats voor de wasmachine, toiletruimte, badkamer met douche en wastafelmeubel.
1e verdieping;
Overloop met een vaste kast en vier slaapkamers. Via een losse trap is er toegang tot een bergzolder.
Buitenom;
Achter de woning ligt een prachtige diepe en zonnige tuin. Onder de terrasoverkapping met berging is het genieten tot in de late uurtjes.
In de gezellige tuin zijn meerdere terrassen, een gazon en diverse bloemenborders. Voor de fietsen en tuinspullen is er er een stenen berging.
De tuin is via een zij entree bereikbaar.
Aan de voorzijde is voldoende parkeerruimte voor twee auto’s.
Deze leuke woning is een mooie combinatie van comfort, stijl en gemak.
Je bent van harte welkom Lees de volledige omschrijving
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.500 k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1908
- Soort dak
- Mansarde dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 383 m²
- Inhoud
- 441 m³
- Externe bergruimte
- 21 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 14 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 206 m² (37,50 meter diep en 5,50 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Drachten
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Drachten)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Drachten)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 05-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9201
- Totaal aantal inwoners
- 8240 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9201
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9201
- Eenpersoons zonder kinderen
- 46%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 25%
- Huishoudens zonder kinderen
- 71%
Huishoudens in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9201
- Huishoudens met één kind
- 10%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 19%
- Huishoudens met kinderen
- 29%
Woningen in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9201
- Woningen voor 1945
- 13%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 53%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 8%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 3%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9201
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9201
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 148.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 15%
Overige in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9201
- Adressen per km²
- 1998
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Mijn bedrijfsmakelaar Noord
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Welkom bij Mijn Makelaar Mink
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.
Nieuwste reviews
-
Nieuwe Onnastraat 34
Alex heeft het huis verkocht voor mijn ouders. De gehele verkoop altijd terugkoppelen met een update over de bezichtigingen. Altijd even een...
-
Gauke Boelensstraat 16
Vriendelijk betrokken en eerlijk , deskundig in zijn vakAlex weet zijn klanten goed in te schatten.
-
Gerben Oppewalstrjitte 5
Zeer vriendelijke makelaar, op alle manieren makkelijk en goed bereikbaar, duidelijk in verkoopstrategie en transparant.