Woonoppervlakte
Circa 74 m²
Perceeloppervlakte
Circa 360 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1948
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Ten Holtheweg 60

8341 PH, Steenwijkerwold (Overijssel)

In het hart van Steenwijkerwold staat deze recent gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning op een riant perceel van 360 m² eigen grond, met een diepe achtertuin op het noordwesten. De huidige bewoners hebben de woning helemaal naar het nu gebracht. Zo is in 2023 het sanitair vernieuwd, is de begane grond voorzien van schuimbeton met vloerverwarming en is de keuken vervangen. Daarnaast beschikt de woning deels over kunststof kozijnen en is er aan de achterzijde een nieuwe dakkapel geplaatst.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, trapopgang en meterkast. Lichte woonkamer met veel daglicht en een open keuken in hoekopstelling. Daarnaast is er een kelder aanwezig en een doorgang naar het tussenhalletje met het recent gemoderniseerde toilet en de achterdeur.

1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (waarvan één met praktische inbouwkast) en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Vliering:
Middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met groot dakraam en opstelplaats voor de cv ketel.

Tuin:
De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt door de royale diepte altijd een plekje in de zon of schaduw. Het perceel beschikt verder over een ruime oprit, een vrijstaande garage met bergzolder, een geïsoleerde berging met vloerverwarming en witgoedopstelling en een knusse overkapping aan de achterzijde van de garage.

Steenwijkerwold ligt op korte afstand van Steenwijk en is een actief dorp met voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A32 en het NS intercitystation in Steenwijk is de bereikbaarheid prima. Tevens bevinden zich het waterrijke Nationaal Park ‘Weerribben en Wieden’, de bossen van 'de Woldberg' en het 'Landgoed De Eese' en de heide, vennen en stuifzand in Havelte op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 305.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
281 m³
Externe bergruimte
25 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
05-12-2025
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit hr 107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
238 m² (25,00 meter diep en 9,50 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Steenwijkerwold

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 05-12-2025

Stroomverbruik per jaar

2860 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Steenwijkerwold)

Gasverbruik per jaar

1420 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Steenwijkerwold)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,2% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,57% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% met NHG) is gecontroleerd op 18-12-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Steenwijkerwold

Cijfers voor postcodegebied 8341

Totaal aantal inwoners
1885 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Steenwijkerwold

Cijfers voor postcodegebied 8341

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Steenwijkerwold

Cijfers voor postcodegebied 8341

Eenpersoons zonder kinderen
37%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Steenwijkerwold

Cijfers voor postcodegebied 8341

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
32%

Woningen in Steenwijkerwold

Cijfers voor postcodegebied 8341

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
27%
Woningen tussen 1965 en 1975
15%
Woningen tussen 1975 en 1985
16%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Steenwijkerwold

Cijfers voor postcodegebied 8341

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Steenwijkerwold

Cijfers voor postcodegebied 8341

Gemiddelde WOZ waarde
€ 214.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Steenwijkerwold

Cijfers voor postcodegebied 8341

Adressen per km²
252
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8341 Gemeente kaart steenwijkerland

Korte feiten over Steenwijkerwold

Steenwijkerwold (Nedersaksisch: Steenwiekerwold) is een dorp in de Nederlandse provincie Overijssel, gelegen 3 kilometer ten noordwesten van Steenwijk. Het dorp behoort tot de gemeente Steenwijkerland en telt ongeveer 1.910 inwoners. Het ligt in de 'Kop van Overijssel'.

Mijn Makelaar Steenwijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Burg. Goeman Borgesiusstraat 11

8331 JZ, Steenwijk

0521 - 516 463 steenwijk@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarsteenwijk.nl

Al 40 jaar een begrip in Steenwijk en omgeving!

Wij staan klaar om uw woonambities te verwezenlijken. Of het nu gaat om een groot of klein project, de aan- of verkoop van een woning is een diepgaand proces. Wij hechten waarde aan directe communicatie en toewijding gedurende dit proces, zodat u tevreden uw woning kunt verkopen of uw ideale huis kunt bemachtigen. Onze inzet voor u is een gegeven. Door onze eerlijke en heldere aanpak bent u altijd op de hoogte. Ons unieke courtage-systeem zorgt ervoor dat u de juiste prijs betaalt. Zijn wij wat u zoekt? We maken graag een afspraak om uw doelen te verkennen.

Al 40 jaar een begrip in Steenwijk en omgeving!
Reviews Mijn Makelaar Steenwijk

Ten Holtheweg 60, Steenwijkerwold

€ 305.000 k.k. - Beschikbaar