Geerten Gossaertpad 13

1321 TG Almere

Verhandlungspreis

€ 450.000 k.k.

Art
Eengezinswoning
Typ
Bestaande bouw
Fläche
110 m²
Schlafzimmer
4
Energietag
A
Baujahr
2000

Beschreibung

voor meer info zie geertengossaertpad13.nl;

Complete eengezinswoning met uitbouw én dakkapel, gelegen in de populaire Literatuurwijk nabij alle voorzieningen en uitvalswegen!

Eigenschaften:
- Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met schuifpui en veel lichtinval;
- Keuken v.v. rechte inbouwkeuken met diverse apparatuur;
- 4 slaapkamers (2 op elke verdieping);
- Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet;
- Verzorgde achtertuin op het zuidwesten met sierbestrating, berging en achterom;
- Scholen, internationale school, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving;
- Woonoppervlakte 110 m2, berging 7m2, inhoud ca. 365m3;
- Bouwjaar 2000, Perceeloppervlakte 134 m2;
- Oplevering: in overleg (kan snel)

Let op! deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs.

Deze zeer complete eengezinswoning met 4 slaapkamers is gelegen in één van de populairste wijken (literatuurwijk) van Almere-Stad. Kenmerkend voor deze wijk zijn de ruime opzet, het vele groen, de moderne architectuur en het hoge voorzieningsniveau. Alles wat het wonen aangenaam maakt, is in de directe omgeving te vinden zoals scholen, internationale school, winkels, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, NS-station Muziekwijk (met winkelcentrum) en uitvalswegen (A6 en A1).

Erdgeschoss:
Entree/hal, garderobekast met schuifdeuren en de meterkast, het toilet met fonteintje en toegang tot de zeer ruime living.

Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is tijdens de nieuwbouw uitgebouwd, hierdoor is een prachtige ruimte ontstaan. Door de brede schuifpui heeft u veel lichtinval en een prachtig zicht op de zeer verzorgde achtertuin.

Keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde, deze is v.v. een rechte inbouwkeuken v.v. een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigschouw (met gevelafvoer) en een combimagnetron. De vrijstaande koel-/vriescombinatie gaat mee. Ook hier veel daglicht door de brede en hoge pui met 6 ramen.

De vloer op de begane grond is voorzien van laminaat , de wanden zijn afgewerkt met spachtzelputz. Via de trap in de hal bereikt u de:

1. Stockwerk:
Hier treft u een overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en loopt over de gehele breedte van de woning, deze is v.v. een vaste kastenwand met schuifdeuren.

Badkamer: De badkamer is uitgevoerd met betegeling tot het plafond en is voorzien van een inloopdouche met glazen deuren, 2e toilet (zwevend closet), dubbele wastafel in meubel en een handdoekradiator. Ideaal is ook het grote raam voor daglicht en ventilatie.

De vloer op de 1e verdieping is voorzien van laminaat, wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Via een vaste trap op de overloop bereikt u de:

2. Stockwerk:
Hier treft u een overloop met dakraam en de aansluitingen voor de wasmachine/droger, tevens toegang tot de 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een dakkapel en inbouwkasten. Meer bergruimte is te vinden achter de knieschotten en op de bergvliering.

De vloer op de 2e verdieping is voorzien van laminaat, wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en glasvliesbehang.

Garten:
De verzorgde achtertuin is heerlijk gelegen op het zuidwesten, ideaal voor de zonaanbidders! Deze is aangelegd met sierbestrating, borders, ruime berging en een achterom. U treft zowel aan de voor- als achterzijde van de woning een buitenkraantje.

Kurz:
Een complete eengezinswoning met 4 slaapkamers gelegen in een van de populairste wijken (Literatuurwijk) van Almere-Stad.

Oplevering; In overleg (kan snel)

Eigenschaften

Verhandlungspreis € 450.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Eengezinswoning, tussenwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 2000
Dachart Samengesteld dak bedekt met pannen
Energietag A
Energietag-Register 09-07-2025
Isolation Volledig geïsoleerd
Heizung Stadsverwarming
Warmes Wasser Centrale voorziening
Wohneinheitenfläche 110 m²
Grundstücksfläche 134 m²
Inhalt 365 m³
Außenbereich 7 m²
Anzahl der Zimmer 5 kamers (4 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Toilet, douche, wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen 3 woonlagen
Maßnahmen Mechanische ventilatie, tv-kabel, dakraam, glasvezel kabel
Lage In woonwijk
Garten Achtertuin, voortuin
Abmessungen des Hintergartens 56 m² (11.25 meter diep en 5 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaande houten berging
Leistungen (Lagerraum) Voorzien van elektra
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Geerten Gossaertpad 13, Almere

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Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 09-07-2025

Jahres-Stromverbrauch

3200 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

400 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 460.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

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