- Woonoppervlakte
- Circa 111 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 315 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1983
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en vrijstaande garage/schuur, gelegen op een royale hoekkavel van 315 m² eigen grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1983 en in de loop der jaren gemoderniseerd/verbouwd. Het bouwjaar van de garage/schuur is 2008. Het woonoppervlak bedraagt circa 111 m².
Indeling
Begane grond
Entree/tochtportaal met meterkast, L-vormige woonkamer met prettige lichtinval, gerenoveerde open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap, bijkeuken met witgoedaansluitingen, c.v.-opstelling en een praktische schuifkastenwand, tussenhal met trapopgang en toilet.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, wastafelmeubel en douche in bad.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar; voorzien van dakkapel en geschikt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Bijgebouwen
Vrijstaande stenen garage met zolder, elektra en gasaansluiting, momenteel in gebruik als sfeervolle mancave.
Bijzonderheden
• Gelegen op een ruime hoekkavel
• Extra lichtinval dankzij extra ramen in de zijgevel
• Kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing
• Windveren geschilderd in 2024
• De kap is na-geïsoleerd met 8 cm dikke PIR-platen
• Energielabel C (geldig tot 07/05/2029)
Het dorp Nieuwlande
Nieuwlande is een landelijk en groen dorp in de gemeente Hoogeveen, omringd door weilanden, bossen en uitgestrekte natuurgebieden. De ligging is gunstig: Hoogeveen ligt op circa 10 minuten rijden, Emmen op ongeveer 20 minuten en Zwolle op circa 40 minuten. Daarnaast is er een snelle aansluiting op de A37.
Het dorp kenmerkt zich door een hechte gemeenschap en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder twee basisscholen, een supermarkt, speeltuin, sportverenigingen, kapsalon, restaurant/snackbar, fysiotherapie, sportschool en een multifunctioneel centrum met medische voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich volop wandel- en fietsroutes door bossen, velden en veengebieden. Voor recreatie ligt Paviljoen Schoonhoven op fietsafstand. Lees de volledige omschrijving
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 329.500 k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 315 m²
- Inhoud
- 390 m³
- Externe bergruimte
- 25 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 136 m² (17,00 meter diep en 8,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Nieuwlande
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Nieuwlande)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Nieuwlande)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 09-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Nieuwlande
Cijfers voor postcodegebied 7918
- Totaal aantal inwoners
- 1380 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Nieuwlande
Cijfers voor postcodegebied 7918
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Nieuwlande
Cijfers voor postcodegebied 7918
- Eenpersoons zonder kinderen
- 25%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 39%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Nieuwlande
Cijfers voor postcodegebied 7918
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 32%
- Huishoudens met kinderen
- 37%
Woningen in Nieuwlande
Cijfers voor postcodegebied 7918
- Woningen voor 1945
- 18%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 21%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 13%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 11%
Woningen in Nieuwlande
Cijfers voor postcodegebied 7918
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Nieuwlande
Cijfers voor postcodegebied 7918
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 217.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Nieuwlande
Cijfers voor postcodegebied 7918
- Adressen per km²
- 127
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Weerdingerstraat 21
7815 SB, Emmen
0591 - 659 120 emmen@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaardekkerendevreeze.nl
Contact opnemen
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
De makelaar voor de Zuidoosthoek van Drenthe. Deze regio staat bekend om haar ruimte, rust en natuur. Een fijne woonomgeving waar dorpen en voorzieningen dichtbij zijn en waar betaalbaar wonen nog steeds mogelijk is.
Bij Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze wordt u begeleid door makelaars die de regio door en door kennen. Met jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen weten zij precies hoe de lokale woningmarkt werkt. Die kennis combineren zij met deskundigheid op het gebied van bouwkundige, juridische en commerciële aspecten van het makelaarsvak.
De aanpak is persoonlijk, grondig en resultaatgericht. Iedere woning krijgt de aandacht die nodig is om sterk in de markt te worden gezet. Van een realistische waardebepaling en duidelijke verkoopstrategie tot een verzorgde woningpresentatie en professionele begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op een snelle en succesvolle verkoop.
Met Drentse nuchterheid, eerlijk advies en oog voor detail staat Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze naast u in het hele proces. Pas wanneer u terugkijkt met het gevoel dat u écht goed bent geholpen, is de missie geslaagd.
Nieuwste reviews
-
C. Ouwerkerkstraat 8
De samenwerking met deze makelaar was fantastisch! We zijn volledig ontzorgt en begeleid in de verkoop.Korte lijnen, zeer deskundig/ervaren....
-
Peyserhof 23
Prima, goed contact, goede service.De makelaar is bereid om mee te denken, helemaal fit omdat het ging over de verkoop van een huis op afsta...
-
Oostering 17
Wij zijn heel blij en tevreden over makelaar Edwin Dekker ! Fijn om mee te overleggen, duidelijk en nuchter .Geeft eerlijk advies en prettig...
