Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Sfeervol wonen op een unieke locatie aan de Oude Beekbergerweg 280 in Apeldoorn!
Aan een rustige en groene laan, op een geliefde locatie in Apeldoorn, staat deze charmante woning die comfort, ruimte en karakter op harmonieuze wijze combineert. Oude Beekbergerweg 280 biedt een fijne woonomgeving met volop privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik
liggen.
Bij binnenkomst valt direct de lichte en uitnodigende sfeer op. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie hardhouten vloer en grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De fraaie gashaard vormt een sfeervol middelpunt en maakt deze ruimte extra warm en gezellig. De indeling is praktisch en prettig, met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat.
Tevens is er een praktische provisiekast aanwezig met de CV-opstelling (Remeha Tzerra uit 2016).
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra opslag of provisie.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat.
De tweede verdieping biedt eveneens nog eens twee slaapkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel, douche en een tweede toilet.
Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: de woning beschikt over een fijne, op het zuiden gerichte tuin waar u in alle rust kunt genieten van het groen en de seizoenen. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten schuur, voorzien van elektra – perfect voor hobbyisten of extra bergruimte.
Daarnaast is er op loopafstand een handig fietsenschuurtje beschikbaar.
De ligging is bijzonder gunstig: nabij uitvalswegen, scholen, winkels en natuurgebieden zoals de Veluwse bossen. Hierdoor combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen met de dynamiek van de stad dichtbij.
Kortom: een woning met veel extra’s en potentie op een prachtige locatie, klaar om door nieuwe bewoners naar eigen smaak en stijl te worden ingericht.
Kenmerken van de woning:
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Sfeervolle woonkamer met hardhouten vloer en gashaard
- Open keuken met inbouwapparatuur en provisiekast met CV-opstelling (Remeha Tzerra, 2016)
- Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet
- Op het zuiden gelegen tuin met vrijstaande schuur en elektra
Bekijk alle informatie, foto’s en plattegronden op de unieke woningwebsite oudebeekbergerweg280.nl
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze fijne plek!
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 387.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel C
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel en gashaard
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 127 m²
Inhoud 415 m³
Externe bergruimte 19 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 40 m² (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Apeldoorn
Stroomverbruik per jaar
2870 kWh
(Gemiddelde hoekwoning in Apeldoorn)
Gasverbruik per jaar
1220 m³
(Gemiddelde hoekwoning in Apeldoorn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 387.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.590
2% overdrachtsbelasting (€ 7.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 396.590
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Welkom bij NieuwHuis Makelaardij!
Bij ons draait alles om volledige ondersteuning bij de zoektocht naar uw nieuwe woning. Of u nu wilt verkopen, kopen, een energielabel nodig hebt, een bouwkundige keuring overweegt of gewoonweg meer inzicht wilt krijgen in de woningmarkt: wij bieden een complete en zorgeloze service die perfect aansluit bij uw wensen. Onze opdrachtgevers op Funda waarderen ons met een uitstekende score van 9.6 voor service en begeleiding, iets waar we ontzettend trots op zijn.
Wat maakt ons uniek? Dat lichten we graag persoonlijk toe. Voor ons begint succes bij goed luisteren naar uw wensen. We willen echt begrijpen wat u zoekt en leggen helder uit wat wij voor u kunnen betekenen. Bij NieuwHuis Makelaardij krijgt u niet alleen ondersteuning bij het kopen of verkopen van uw woning, maar ook aanvullende diensten zoals hypotheekadvies, energielabels, en bouwkundige keuringen. Alles overzichtelijk geregeld onder één dak – dat is wel zo handig!
Wij bieden een verkoopstrategie op maat.
Bij NieuwHuis Makelaardij weten we dat het verkopen van een woning een grote stap is. Daarom staan wij voor u klaar met onze expertise en persoonlijke begeleiding om het hele proces zo soepel mogelijk te laten verlopen. Van de eerste woningopname en het vaststellen van de ideale vraagprijs, tot het ontwikkelen van een gerichte verkoopstrategie en het voeren van onderhandelingen voor het beste resultaat: wij nemen alles uit handen.
Wij ondersteunen u bij de aankoop van uw woning.
Een huis kopen is een grote beslissing, en bij NieuwHuis Makelaardij zijn we er om dit proces zo makkelijk en succesvol mogelijk te maken. Of het nu gaat om het vinden van de juiste woningen, het regelen van bezichtigingen, of het bieden en onderhandelen: wij begeleiden u bij elke stap, zodat u met vertrouwen uw droomwoning kunt vinden.
