Middenhof 213

1354 EV Almere

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Soort
Maisonnette
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
90 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
B
Bouwjaar
1977

Beschrijving

voor meer info zie middenhof213.nl

Speelse 3- kamer maisonnette (bovenwoning) met berging, balkon en veel lichtinval;

Let op!! Deze woning wordt aangeboden met een zg bieden vanaf prijs (starting price)

Enkele kenmerken van deze leuke woning;
- Lekker lichte, ruime maisonnette gelegen op de 1e en 2e verdieping;
- Gelegen in de Hoven in Almere Haven aan de rand van het centrumgebied;
- Eigen berging op de begane grond;
- Ruime living met veel lichtinval en aparte keuken met toegang tot het balkon;
- Inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur;
- 2 ruime slaapkamers (ca. 14 en 12 m2);
- Badkamer v.v. ligbad, wastafelmeubel en wasmachine aansluitingen;
- Aparte toiletruimte;
- Eigen berging op de begane grond (5 m2);
- Het appartement is geheel v.v. kunststof kozijnen;
- Woonoppervlakte 90 m2 + balkon 11 m2
- Bouwjaar 1977;
- Oplevering: In overleg, kan snel;
- De vve is niet actief.

Dit appartement is gelegen in de Hoven in Almere Haven aan de rand van het winkelcentrum. In de nabije omgeving vindt u alle voorzieningen zoals openbaar vervoer (bushalte direct voor het complex!), diverse supermarkten, alle winkels en scholen. Op 5 minuten afstand vindt u het centrum van Almere Haven en de gezellige Havenkom. Hier kunt u heerlijk zitten aan de boulevard met diverse restaurantjes en cafeetjes. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Lelystad en het Gooi.

Indeling appartement:
Op de begane grond treft u de entree met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping

1e verdieping
Centrale hal/overloop met toegang tot het toilet (v.v. zwevend closet en fonteintje), badkamer (v.v. ligbad, wastafelmeubel en de wasmachine aansluitingen), slaapkamer en de ruime living. Door de ramen aan de voor en achterzijde heeft u hier veel daglicht en een leuk vrij uitzicht in het groen. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken met toegang tot het balkon (ca. 11 m2) aan de voorzijde. De keuken is v.v. een eenvoudige inbouwkeuken in L-opstelling en v.v. diverse apparatuur w.o. een koelkast, vriezer, vaatwasser (defect), inductie kookplaat en een rvs afzuigschouw. Op de overloop treft u de trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder/overloop met 2e slaapkamer, bergzolder en veel bergruimte achter de 2 kastenwanden met schuifdeuren. De HR cv-ketel bevindt zich op de bergzolder (Nefit 2014)

Oplevering: In overleg, kan snel

Kenmerken

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Periodieke bijdrage Ja
Object type Maisonnette, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 12-08-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 315 m³
Overige inpandige ruimte 10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Middenhof 213, Almere

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel B

Publicatie energielabel: 12-08-2025

Stroomverbruik per jaar

2100 kWh

(Gemiddelde appartement in Almere)

Gasverbruik per jaar

260 m³

(Gemiddelde appartement in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 282.350

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 23-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Wie is Vesta Makelaars?

Krijgt u te maken met vragen als "Ik ben verliefd geworden op mijn droomwoning, maar is het betaalbaar?" of "Is het tijd om een groter huis te overwegen?" of "Wat is de huidige waarde van mijn huis op de huidige markt?" Dan wilt u natuurlijk duidelijkheid. Met de huidige lage hypotheekrente en aantrekkelijke vastgoedmarkt is het een uitstekend moment om uw woning te koop aan te bieden. Een gratis waardebepaling helpt u snel te ontdekken of uw verwachtingen overeenstemmen met de lokale vastgoedmarkt.

Laat u deskundig adviseren door een kosteloze waardebepaling van een van onze ervaren makelaar-taxateurs bij Vesta Makelaars Almere. Onze makelaar-taxateur komt met plezier vrijblijvend bij u thuis in Almere. We zullen uw woning nauwkeurig en met expertise onderzoeken en documenteren, maar we zullen ook de omliggende huizen en waardeverhogende factoren in ogenschouw nemen. Denk hierbij aan uitbreidingen, dakkapellen, kleine renovaties en bijzondere ontwikkelingen in de omgeving. Na ons bezoek krijgt u van ons een schatting van de marktwaarde van uw woning. We geven u ook graag advies over hoe u uw huis succesvol kunt verkopen en over onze persoonlijke benadering. Onze gratis waardebepaling is kosteloos en vrijblijvend.

Neem contact op via telefoon of e-mail voor een afspraak of een vrijblijvend verkoopgesprek

Wie is Vesta Makelaars?

Wat is mijn huis nu waard?