Woonoppervlakte
Circa 82 m²
Inhoud
Circa 260 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1973
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)

Tjaarda 378

9202 KZ, Drachten (Fryslân)

Ruim en modern 4-kamer appartement met groot balkon op het westen en een prachtig uitzicht

Op de achtste etage van het appartementencomplex Tjaarda bevindt zich dit royale en gemoderniseerde 4-kamer appartement. Door het samenvoegen van twee oorspronkelijke appartementen is één bijzonder ruim en licht geheel ontstaan.
Het appartement beschikt over een royale woonkamer, een moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een heerlijk breed balkon op het westen, waar je tot laat op de dag van de zon kunt genieten.
Daarnaast zijn er twee bergingen op de tussenlaag aanwezig.

Het complex is uitgerust met twee liften, een video-intercominstallatie en een blokverwarmingssysteem met eigen verbruiksmeter.

Indeling;
Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, video-intercom, liften en toegang tot de bergingen.

Achtste verdieping:
Entree/tochtportaal, hal, gemoderniseerd toilet met fonteintje, slaap-/werkkamer, aparte ruimte voor wasmachine en droger (voormalige douche), ruime woonkeuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het balkon.
De woonkamer biedt eveneens toegang tot het balkon van maar liefst 9 meter breed, gelegen op het zonnige westen. Verder vindt u een tweede slaapkamer met ruime inloopkast en een modern afgewerkte badkamer met douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden;
• Bouwjaar: 1971;
• Heerlijk breed balkon op het westen;
• Gunstig gelegen aan de rand van Drachten;
• Uitstekende ontsluiting naar A7 en N31 richting Heerenveen, Leeuwarden en Groningen;
• Bustransferium op loopafstand;
• VVE bijdrage € 235,38 excl. voorschot stookkosten;
• Ruime parkeergelegenheid rondom het gebouw;
• Centrale fietsenberging aanwezig;
• Op korte afstand van wijkwinkelcentrum De Wiken met o.a. twee supermarkten, bakker en drogist;

Een ruim en licht appartement met modern comfort, volop bergruimte en een fraai uitzicht. Ideaal voor wie graag comfortabel woont op een goed bereikbare locatie in Drachten. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 235,38 per maand

Bouw

Object type
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
260 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 235,38 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Drachten

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

1700 kWh

(Gemiddelde appartement in Drachten)

Gasverbruik per jaar

830 m³

(Gemiddelde appartement in Drachten)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 05-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

Totaal aantal inwoners
8180 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

Eenpersoons zonder kinderen
42%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
23%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
5%
Woningen tussen 1965 en 1975
81%
Woningen tussen 1975 en 1985
4%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

Gemiddelde WOZ waarde
€ 141.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

Adressen per km²
1626
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 9202 Gemeente kaart smallingerland

Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Burg. Kraaiheide 17

9202 PC, Drachten

0512 - 519 100 mink@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarmink.nl

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink
Reviews Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Tjaarda 378, Drachten

€ 200.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.