Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A+
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs!
STRIPHELDENBUURT, GROEN EN RUST!
Ben je al langere tijd op zoek naar een leuke eengezinswoning in de Stripheldenbuurt? Een woning met 4 RUIME SLAAPKAMERS, een EIGEN PARKEERPLEK en gelegen aan een RUSTIGE STRAAT? Zoek dan niet verder en maak een afspraak om deze woning te bekijken!
De woning is gelegen aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. De Stripheldenbuurt kenmerkt zich door de groene omgeving. De wijk is omringd door groen en water: aan de ene kant vinden we De Vaart en aan de andere kant de Oostvaardersplassen. Voor de natuurliefhebbers onder ons een perfecte plek om heerlijk te wandelen en te fietsen.
Direct in de wijk zijn diverse voorzieningen te vinden. Denk hierbij aan scholen, kinderopvang, een supermarkt, een gezondheidscentrum en bushaltes.
Verder is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A6 en A27 Ook is station Almere Oostvaarders binnen enkele minuten lopen te bereiken.
Nabij de woning zijn diverse groenstroken en speelgelegenheden te vinden voor kinderen.
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van veel lichtinval. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en de keuken aan de voorkant. De moderne keuken is erg netjes en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Het schiereiland zorgt ervoor dat de keuken leuk bij de woning is getrokken. De diverse apparaten maken de keuken tot een perfecte plek om heerlijk te kokkerellen. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast (2023), vriezer, oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over de straat.
De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer en een strakke wandafwerking.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer en de slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, een aan de voorkant en een aan de achterkant. De eerste verdieping was oorspronkelijk ingedeeld met drie slaapkamers. De eigenaren hebben er echter voor gekozen om de slaapkamers aan de achterzijde samen te voegen. Hierdoor is een zeer ruime kamer ontstaan.
De badkamer is in 2023 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. De mechanische ventilatie zorgt ervoor dat vochtige lucht wordt afgevoerd. Dankzij het raam is ook natuurlijke ventilatie mogelijk. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping is een derde en vierde slaapkamer aanwezig. De slaapkamers zijn wederom prettig ruim en zijn voorzien van een speels hoog plafond. Er zijn meerdere dakramen aanwezig en we vinden veel bergruimte achter de knieschotten en op de vliering. Op de overloop bevinden zich naast de wasmachine- en drogeraansluiting ook de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit.
Tuin
De achtertuin is 7 meter diep en gelegen op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvrij ingericht, wat erg prettig is als je geen groene vingers hebt. Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig, handig voor het opbergen van spullen. De achtertuin is voorzien van een achterom naar de eigen parkeerplek op het mandelige terrein achter de woning.
De nieuwe eigenaar van de woning wordt niet alleen eigenaar van de woning met ondergrond maar wordt ook mede-eigenaar van een mandelig terrein. Voor dit terrein betalen alle eigenaren circa € 14,00 per maand aan onderhoudskosten. Iedereen heeft hier een eigen parkeerplek.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 126 m²
- perceeloppervlakte 101 m²
- achtertuin op het zuidoosten
- 8 zonnepanelen (geplaatst in 2023)
- gewilde locatie
- energielabel A+
- 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- eigen parkeerplek op mandelig binnenterrein
- oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk
Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Vraagprijs € 485.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A+
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Woonoppervlakte 126 m²
Perceeloppervlakte 101 m²
Inhoud 456 m³
Overige inpandige ruimte 1 m²
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Dakraam en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin 28 m²
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Almere
Stroomverbruik per jaar
3200 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Almere)
Gasverbruik per jaar
400 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Almere)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.550
2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 496.550
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 jaar
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.73% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Wie is BAAR Makelaardij?
Jong, fris, enthousiast en ontzettend gedreven in het behalen van het beste resultaat. Enkele kenmerken die staan voor BAAR Makelaardij en onze werkwijze! Welkom op de home pagina van BAAR Makelaardij.
Wij begeleiden mensen op een no-nonsense manier in de spannende trajecten van verkoop en aankoop van een woning. Geen snelle, vluchtige contacten, maar volledige ondersteuning van A tot Z. Het traject van het verkopen of kopen van een woning is niet iets wat de meeste mensen dagelijks doen. Als makelaar ben je betrokken bij één van de spannendste periodes uit iemands leven. Een periode die gepaard gaat met vele emoties. De redenen van verkoop kunnen erg leuk zijn, maar helaas ook minder leuk. Met onze jarenlange ervaring voelen we inmiddels feilloos aan hoe we het traject het beste op kunnen starten zodat jij als klant een positief gevoel overhoudt aan de verkoop én onze dienstverlening.
Een persoonlijke aanpak waarbij jij als klant centraal staat!
Ben je op zoek naar begeleiding bij de verkoop van je woning of aankoop van je nieuwe woning of heb je een taxatie nodig voor bijvoorbeeld een verbouwing of voor de hypotheekaanvraag van je nieuwe woning? We staan graag voor je klaar!
