- Woonoppervlakte
- Circa 165 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 311 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1979
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
Welkom bij Archipel 40-02, een oase van rust en comfort in het bruisende Lelystad. Deze prachtige geïsoleerde hoekwoning biedt alles wat u nodig heeft voor een luxe en ontspannen levensstijl, met een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, stijl en functionaliteit.
Betreed deze woning en laat u verwelkomen door een riante uitgebouwde woonkamer, doordrenkt met natuurlijk licht en voorzien van een gezellige openhaard - de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. De aangrenzende keuken, uitgerust met alle denkbare apparatuur, biedt een ideale setting voor culinaire avonturen en gezellig samenzijn met vrienden en familie.
Geniet van de ruimte en privacy in de grote hal met voldoende bergruimte, terwijl de overvloedige ramen zorgen voor een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Stap naar buiten en ontdek de weelderige tuin, compleet met meerdere terrassen waar u kunt genieten van de zon en het buitenleven in alle rust.
Deze woning is ideaal gelegen in een groenrijk gebied nabij het centrum en diverse parken, met uitvalswegen en alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Lelystad.
begane grond:
Ruime entree waar een prachtige lichtkoepel het natuurlijke licht verwelkomt en een gevoel van ruimte creëert. Meerdere kasten zijn aanwezig om uw jassen en schoenen op te bergen, samen met een gastvrij toilet voor extra comfort en gemak.
De ruime keuken, voorzien van diverse en alle denkbare apparatuur, nodigt uit tot culinair genot en gezelligheid. Bereid heerlijke maaltijden terwijl u geniet van het uitzicht op uw prachtige tuin en laat uw creativiteit de vrije loop.
De ruime, lichte en uitgebouwde living, waar de doorschijnende openhaard een warme en gastvrije sfeer creëert is een enorm pluspunt van de woning. Met een schuifpui die uitkomt op de riante en zonnige tuin, kunt u naadloos binnen en buiten leven, genietend van het beste van beide werelden.
1ste verdieping:
Hier vindt u twee ruime slaapkamers, elk ontworpen voor maximale ontspanning en rust. Geniet van een goede nachtrust in de slaapkamer aan de voorzijde, met uitzicht op de rustige straat, of kies voor de slaapkamer aan de achterzijde voor een vredig toevluchtsoord met uitzicht op de weelderige tuin.
De badkamer op deze verdieping beschikt over een dubbele wastafel voor extra gemak, een toilet en een ligbad met douche. Een overloop biedt niet alleen toegang tot de slaapkamers en badkamer, maar herbergt ook een grote kast met overvloedige bergruimte.
2e verdieping:
Betreed de tweede verdieping van de woning. Hier vindt u 1 slaapkamer, voorheen twee slaapkamers. De ruimte aan de voorzijde is zeer eenvoudig terug te brengen naar een 4e slaapkamer. Of u nu kiest voor de slaapkamer aan de voorzijde of aan de achterzijde, u zult genieten van een oase van rust en ontspanning.
Deze verdieping herbergt ook een grote wasruimte, compleet met een opstelplaats voor uw wasmachine en droger - een praktische en handige toevoeging aan uw dagelijkse routine. De cv-installatie bevindt zich hier ook.
Daarnaast biedt de tweede verdieping opnieuw verschillende ruime kasten, waardoor u voldoende opbergruimte heeft voor al uw persoonlijke bezittingen en benodigdheden.
Tuin:
Stap naar buiten in de heerlijke tuin. Hier vindt u veel groen. Planten en bomen omringen u. Het geeft veel rust. Geniet van het buitenleven op de diverse terrassen die uitnodigen tot ontspanning en gezelligheid.
Of u nu geniet van een ochtendkoffie bij zonsopgang of een gezellige barbecue met vrienden en familie bij zonsondergang, de tuin van Archipel 40-02 biedt de perfecte setting voor onvergetelijke momenten.
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning.
Voor meer informatie, bezoek archipel40-2.nl.”
Prijs: € 525.000,-- kosten koper Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1979
• Woonoppervlakte: 165m²
• Zeer riante uitgebouwde woonkamer
• Perceeloppervlakte: 331m² eigen grond
• Inhoud: 590m³
• De woning is v.v. hr dubbelglas
• Heerlijke openhaard in de woonkamer
• Voorzien van 12 zonnepanelen
• CV ketel Intergas Kompakt HRE (lease circa €37,- per maand)
• Dak van de woning is vervangen
• Energielabel: B •
• Heerlijk ruime woning in een autoluwe, kinderrijke buurt, zeer nabij diverse basisscholen, stadscentrum en bosgebied
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 311 m²
- Inhoud
- 590 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 22-04-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas
- Verwarming
- Open haard, CV-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin, zonneterras
- Afmetingen achtertuin
- 311.04 m² (24 meter diep en 12.96 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Lelystad
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 22-04-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Lelystad)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Lelystad)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,82% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,04% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,17% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,38% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,83% - ArgentaHypotheek - NHG
4,04% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 05-02-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
Brochure
BAG uittreksel
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Lelystad
Cijfers voor postcodegebied 8224
- Totaal aantal inwoners
- 7130 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Lelystad
Cijfers voor postcodegebied 8224
- tot 15 jaar
- 18%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 24%
- 65 en ouder
- 22%
Huishoudens in Lelystad
Cijfers voor postcodegebied 8224
- Eenpersoons zonder kinderen
- 42%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Lelystad
Cijfers voor postcodegebied 8224
- Huishoudens met één kind
- 10%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 24%
- Huishoudens met kinderen
- 34%
Woningen in Lelystad
Cijfers voor postcodegebied 8224
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 39%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 52%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 2%
Woningen in Lelystad
Cijfers voor postcodegebied 8224
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Lelystad
Cijfers voor postcodegebied 8224
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 165.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 12%
Overige in Lelystad
Cijfers voor postcodegebied 8224
- Adressen per km²
- 1973
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
![Postcode kaart 8224](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/8224.jpg)
![Gemeente kaart lelystad](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/lelystad.jpg)
Korte feiten over Lelystad
Lelystad is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Flevoland. De stad ligt in Oostelijk Flevoland en is daarvan de grootste stad, maar de gemeente ligt deels ook in Zuidelijk Flevoland.
![Nieuwhuis Makelaardij BV](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/cdn/48200572-logo-nieuwhuismakelaardij-800-x-800-px.png)
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Veluwezoom 5
1327 AA, Almere
085 - 0607 081 info@nieuwhuismakelaardij.nl www.nieuwhuismakelaardij.nl