Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 31-12-2020
Description
Ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met praktijkruimte, veranda en zonnige tuin!
Op loopafstand van de Lage Vaart staat deze ruime en lichte geschakelde 2-onder-1-kapwoning met verbouwde garage/praktijkruimte, afsluitbare veranda van 21 m² met glazen schuifdeuren en geïntegreerde verlichting, en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk De Bloemenbuurt, dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen richting Almere Centrum en DoeMere.
Bouwjaar: 1990 | Perceel: 209 m² | Woonoppervlakte: 125 m²
--------------------------------------
Characteristics
• Ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning in De Bloemenbuurt
• Garage verbouwd tot praktijkruimte/werkkamer met nieuwe kunststof voorpui
• Afsluitbare veranda van 21 m² met glazen schuifdeuren en geïntegreerde verlichting
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten met sierbestrating, berging van 7 m² met overkapping, 2 verhoogde borders en achterom
• Moderne inbouwkeuken bestaande uit 2 rechte blokken en een kastenwand, v.v. alle wenselijke apparatuur
• Royale living van ruim 7 meter breed met glad gestuukte wanden en plafonds
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping
• Luxe, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en raam aan de voorzijde
• Zeer ruime bergvliering op tweede verdieping
• Deels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Woonoppervlakte 125 m² | perceel 209 m²
• Inclusief inboedel
• Eigen parkeerplaats op eigen erf
• Oplevering: in overleg (kan snel)
--------------------------------------
Over de wijk
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Bloemenbuurt van Almere Buiten. De buurt kenmerkt zich door rustige straten, veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen. De Lage Vaart en recreatiegebied DoeMere bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport. Uitvalswegen naar de A6 en het centrum van Almere zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
--------------------------------------
Ground floor
Via de ruime entreehal bereikt u de voormalige garage, nu praktijkruimte/werkkamer, voorzien van verwarming en een nieuwe kunststof voorpui. Hier bevinden zich tevens een trapkast en de aansluitingen voor de wasmachine/droger.
De royale living van ruim 7 meter breed (en maar liefst 34 m2) is tuingericht en biedt via de afsluitbare veranda van 21 m² toegang tot de achtertuin. Wanden en plafond zijn glad gestuukt, wat een moderne en strakke uitstraling geeft.
De moderne inbouwkeuken, bestaande uit 2 rechte blokken en een kastenwand, is volledig uitgerust met alle gewenste apparatuur en ligt aan de straatzijde met groot raam.
De vloer op de begane grond is v.v. laminaat met vloerverwarming.
--------------------------------------
First floor
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De moderne badkamer is volledig betegeld, uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming, en beschikt over een raam aan de voorzijde. De ruime slaapkamers (ca. 9, 13 en 15 m2) bieden veel licht en comfort.
--------------------------------------
Second floor
Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de zeer ruime bergvliering, ideaal voor opslag.
--------------------------------------
Tuin & Berging
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, berg van 7 m² met overkapping, twee verhoogde borders met groen en een achterom. De afsluitbare veranda van 21 m² met glazen schuifdeuren en geïntegreerde verlichting biedt een fijne buitenruimte het hele jaar door.
--------------------------------------
Finally
Een ruime, lichte en modern afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met praktijkruimte, veranda en zonnige tuin, bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning wordt verkocht inclusief inboedel en is ideaal voor gezinnen die comfort, ruimte en werk-/praktijkmogelijkheden aan huis combineren.
--------------------------------------
This property is being offered through a starting bid price.
Acceptance: subject to discussion.
All dimensions are indicative and in accordance with NEN 2580.
Op loopafstand van de Lage Vaart staat deze ruime en lichte geschakelde 2-onder-1-kapwoning met verbouwde garage/praktijkruimte, afsluitbare veranda van 21 m² met glazen schuifdeuren en geïntegreerde verlichting, en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk De Bloemenbuurt, dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen richting Almere Centrum en DoeMere.
Bouwjaar: 1990 | Perceel: 209 m² | Woonoppervlakte: 125 m²
--------------------------------------
Characteristics
• Ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning in De Bloemenbuurt
• Garage verbouwd tot praktijkruimte/werkkamer met nieuwe kunststof voorpui
• Afsluitbare veranda van 21 m² met glazen schuifdeuren en geïntegreerde verlichting
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten met sierbestrating, berging van 7 m² met overkapping, 2 verhoogde borders en achterom
• Moderne inbouwkeuken bestaande uit 2 rechte blokken en een kastenwand, v.v. alle wenselijke apparatuur
• Royale living van ruim 7 meter breed met glad gestuukte wanden en plafonds
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping
• Luxe, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en raam aan de voorzijde
• Zeer ruime bergvliering op tweede verdieping
• Deels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Woonoppervlakte 125 m² | perceel 209 m²
• Inclusief inboedel
• Eigen parkeerplaats op eigen erf
• Oplevering: in overleg (kan snel)
--------------------------------------
Over de wijk
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Bloemenbuurt van Almere Buiten. De buurt kenmerkt zich door rustige straten, veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen. De Lage Vaart en recreatiegebied DoeMere bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport. Uitvalswegen naar de A6 en het centrum van Almere zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
--------------------------------------
Ground floor
Via de ruime entreehal bereikt u de voormalige garage, nu praktijkruimte/werkkamer, voorzien van verwarming en een nieuwe kunststof voorpui. Hier bevinden zich tevens een trapkast en de aansluitingen voor de wasmachine/droger.
De royale living van ruim 7 meter breed (en maar liefst 34 m2) is tuingericht en biedt via de afsluitbare veranda van 21 m² toegang tot de achtertuin. Wanden en plafond zijn glad gestuukt, wat een moderne en strakke uitstraling geeft.
De moderne inbouwkeuken, bestaande uit 2 rechte blokken en een kastenwand, is volledig uitgerust met alle gewenste apparatuur en ligt aan de straatzijde met groot raam.
De vloer op de begane grond is v.v. laminaat met vloerverwarming.
--------------------------------------
First floor
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De moderne badkamer is volledig betegeld, uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming, en beschikt over een raam aan de voorzijde. De ruime slaapkamers (ca. 9, 13 en 15 m2) bieden veel licht en comfort.
--------------------------------------
Second floor
Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de zeer ruime bergvliering, ideaal voor opslag.
--------------------------------------
Tuin & Berging
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, berg van 7 m² met overkapping, twee verhoogde borders met groen en een achterom. De afsluitbare veranda van 21 m² met glazen schuifdeuren en geïntegreerde verlichting biedt een fijne buitenruimte het hele jaar door.
--------------------------------------
Finally
Een ruime, lichte en modern afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met praktijkruimte, veranda en zonnige tuin, bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning wordt verkocht inclusief inboedel en is ideaal voor gezinnen die comfort, ruimte en werk-/praktijkmogelijkheden aan huis combineren.
--------------------------------------
This property is being offered through a starting bid price.
Acceptance: subject to discussion.
All dimensions are indicative and in accordance with NEN 2580.
Characteristics
Asking price € 465.000 k.k.
Status Verkocht
Acceptance In overleg
Object type Eengezinswoning, geschakelde 2 onder 1 kapwoning
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1990
Type roof Dwarskap bedekt met pannen
Energy label C
Energy label registration 31-12-2020
Isolation Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Heating Cv-ketel
Hot water Cv-ketel
Boiler Remeha combiketel gas gestookt uit 2004 (huur)
Living area 125 m²
Plot area 209 m²
Contents 474 m³
Other indoor space 9 m²
External storage space 7 m²
Building-related outdoor area 23 m²
Number of rooms 5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer
Bathroom facilities Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Number of floors 3 woonlagen
Provisions Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel
Location Aan rustige weg, in woonwijk
Garden Achtertuin, voortuin
Dimensions backyard 79 m² (7.25 meter diep en 10.95 meter breed)
location of garden Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Shed / storage Vrijstaande houten berging
Type garage Parkeerplaats
Type of parking facility Openbaar parkeren
Energy consumption in Almere
Annual electricity consumption
3890 kWh
(Average under one roof in Almere)
Annual gas consumption
680 m³
(Average under one roof in Almere)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 465.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 476.150
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% without NHG) was verified on 22-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Current offer at Vesta Makelaars
Who is Vesta Real Estate?
Are you dealing with questions like "I have fallen in love with my dream home, but is it affordable?" or "Is it time to consider a larger house?" or "What is the current value of my home in the current market?" Then, of course, you want clarity. With today's low mortgage rates and attractive real estate market, it's an excellent time to put your home on the market. A free valuation helps you quickly discover whether your expectations align with the local real estate market.
Let yourself be professionally advised by a free valuation from one of our experienced real estate tax assessors at Vesta Makelaars Almere. Our real estate tax assessor will gladly visit you for a no-obligation consultation in your home in Almere. We will carefully and expertly examine and document your property, but we will also take into account surrounding houses and value-increasing factors. Think of extensions, attic rooms, minor renovations, and special developments in the area. After our visit, you will receive an estimate of the market value of your property from us. We are also happy to give you advice on how to successfully sell your home and about our personal approach. Our free valuation is free and without obligation.
Contact us by phone or email to make an appointment or for a no-obligation sales discussion
