Woonoppervlakte
Circa 127 m²
Perceeloppervlakte
Circa 224 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1972
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Zuiderdwarsvaart 27

9203 HW, Drachten (Fryslân)

Aan de rand van het centrum van Drachten staat deze prettige gezinswoning met garage, bijkeuken en een besloten tuin.

De woning biedt verrassend veel ruimte en ligt op korte afstand van alle voorzieningen. Ideaal voor gezinnen of stellen die graag comfortabel willen wonen, dicht bij het centrum.

Indeling;
Begane grond: Entree/hal met toilet, een speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle schouw. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek.
De open keuken is praktisch ingedeeld en grenst aan de bijkeuken, van waaruit je toegang hebt tot de tuin en de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met een open hobbyruimte, ook ideaal te gebruiken als kledingruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, terwijl aan de achterzijde twee kamers zijn samengevoegd tot één royale slaapkamer.
Centraal gesitueerd de modern ingerichte badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met veel bergruimte, een afgesloten cv-ruimte en een ruime slaapkamer met extra bergruimte achter het knieschot.

Buitenom;
De achtertuin is heerlijk besloten en voorzien van een tuinhuisje en een gezellige zitplek onder de aangebouwde terrasoverkapping, een echt verlengstuk van de woonkamer.
De bloemenborders en het gazon maken het geheel compleet. Dankzij de gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met ruimte voor meerdere auto’s en toegang tot de garage.
De garage is uitgerust met een elektrische kanteldeur en een loopdeur. Achter de garage is bovendien nog een fijne klusruimte aanwezig.

De woning ligt op loopafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A7 zijn snel bereikbaar.

Kenmerken;
• Ruime gezinswoning nabij het centrum;
• Garage en praktische bijkeuken;
• Besloten en zonnige tuin;
• Verzorgde en moderne badkamer;
• Fijne leefruimtes en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren;

Kortom: een ruime en complete gezinswoning met garage en besloten tuin, op een ideale locatie aan de rand van het centrum van Drachten! Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Object type
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
80 m² (10,00 meter diep en 9,50 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Drachten

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

2840 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Drachten)

Gasverbruik per jaar

1310 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Drachten)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 05-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

Totaal aantal inwoners
9550 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

tot 15 jaar
11%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
37%

Huishoudens in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

Eenpersoons zonder kinderen
47%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
78%

Huishoudens in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
16%
Huishoudens met kinderen
22%

Woningen in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

Woningen voor 1945
11%
Woningen tussen 1945 en 1965
19%
Woningen tussen 1965 en 1975
25%
Woningen tussen 1975 en 1985
5%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

Gemiddelde WOZ waarde
€ 185.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

Adressen per km²
1994
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 9203 Gemeente kaart smallingerland

Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Burg. Kraaiheide 17

9202 PC, Drachten

0512 - 519 100 mink@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarmink.nl

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink
Reviews Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Zuiderdwarsvaart 27, Drachten

€ 320.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.