- Woonoppervlakte
- Circa 125 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 289 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1973
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Royale en goed onderhouden gezinshoekwoning met garage
Deze goed onderhouden hoekwoning met garage, carport en verzorgde tuin biedt alles wat een gezin zoekt: ruimte, comfort en veel lichtinval.
Met vier slaapkamers, 10 zonnepanelen, vloerverwarming en een praktische indeling is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
De woning heeft een fraai aangelegde tuin met volop zon en staat op een aantrekkelijke hoeklocatie in de gewilde woonwijk De Drait.
Indeling:
Entree, hal, gemoderniseerd toilet, lichte en ruime woonkamer met grote ramen waardoor er veel daglicht binnenvalt. Er is volop ruimte voor een zithoek en een grote eettafel – perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden.
De gesloten keuken is netjes en praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.
Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met doorgang naar de garage – ideaal voor het opbergen van voorraad of het plaatsen van witgoed.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een mooie plavuizenvloer, wat zorgt voor extra wooncomfort.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met eigentijdse afwerking. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een meubel met dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met veel bergruimte, een vierde slaapkamer en de stelplaats voor de cv-ketel.
Buitenom;
De verzorgde tuin rondom de woning biedt zowel zon als schaduw en is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en een ruimtelijk gevoel.
Achter de woning bevindt zich de oprit met garage en carport.
Met diverse scholen en een wijkwinkelcentrum in de directe omgeving is dit een ideale woonlocatie voor gezinnen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Pluspunten op een rij:
• Hoekwoning met garage en carport;
• Vier slaapkamers en een moderne badkamer;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• 10 Zonnepanelen;
• Bijkeuken met doorgang naar de garage;
• Verzorgde, zonnige tuin;
• Gelegen in de gewilde wijk De Drait;
• Nabij scholen en wijkwinkelcentrum;
• Kindvriendelijke en rustige woonomgeving;
Kortom:
Een lichte, ruime en goed onderhouden gezinswoning met veel praktische extra’s en een fijne ligging in een kindvriendelijke buurt van Drachten! Lees de volledige omschrijving
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 289 m²
- Inhoud
- 457 m³
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Awb (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 105 m² (15,00 meter diep en 7,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Drachten
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Drachten)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Drachten)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 05-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9204
- Totaal aantal inwoners
- 8380 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9204
- tot 15 jaar
- 18%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9204
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9204
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 32%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9204
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 44%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 7%
Woningen in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9204
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 20%
- Woningen na 2015
- 7%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9204
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 226.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9204
- Adressen per km²
- 1080
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Mijn bedrijfsmakelaar Noord
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Welkom bij Mijn Makelaar Mink
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.
Nieuwste reviews
-
Nieuwe Onnastraat 34
Alex heeft het huis verkocht voor mijn ouders. De gehele verkoop altijd terugkoppelen met een update over de bezichtigingen. Altijd even een...
-
Gauke Boelensstraat 16
Vriendelijk betrokken en eerlijk , deskundig in zijn vakAlex weet zijn klanten goed in te schatten.
-
Gerben Oppewalstrjitte 5
Zeer vriendelijke makelaar, op alle manieren makkelijk en goed bereikbaar, duidelijk in verkoopstrategie en transparant.