Woonoppervlakte
Circa 148 m²
Perceeloppervlakte
Circa 291 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2004
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Zaailand 60

9205 EH, Drachten (Fryslân)

Ruime en instapklare gezinswoning met moderne afwerking!

Zeer goed onderhouden en de laatste jaren flink gemoderniseerd! Deze strakke gezinswoning is instapklaar en voorzien van tal van verbeteringen die zorgen voor comfort, duurzaamheid en een frisse uitstraling.
De afgelopen jaren is dit huis grondig aangepakt: met onder andere een nieuwe keuken, badkamer, 15 zonnepanelen, dakkapel en recent schilderwerk. Hoef jij alleen nog maar je spullen neer te zetten.

Pluspunten
- Energiezuinig met zonnepanelen;
- Moderne keuken en badkamer;
- Extra ruimte door de nieuwe dakkapel;
- Strakke afwerking en instapklaar;
- Prachtige tuin met overkapping;

Indeling
Begane grond: Entree, hal met toilet, hangcloset en een fonteintje, lichte en tuingerichte woonkamer met een fijne zithoek en openslaande tuindeuren, aan de voorzijde een mooie leefkeuken met een luxe keukenopstelling welke compleet is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer is er een toegang tot de vernieuwde bijkeuken met een extra aanrecht en stelplaats voor het witgoed, een handige fietsen berging. Door de extra hoogte van de garage is er veel handige bergruimte.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met dakraam, stelplaats van de
CV ketel en handige bergruimte, twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer is voorzien van een dakkapel, ideaal als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimte.

Buitenom;
Achter de woning ligt een heerlijke en bomenrijke tuin. Er is een groot terras en het is lekker relaxen en genieten onder de overkapping. Naast de overkapping zit nog een extra berging.
De achtertuin is via een achterom toegankelijk. Aan de voorzijde is er ruimte voor twee auto’s.

Locatie
Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke wijk, met volop groen in de buurt. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar en ook het centrum van Drachten ligt dichtbij.
Bovendien ben je via de N31 en A7 snel onderweg richting Groningen, Leeuwarden of Heerenveen.

Kortom een ruim en instapklaar huis! Je bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
291 m²
Inhoud
508 m³
Externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
126 m² (14,00 meter diep en 9,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Drachten

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

2840 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Drachten)

Gasverbruik per jaar

1310 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Drachten)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 05-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9205

Totaal aantal inwoners
4740 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9205

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
14%

Huishoudens in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9205

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
29%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9205

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9205

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
27%
Woningen tussen 1985 en 1995
41%

Woningen in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9205

Woningen tussen 1995 en 2005
28%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9205

Gemiddelde WOZ waarde
€ 188.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9205

Adressen per km²
824
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 9205 Gemeente kaart smallingerland

Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Burg. Kraaiheide 17

9202 PC, Drachten

0512 - 519 100 mink@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarmink.nl

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink
Reviews Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Zaailand 60, Drachten

€ 495.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.