Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 02-08-2026
Description
Instapklaar appartement met zonnig balkon, twee slaapkamers en vernieuwde badkamer!
Op een mooie locatie aan de rand van het centrum van Almere, in de geliefde Filmwijk, bieden wij u dit verzorgde 3-kamerappartement op de derde verdieping aan. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken, een balkon op het zuid/zuidoosten en een in 2024 vernieuwde badkamer en toiletruimte.
Een fijne combinatie van comfortabel wonen, een zonnige buitenruimte en een bijzonder centrale ligging, met het Lumièrepark en Ebenezer Howardpark om de hoek en het centrum van Almere op loop afstand.
Characteristics
• Instapklaar 3-kamerappartement op de derde verdieping
• Gelegen aan de rand van het centrum in de populaire Filmwijk
• Woonoppervlakte circa 67 m²
• Ruime en lichte woonkamer met grote raampartij en fraai uitzicht
• Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon en één met inloopkast
• Zonnig balkon van circa 4 m² op het zuid/zuidoosten
• Moderne inbouwkeuken uit 2012 met alle wenselijke inbouw apparatuur
• Badkamer en separaat toilet vernieuwd in 2024
• Gehele appartement voorzien van een moderne laminaatvloer
• Eigen berging van circa 4 m²
• VvE-bijdrage circa € 180,- per maand
• NS-station Almere Centrum en station Parkwijk op korte afstand
• Lumièrepark, Ebenezer Howardpark en het Weerwater nabij
• Delivery by mutual agreement
Over de wijk – Filmwijk
De Filmwijk is een van de geliefde wijken van Almere Stad en combineert een rustige, groene woonomgeving met een ligging dicht bij het stadscentrum. De wijk grenst aan het Weerwater en het Lumièrepark en wordt aan de andere zijde omgeven door onder andere het Ebenezer Howardpark en het Laterna Magikapark.
Voor de dagelijkse boodschappen bevinden winkels en voorzieningen zich op korte afstand. Ook scholen, gezondheidsvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Het centrum van Almere met zijn uitgebreide winkelaanbod, restaurants, cafés en culturele voorzieningen ligt praktisch om de hoek.
Daarnaast zijn zowel station Parkwijk als station Almere Centrum goed bereikbaar. Almere Centrum is het drukste station van de stad en vormt een belangrijk knooppunt voor trein en bus.
Classification
Ground floor
Het appartementencomplex beschikt over een centrale entree met belplateau en brievenbussen. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging van circa 4 m².
Third floor
Via de entree komt u in de hal met meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
De ruime woonkamer is een prettige en lichte leefruimte. De grote raampartij valt direct op en zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een fraai en ruimtelijk uitzicht. De moderne laminaatvloer loopt door in het gehele appartement.
De halfopen keuken bevindt zich aansluitend aan de woonkamer en is voorzien van een inbouwkeuken uit 2012. De keuken beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het balkon. Dankzij de ligging op het zuid/zuidoosten is dit een heerlijke plek om van de zon en het buitenleven te genieten.
De tweede slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast. Een fijne extra ruimte voor kleding en overige spullen.
De badkamer en het toilet zijn in 2024 vernieuwd en zijn separaat van elkaar uitgevoerd. De moderne badkamer beschikt over een royale douchehoek met glazen schuifdeuren, een wastafelmeubel en designradiator. Het verlaagde plafond met inbouwverlichting geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine.
Het separate toilet is eveneens in 2024 vernieuwd.
Balcony
Het balkon van circa 4,5 m² ligt op het zuid/zuidoosten en vormt een heerlijke aanvulling op de woonruimte. Dankzij de ligging kunt u hier volop genieten van de ochtend- en middagzon. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of om aan het einde van de dag nog even buiten te zitten.
Finally
Peter Sellershof 184 biedt comfortabel en instapklaar wonen op een bijzonder centrale locatie in Almere. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een zonnig balkon, een eigen berging en een in 2024 vernieuwde badkamer en toiletruimte is het appartement praktisch en compleet.
Daar komt de aantrekkelijke ligging bij: midden in de Filmwijk, met het groen van het Lumièrepark en Ebenezer Howardpark dichtbij en het centrum, station, winkels en overige voorzieningen op korte afstand.
Een heerlijk appartement voor wie comfortabel wil wonen met de stad én het groen binnen handbereik. Wij laten u de
woning graag tijdens een bezichtiging ervaren!
This property is being offered through a starting bid price.
Acceptance: subject to discussion.
All dimensions are indicative and in accordance with NEN 2580.
Op een mooie locatie aan de rand van het centrum van Almere, in de geliefde Filmwijk, bieden wij u dit verzorgde 3-kamerappartement op de derde verdieping aan. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken, een balkon op het zuid/zuidoosten en een in 2024 vernieuwde badkamer en toiletruimte.
Een fijne combinatie van comfortabel wonen, een zonnige buitenruimte en een bijzonder centrale ligging, met het Lumièrepark en Ebenezer Howardpark om de hoek en het centrum van Almere op loop afstand.
Characteristics
• Instapklaar 3-kamerappartement op de derde verdieping
• Gelegen aan de rand van het centrum in de populaire Filmwijk
• Woonoppervlakte circa 67 m²
• Ruime en lichte woonkamer met grote raampartij en fraai uitzicht
• Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon en één met inloopkast
• Zonnig balkon van circa 4 m² op het zuid/zuidoosten
• Moderne inbouwkeuken uit 2012 met alle wenselijke inbouw apparatuur
• Badkamer en separaat toilet vernieuwd in 2024
• Gehele appartement voorzien van een moderne laminaatvloer
• Eigen berging van circa 4 m²
• VvE-bijdrage circa € 180,- per maand
• NS-station Almere Centrum en station Parkwijk op korte afstand
• Lumièrepark, Ebenezer Howardpark en het Weerwater nabij
• Delivery by mutual agreement
Over de wijk – Filmwijk
De Filmwijk is een van de geliefde wijken van Almere Stad en combineert een rustige, groene woonomgeving met een ligging dicht bij het stadscentrum. De wijk grenst aan het Weerwater en het Lumièrepark en wordt aan de andere zijde omgeven door onder andere het Ebenezer Howardpark en het Laterna Magikapark.
Voor de dagelijkse boodschappen bevinden winkels en voorzieningen zich op korte afstand. Ook scholen, gezondheidsvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Het centrum van Almere met zijn uitgebreide winkelaanbod, restaurants, cafés en culturele voorzieningen ligt praktisch om de hoek.
Daarnaast zijn zowel station Parkwijk als station Almere Centrum goed bereikbaar. Almere Centrum is het drukste station van de stad en vormt een belangrijk knooppunt voor trein en bus.
Classification
Ground floor
Het appartementencomplex beschikt over een centrale entree met belplateau en brievenbussen. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging van circa 4 m².
Third floor
Via de entree komt u in de hal met meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
De ruime woonkamer is een prettige en lichte leefruimte. De grote raampartij valt direct op en zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een fraai en ruimtelijk uitzicht. De moderne laminaatvloer loopt door in het gehele appartement.
De halfopen keuken bevindt zich aansluitend aan de woonkamer en is voorzien van een inbouwkeuken uit 2012. De keuken beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het balkon. Dankzij de ligging op het zuid/zuidoosten is dit een heerlijke plek om van de zon en het buitenleven te genieten.
De tweede slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast. Een fijne extra ruimte voor kleding en overige spullen.
De badkamer en het toilet zijn in 2024 vernieuwd en zijn separaat van elkaar uitgevoerd. De moderne badkamer beschikt over een royale douchehoek met glazen schuifdeuren, een wastafelmeubel en designradiator. Het verlaagde plafond met inbouwverlichting geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine.
Het separate toilet is eveneens in 2024 vernieuwd.
Balcony
Het balkon van circa 4,5 m² ligt op het zuid/zuidoosten en vormt een heerlijke aanvulling op de woonruimte. Dankzij de ligging kunt u hier volop genieten van de ochtend- en middagzon. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of om aan het einde van de dag nog even buiten te zitten.
Finally
Peter Sellershof 184 biedt comfortabel en instapklaar wonen op een bijzonder centrale locatie in Almere. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een zonnig balkon, een eigen berging en een in 2024 vernieuwde badkamer en toiletruimte is het appartement praktisch en compleet.
Daar komt de aantrekkelijke ligging bij: midden in de Filmwijk, met het groen van het Lumièrepark en Ebenezer Howardpark dichtbij en het centrum, station, winkels en overige voorzieningen op korte afstand.
Een heerlijk appartement voor wie comfortabel wil wonen met de stad én het groen binnen handbereik. Wij laten u de
woning graag tijdens een bezichtiging ervaren!
This property is being offered through a starting bid price.
Acceptance: subject to discussion.
All dimensions are indicative and in accordance with NEN 2580.
Characteristics
Vraagprijs € 320.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 02-08-2026
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Woonoppervlakte 67 m²
Inhoud 200 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche,wastafel,wastafelmeubel,wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie,tv-kabel,glasvezel kabel
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,parkeervergunningen
Energy consumption in Almere
Annual electricity consumption
2100 kWh
(Average apartment in Almere)
Annual gas consumption
260 m³
(Average apartment in Almere)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 320.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.250
2% transfer tax (€ 6.400) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 328.250
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,78% Centraal Beheer
80% 3,83% ASR
20 year
NHG 3,88% Centraal Beheer
80% 4,19% Centraal Beheer
30 year
NHG 4% Centraal Beheer
80% 4,34% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,78%
Centraal Beheer
3,88%
Centraal Beheer
4%
Centraal Beheer
80%
3,83%
ASR
4,19%
Centraal Beheer
4,34%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.78% met NHG) is gecontroleerd op 08-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Who is Vesta Real Estate?
Krijgt u te maken met vragen als "Ik ben verliefd geworden op mijn droomwoning, maar is het betaalbaar?" of "Is het tijd om een groter huis te overwegen?" of "Wat is de huidige waarde van mijn huis op de huidige markt?" Dan wilt u natuurlijk duidelijkheid. Met de huidige lage hypotheekrente en aantrekkelijke vastgoedmarkt is het een uitstekend moment om uw woning te koop aan te bieden. Een gratis waardebepaling helpt u snel te ontdekken of uw verwachtingen overeenstemmen met de lokale vastgoedmarkt.
Laat u deskundig adviseren door een kosteloze waardebepaling van een van onze ervaren makelaar-taxateurs bij Vesta Makelaars Almere. Onze makelaar-taxateur komt met plezier vrijblijvend bij u thuis in Almere. We zullen uw woning nauwkeurig en met expertise onderzoeken en documenteren, maar we zullen ook de omliggende huizen en waardeverhogende factoren in ogenschouw nemen. Denk hierbij aan uitbreidingen, dakkapellen, kleine renovaties en bijzondere ontwikkelingen in de omgeving. Na ons bezoek krijgt u van ons een schatting van de marktwaarde van uw woning. We geven u ook graag advies over hoe u uw huis succesvol kunt verkopen en over onze persoonlijke benadering. Onze gratis waardebepaling is kosteloos en vrijblijvend.
Neem contact op via telefoon of e-mail voor een afspraak of een vrijblijvend verkoopgesprek
