Globeplein 60

1334 BV Almere

Verhandlungspreis

€ 350.000 k.k.

Art
Galerijflat
Typ
Bestaande bouw
Fläche
86 m²
Schlafzimmer
2
Energietag
B
Baujahr
1992

Beschreibung

Licht en ruim 3-kamerappartement in het hart van Almere Buiten

Midden in het winkelgebied van Almere Buiten, met álle voorzieningen letterlijk voor de deur, ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping, is bereikbaar per lift en heeft een eigen balkon met veel privacy en een vrij uitzicht. Dankzij de twee entrees van het complex – één aan het Globeplein en één aan de Evenaar met gratis parkeergelegenheid op loopafstand – woon je hier bijzonder praktisch en comfortabel.
Met twee grote slaapkamers, een moderne keuken (2019), een lichte living met een balkon op het zuidwesten en een eigen berging op de begane grond is dit een ideale woning voor starters, doorstromers of mensen die gelijkvloers willen wonen.
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Eigenschaften
• Licht en ruim 3-kamerappartement
• Gelegen op de 3e verdieping, bereikbaar per lift
• Wohnfläche ca. 85 m²
• Twee grote slaapkamers
• Balkon op het zuidwesten met veel privacy en vrij uitzicht
• Moderne keuken (2019) met alle wenselijke apparatuur
• Bijkeuken met wasmachineaansluiting, CV-ketel en MV-unit
• Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
• Laminaatvloeren door het gehele appartement
• Twee entrees van het gebouw: aan het Globeplein en aan de Evenaar
• Eigen berging (ca. 6 m2) op de begane grond
• Supercentrale ligging in winkelgebied Almere Buiten
• Abnahme nach Absprache
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Over de wijk
Het appartement ligt midden in het bruisende hart van Almere Buiten. Stap het complex uit en je staat direct tussen de winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Het NS-station Almere Buiten bevindt zich op loopafstand, net als diverse bushaltes.
Aan de overzijde van de Evenaar vind je gratis parkeergelegenheid.

De ligging is perfect voor iedereen die houdt van gemak, levendigheid en optimale bereikbaarheid.
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Indeling per verdieping
Derde verdieping – appartement
Je komt het appartement binnen via de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken.
• Toilet met fonteintje
• Badkamer voorzien van inloopdouche en modern wastafelmeubel
• Twee ruime slaapkamers, beide met grote raampartijen en veel lichtinval
• Eén slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon
• Woonkamer met grote ramen, vrij uitzicht en eveneens toegang tot het balkon
• Aparte keuken aan de galerijzijde
• Moderne inbouwkeuken uit 2019, voorzien van alle wenselijke apparatuur
• Bijkeuken met wasmachineaansluiting, CV-ketel en mechanische ventilatie
• Laminaatvloeren en behangafwerking door het hele appartement
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Balkon
Het balkon biedt veel privacy en kijkt vrij uit over de Hema richting het zwembad. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten, zonder inkijk.
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Tot slot
Een licht, ruim en zeer centraal gelegen appartement met twee grote slaapkamers, moderne voorzieningen en een balkon met vrij uitzicht – ideaal voor wie comfortabel wil wonen midden in het centrum van Almere Buiten, met alles binnen handbereik.
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Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs.
Zustimmung: nach Absprache
Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.

Eigenschaften

Verhandlungspreis € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Beitrag des VvE € 227 p/m
Handelsregister eintragen Ja
Jährliche Versammlung Ja
Periodeische Beitragsleistung Ja, € 227 p/m
Reservenkonto vorhanden Ja
Wartungsplan Ja
Stallversicherung Ja
Gegenstandsart Galerijflat, appartement
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1992
Dachart Plat dak
Energietag B
Energietag-Register 27-07-2022
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Awb combiketel gas gestookt uit 2012 (eigendom)
Wohneinheitenfläche 86 m²
Inhalt 272 m³
Außenbereich 5 m²
Gebäudebezogene Freifläche 5 m²
Anzahl der Zimmer 3 kamers (2 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Douche, wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag
Maßnahmen Mechanische ventilatie, lift
Lage In centrum
Balkon / Dachterras Balkon
Garten Geen tuin
Schleifwerkstatt / Lager Box
Leistungen (Lagerraum) Voorzien van elektra
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Globeplein 60, Almere

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Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 27-07-2022

Jahres-Stromverbrauch

2100 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

260 m³

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 358.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

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Lassen Sie sich von einem unserer erfahrenen Immobilienbewertungsberater kostenlos beraten. Unsere Immobilienbewertungsberater treffen Sie gerne unverbindlich in Ihrem Haus in Almere. Wir werden Ihre Immobilie genau und professionell untersuchen und dokumentieren, aber wir werden auch die umliegenden Häuser und wertschaffenden Faktoren in Betracht ziehen. Denken Sie dabei an Erweiterungen, Dachkammern, kleinere Renovierungen und besondere Entwicklungen in der Umgebung. Nach unserem Besuch erhalten Sie von uns eine Schätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie. Wir geben Ihnen auch gerne Ratschläge dazu, wie Sie Ihr Haus erfolgreich verkaufen können und über unsere persönliche Methode. Unsere kostenlose Bewertung ist kostenlos und unverbindlich.

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