Frans Duwaerstraat 33

In de zeer kindvriendelijke en rustige Verzetswijk van Almere Stad staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, een moderne badkamer, een tuingerichte woonkamer met hoge ramen en deur naar de achtertuin, en een complete inbouwkeuken met groot raam aan de voorzijde.
Met een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 138 m² en een berging van 7,5 m², biedt dit huis een praktische en comfortabele indeling voor gezinnen of starters die direct willen wonen.

Characteristics
• Moderne tussenwoning in de geliefde Verzetswijk
• Woonoppervlakte 119 m², perceel 138 m²
• Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen
• L-vormige inbouwkeuken v.v. alle wenselijke apparatuur
• 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers)
• Moderne badkamer met hoekligbad, inloopdouche en 2e toilet
• Tweede verdieping met waskamer en extra slaapkamer
• Achtertuin op noordwesten gelegen en toegankelijk via deur vanuit woonkamer
• Berging van ca. 7,5 m²
• Bouwjaar 1995
• Energy label A
• Delivery by mutual agreement
--------------------------------------
Over de wijk
De woning ligt in de rustige en groene Verzetswijk, een populaire en kindvriendelijke woonomgeving van Almere Stad. Op loopafstand vind je scholen, een supermarkt, bushaltes en sport-/speelvoorzieningen. Het NS-station Parkwijk is eveneens dichtbij. Voor ontspanning en recreatie zijn het Hannie Schaftpark, de Leeghwaterplas, het Bos der Onverzettelijken en Jeugdland binnen handbereik. Ook het winkelcentrum van Almere Stad en de uitvalswegen richting de A6 zijn snel bereikbaar.
--------------------------------------
Ground floor
Via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de twee hoge ramen en de deur naar de achtertuin. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn strak afgewerkt, wat een moderne en warme uitstraling geeft.
Aan de voorzijde bevindt zich de inbouwkeuken in L-opstelling, uitgerust met alle wenselijke apparatuur. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met de straatzijde.
--------------------------------------
First floor
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is zeer ruim, omdat deze voorheen uit twee kamers bestond. Indien gewenst kan dit eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling met twee slaapkamers.

De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte, tijdloze stijl en beschikt over een hoek-ligbad, inloopdouche, zwevend tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Ook is er een raam aanwezig voor natuurlijk licht en ventilatie.
--------------------------------------
Second floor
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de voorzijde is een praktische waskamer ingericht, met wasmachine- en drogeraansluiting onder een werkblad met spoelbak. Achter de knieschotten en op de bergvliering is extra bergruimte aanwezig.
--------------------------------------
Tuin & Berging
De achtertuin ligt op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk en biedt volop zon. De tuin is bereikbaar via de deur in de woonkamer. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging van ca. 7,5 m², ideaal voor opslag of fietsen.
________________________________________Tot slot
Een nette, lichte en praktisch ingedeelde tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk, dichtbij alle voorzieningen. Ideaal voor gezinnen of starters die een prettig gelegen woning zoeken met ruimte en comfort.
--------------------------------------
This property is being offered through a starting bid price.
Acceptance: subject to discussion.
All dimensions are indicative and in accordance with NEN 2580.