- Woonoppervlakte
- Circa 148 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 291 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2004
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
Ruime en instapklare gezinswoning met moderne afwerking!
Zeer goed onderhouden en de laatste jaren flink gemoderniseerd! Deze strakke gezinswoning is instapklaar en voorzien van tal van verbeteringen die zorgen voor comfort, duurzaamheid en een frisse uitstraling.
De afgelopen jaren is dit huis grondig aangepakt: met onder andere een nieuwe keuken, badkamer, 15 zonnepanelen, dakkapel en recent schilderwerk. Hoef jij alleen nog maar je spullen neer te zetten.
Pluspunten
- Energiezuinig met zonnepanelen;
- Moderne keuken en badkamer;
- Extra ruimte door de nieuwe dakkapel;
- Strakke afwerking en instapklaar;
- Prachtige tuin met overkapping;
Indeling
Begane grond: Entree, hal met toilet, hangcloset en een fonteintje, lichte en tuingerichte woonkamer met een fijne zithoek en openslaande tuindeuren, aan de voorzijde een mooie leefkeuken met een luxe keukenopstelling welke compleet is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer is er een toegang tot de vernieuwde bijkeuken met een extra aanrecht en stelplaats voor het witgoed, een handige fietsen berging. Door de extra hoogte van de garage is er veel handige bergruimte.
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met dakraam, stelplaats van de
CV ketel en handige bergruimte, twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer is voorzien van een dakkapel, ideaal als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimte.
Buitenom;
Achter de woning ligt een heerlijke en bomenrijke tuin. Er is een groot terras en het is lekker relaxen en genieten onder de overkapping. Naast de overkapping zit nog een extra berging.
De achtertuin is via een achterom toegankelijk. Aan de voorzijde is er ruimte voor twee auto’s.
Locatie
Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke wijk, met volop groen in de buurt. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar en ook het centrum van Drachten ligt dichtbij.
Bovendien ben je via de N31 en A7 snel onderweg richting Groningen, Leeuwarden of Heerenveen.
Kortom een ruim en instapklaar huis! Je bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 291 m²
- Inhoud
- 508 m³
- Externe bergruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 126 m² (14,00 meter diep en 9,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Drachten
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Drachten)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Drachten)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 05-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9205
- Totaal aantal inwoners
- 4740 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9205
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 14%
Huishoudens in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9205
- Eenpersoons zonder kinderen
- 32%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 61%
Huishoudens in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9205
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 30%
- Huishoudens met kinderen
- 39%
Woningen in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9205
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 27%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 41%
Woningen in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9205
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 28%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9205
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 188.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9205
- Adressen per km²
- 824
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Mijn bedrijfsmakelaar Noord
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Welkom bij Mijn Makelaar Mink
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.
Nieuwste reviews
-
Nieuwe Onnastraat 34
Alex heeft het huis verkocht voor mijn ouders. De gehele verkoop altijd terugkoppelen met een update over de bezichtigingen. Altijd even een...
-
Gauke Boelensstraat 16
Vriendelijk betrokken en eerlijk , deskundig in zijn vakAlex weet zijn klanten goed in te schatten.
-
Gerben Oppewalstrjitte 5
Zeer vriendelijke makelaar, op alle manieren makkelijk en goed bereikbaar, duidelijk in verkoopstrategie en transparant.