Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Starters opgelet: bovenwoning met zolderverdieping en een balkon op het zuiden.
De woning is voorzien van HR beglazing en 5 zonnepanelen op het dak. Achter het complex bevindt zich een berging voor stalling van je fiets. De prettige woonwijk waar de woning is gelegen is op korte afstand van het centrum van Roden. Op loopafstand de busverbinding naar Groningen en Assen.
Begane grond: hal/entree, keuken, badkamer, meterkast, woonkamer met balkon en een slaapkamer met trap naar verdieping.
Verdieping: in gebruik als slaapzolder, bergruimte, cv-kast en een dakvenster.
Bijgebouw: berging.
Bijzonderheden:
- woonoppervlak 53m² incl. slaapzolder
- bouwjaar 1970
- keuken; l-vorm met koelkast, vriezer, spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuiging
- badkamer; wastafelmeubel, douchehoek, toilet wasmachine-aansluiting
- Energielabel C
- 5 zonnepanelen
- cv ketel Intergas HRe 24/18 2008 eigendom
- electrisch bedienbaar zonnescherm
- HR beglazing
- aanvaarding kan snel
Ben je op zoek naar een woning om je wooncarrière te starten of een nieuwe start te maken? Dan nodigen wij je graag uit om deze woning zelf te komen bekijken. Wij laten je de woning met plezier zien tijdens een bezichtiging.
Kenmerken
Vraagprijs € 210.000 k.k.
Status Onder bod
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak Plat dak
Energielabel C
Isolatie Hr-glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Woonoppervlakte 53 m²
Inhoud 251 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Roden
Stroomverbruik per jaar
1940 kWh
(Gemiddelde appartement in Roden)
Gasverbruik per jaar
600 m³
(Gemiddelde appartement in Roden)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.050
2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 216.050
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 jaar
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 05-11-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mijn Makelaar Noordenveld: persoonlijk, betrokken en doelgericht
Bij Mijn Makelaar Noordenveld draait makelen om meer dan alleen een woning verkopen. Het gaat om mensen, vertrouwen en echte betrokkenheid. Wij kennen de regio, spreken de taal van de omgeving en staan midden in de gemeenschap. Daardoor begrijpen wij niet alleen de woningmarkt, maar ook de mensen achter iedere verkoop.
Een huis verkopen is een belangrijke stap en vaak ook spannend. Daarom nemen wij de tijd voor persoonlijk contact, duidelijke communicatie en een aanpak die past bij uw situatie. U krijgt korte lijnen, eerlijk advies en begeleiding van makelaars die zich volledig inzetten voor het beste resultaat.
Onze werkwijze is modern en professioneel. Wij zorgen voor een sterke presentatie op Funda, professionele fotografie, duidelijke plattegronden en zichtbaarheid via social media. Iedere woning verdient een verzorgde verkooppresentatie waarin niets aan het toeval wordt overgelaten.
Met enthousiasme, deskundigheid en aandacht behartigen wij uw belangen van begin tot eind. Zo combineren wij regionale betrokkenheid met een eigentijdse verkoopstrategie.
Benieuwd wat Mijn Makelaar Noordenveld voor u kan betekenen? Neem contact op via 050-2500011 voor een vrijblijvende afspraak.
