Tempo Doeloestraat 208

1336 NB Almere

Asking price

€ 315.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
50 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
2020

Description

Perfectly finished and move-in ready 3-room apartment with generous balcony, own storage and parking space, located on the 7th floor in the popular Indian Quarter!

This modern and well-finished 3-bedroom apartment is located on an excellent location in Almere Buiten. The property is situated on the sixth floor of a well-maintained complex with elevator and features a generous balcony, lots of natural light and a private storage room on the ground floor. Furthermore, the complex has its own parking area which is partially covered. You can park here on any available spot.

Thanks to the high-quality finish, underfloor heating throughout the entire apartment and the modern kitchen and bathroom, this apartment is immediately habitable. In addition, various facilities such as a supermarket, NS Ostvaarder station and bus connections are within walking distance.

Characteristics
• Ready-to-move-in 3-bedroom apartment, located on the 7th floor with elevator
• Own storage on the ground floor
• Parking on own parking lot (partly covered)
• Royal balcony with a magnificent view
• Modern built-in kitchen with all desired appliances
• Bathroom with spacious shower corner and sink
• Separate toilet
• Floors provided with PVC tiles, walls finished with spray paint
• Entire apartment equipped with underfloor heating
• Entirely equipped with laminate in a fishbone pattern and smooth wall covering (2025)
• Living area 50 m2, storage 6 m2
• Energy label A (valid until 13-7-2030)
• Monthly VvE contribution € 102,34
• Handover: to be discussed

Living in the Indian Quarter
The apartment is located in the popular Indian Neighbourhood in Almere Buiten. Within walking distance are, among other things, a supermarket (Albert Heijn), the NS Ostvaarder Station and various bus connections. Shops, schools and other facilities are also nearby. By car, the ring roads towards the A6 and A27 can be reached within a few minutes.

Classification

Ground floor
Central entrance with mailboxes, intercom, lift and staircase access. Also access to the storage areas.

Apartment (7th floor)
Entry hall with access to the meter box, a practical closet with installation space for the central heating boiler, WTW unit, washing machine and dryer, the separate toilet and the bathroom.

The bathroom is fully tiled and equipped with a spacious walk-in shower and a sink.

The light living room is equipped with a large window area and a door to the balcony.

The open kitchen is modern and equipped with all the desired built-in appliances, including an induction cooktop, exhaust hood, dishwasher, oven, combination microwave, refrigerator and freezer.

The apartment has two bedrooms, one of which is located at the back.

Balcony
The royal balcony is a delightful place to relax and offers enough space for a seat. Thanks to the location and height, you enjoy a beautiful view and enchanting sunrises here.

Finally
A modern, move-in-ready and comfortable apartment with a high level of finishing, a generous balcony and an excellent location near all amenities. Ideal for starters, couples or anyone who wants to live carefree.

This property is being offered through a starting bid price.
Acceptance: subject to discussion.
All dimensions are indicative and in accordance with NEN 2580.

Characteristics

Vraagprijs € 315.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 102.34 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 102.34 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 13-07-2020
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha avanta combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)
Woonoppervlakte 50 m²
Inhoud 173 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel, glasvezel kabel, balansventilatie
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Location and Solar Limits

Tempo Doeloestraat 208, Almere

Discover the neighborhood

Energy consumption in Almere

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 13-07-2020

Annual electricity consumption

2100 kWh

(Average apartment in Almere)

Annual gas consumption

260 m³

(Average apartment in Almere)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 323.150

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% met NHG) is gecontroleerd op 25-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Who is Vesta Real Estate?

Krijgt u te maken met vragen als "Ik ben verliefd geworden op mijn droomwoning, maar is het betaalbaar?" of "Is het tijd om een groter huis te overwegen?" of "Wat is de huidige waarde van mijn huis op de huidige markt?" Dan wilt u natuurlijk duidelijkheid. Met de huidige lage hypotheekrente en aantrekkelijke vastgoedmarkt is het een uitstekend moment om uw woning te koop aan te bieden. Een gratis waardebepaling helpt u snel te ontdekken of uw verwachtingen overeenstemmen met de lokale vastgoedmarkt.

Laat u deskundig adviseren door een kosteloze waardebepaling van een van onze ervaren makelaar-taxateurs bij Vesta Makelaars Almere. Onze makelaar-taxateur komt met plezier vrijblijvend bij u thuis in Almere. We zullen uw woning nauwkeurig en met expertise onderzoeken en documenteren, maar we zullen ook de omliggende huizen en waardeverhogende factoren in ogenschouw nemen. Denk hierbij aan uitbreidingen, dakkapellen, kleine renovaties en bijzondere ontwikkelingen in de omgeving. Na ons bezoek krijgt u van ons een schatting van de marktwaarde van uw woning. We geven u ook graag advies over hoe u uw huis succesvol kunt verkopen en over onze persoonlijke benadering. Onze gratis waardebepaling is kosteloos en vrijblijvend.

Neem contact op via telefoon of e-mail voor een afspraak of een vrijblijvend verkoopgesprek

Who is Vesta Real Estate?

What is my house worth now?