Fellinilaan 118

Fantastisch gelegen 4-kamer appartement op de 14e verdieping met panoramisch uitzicht over het Weerwater, het Lumièrepark en de skyline van Almere!

Op een werkelijk unieke locatie in de geliefde Filmwijk bevindt zich dit prachtig afgewerkte appartement met drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een ruime berging op de begane grond. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de gehele dag van een schitterende lichtinval én een adembenemend uitzicht over het Weerwater, het Lumièrepark met strandje en bij helder weer zelfs richting Amsterdam.

Het appartement beschikt daarnaast over een complete leefkeuken, een royale woonkamer met inpandige serre en diverse wellnessvoorzieningen, waardoor comfort en ontspanning hier perfect samenkomen.

Characteristics
• Luxe afgewerkt 4-kamer appartement op de 14e verdieping
• Fantastisch uitzicht over het Weerwater, Lumièrepark en Almere Stad
• Eigen parkeerplaats op beveiligd parkeerterrein
• Ruime berging op de begane grond
• Woonoppervlakte ca. 144 m²
• Bouwjaar 2001
• Royale woonkamer met grote raampartijen
• Inpandige serre met wellnessruimte en panoramisch uitzicht
• 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kastenwand
• Complete inbouwkeuken met werkeiland en granieten werkbladen
• Badkamer met breed wastafelmeubel en douchecabine
• Elektrische vloerverwarming in woonkamer, hal en keuken
• Elektrisch bedienbare screens en rolgordijnen (ook via app bedienbaar)
• Goed functionerende VvE, bijdrage ca. € 269,- per maand
• Gelegen nabij park, strand, centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Handover: to be discussed

Environment and complex
Het appartement is schitterend gelegen aan de rand van Filmwijk-Zuid, direct nabij het Lumièrepark, het Weerwater en het stadsstrand. Daarnaast bevinden het Stadshart van Almere Centrum, scholen, supermarkt, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting de A6 en A27 zich op korte afstand.

Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde centrale entree met twee liften en heeft een prettige, luxe uitstraling.

Classification
Ground floor
Centrale entree met brievenbussen, video-installatie, liftopgang en toegang tot de bergingen en het beveiligde parkeerterrein met eigen parkeerplaats.

14e verdieping
Via de ruime hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken. Zodra u de living binnenkomt valt direct het spectaculaire uitzicht op. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een ongekende lichtinval en een prachtig panoramisch uitzicht over het Weerwater en de omgeving.

De woonkamer, hal en keuken zijn afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer voorzien van elektrische vloerverwarming. Daarnaast zijn de wanden en plafonds strak gestuukt. De ramen in de woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens en rolgordijnen, welke tevens via een app aangestuurd kunnen worden.

Via de brede glazen schuifpui bereikt u de inpandige serre. Deze ruimte is momenteel ingericht als wellnessruimte met een 2-persoons infraroodsauna en een ruime 2-persoons jacuzzi. Vanuit de jacuzzi geniet u van een fenomenaal uitzicht over het Weerwater, de bossen, het Stadshart van Almere en zelfs richting Amsterdam.

De ruime keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met werkeiland en granieten werkbladen. Uiteraard beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een brede 5-pits inductiekookplaat met rvs-afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, oven en een brede Amerikaanse koelkast met dubbele deuren.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers.
Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand.

De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een douchecabine, designradiator en een breed wastafelmeubel.
De vloeren in de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaattegels.

Finally
Een exclusief appartement op een absolute toplocatie in Almere Stad, met een ongeëvenaard uitzicht, royale leefruimtes, luxe wellnessvoorzieningen en een hoogwaardige afwerking. Een unieke kans voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op hoog niveau.

This property is being offered through a starting bid price.
Acceptance: subject to discussion.
All dimensions are indicative and in accordance with NEN 2580.