Voorjaarstraat 6

1335 CT Almere

Verhandlungspreis

€ 319.500 k.k.

Soort
Benedenwoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
74 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
1998

Beschreibung

Gelijkvloers, instapklaar wonen met twee slaapkamers en een fijne buitenruimte!

Comfortabele gelijkvloers appartement van circa 75 m² met twee fijne slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken, een heerlijke tuin én een eigen berging!

Bent u op zoek naar een praktische woning met een prettige indeling, twee slaapkamers en een fijne plek om buiten te zitten? Dan is Voorjaarstraat 6 in Almere zeker een bezichtiging waard! De woning ligt in de Seizoenenbuurt in Almere Buiten, een woonwijk met een prettige combinatie van groen, dagelijkse voorzieningen en een goede bereikbaarheid. In de omgeving vindt u onder meer scholen, supermarkten en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Ook het winkelcentrum van Almere Buiten biedt een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Dankzij de ligging in Almere Buiten zijn ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen goed mee te nemen in uw dagelijkse woon-werkverkeer. Zo woont u hier op een praktische locatie, met voorzieningen voor alledag en groen om in de vrije tijd van te genieten.

De woning beschikt over circa 75 m² woonoppervlakte, volledig verdeeld over één woonlaag. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de leefruimte een open karakter. Vanuit de woonkamer bereikt u direct de buitenruimte, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.

De open keuken staat in verbinding met de leefruimte en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een diepe bergkast met de opstelling van de cv-ketel. Deze kast biedt daarnaast extra ruimte voor voorraad en het plaatsen van een vriezer.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers. Verder beschikt de woning over een badkamer met een royaal wastafelmeubel en een separate toiletruimte.

Een praktisch pluspunt is de eigen berging, die rechtstreeks vanaf de straatzijde bereikbaar is. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Eigenschaften
Gelijkvloerse woning met circa 75 m² woonoppervlakte
Twee slaapkamers aan de voorzijde
Lichte woonkamer met ruimte voor een zit- en eethoek
Open keuken in hoekopstelling
Inbouwkeuken met kunststof werkblad en diverse apparatuur
Verzorgde buitenruimte
Badkamer met royaal wastafelmeubel
Eigen berging, direct bereikbaar vanaf de straatzijde
Alle woonruimten op één niveau
Annahme im Gespräch
Bieden-vanafprijs

Einteilung
Erdgeschoss

Via de entree komt u in de woning, waar alle woonruimten zich op hetzelfde niveau bevinden.

De woonkamer vormt het centrale punt van de woning. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de leefruimte een open karakter. De doorlopende laminaatvloer zorgt voor een rustig en verzorgd geheel.

De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling. Het kunststof werkblad, de RVS-spoelbak en de diverse inbouwapparaten maken de keuken praktisch in gebruik. De keuken beschikt over een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe bergkast met de opstelling van de cv-ketel. Deze kast biedt tevens praktische ruimte voor voorraad en het plaatsen van een vriezer.

Vanuit de woonkamer bereikt u direct de buitenruimte. Zo kunt u op mooie dagen eenvoudig naar buiten stappen en vormt de buitenruimte een fijn verlengstuk van de woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te richten, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer met een extra slaap-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is voorzien van een royaal wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte.

Außenraum
De verzorgde buitenruimte is een fijne aanvulling op de woning. Een plek om op zonnige dagen heerlijk buiten te zitten, de dag rustig te beginnen met een kop koffie of na een drukke dag nog even te ontspannen. Dankzij de directe toegang vanuit de woonkamer is de buitenruimte bovendien gemakkelijk bij het dagelijks wonen te betrekken.

Ablage
Bij de woning hoort een eigen berging, die rechtstreeks vanaf de straatzijde bereikbaar is. Een praktische voorziening voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Zum Schluss
Een comfortabele, gelijkvloerse woning met circa 74 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een praktische open keuken en een fijne, verzorgde buitenruimte. De diepe bergkast met extra voorraadruimte en de eigen berging met directe toegang vanaf de straatzijde zorgen voor extra gebruiksgemak.

De combinatie van de praktische indeling, de twee slaapkamers en de verbinding tussen de woonkamer en de buitenruimte maakt Voorjaarstraat 6 een interessante woning voor starters, alleenstaanden en stellen die comfortabel willen wonen.

Zustimmung: unter Abstimmung.
De woning wordt aangeboden middels een bieden-vanafprijs.
Alle Maßen sind informativ und entsprechen der NEN 2580.

Eigenschaften

Vraagprijs € 319.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 15-09-2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha tzerra combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Woonoppervlakte 74 m²
Inhoud 245 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche,wastafelmeubel,wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie,tv-kabel,glasvezel kabel
Ligging Aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Voorjaarstraat 6, Almere

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 15-09-2026

Jahres-Stromverbrauch

2100 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

260 m³

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 319.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 327.740

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

€ 0 p/m

Nettomonatskosten

€ 0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,65% Woonfonds
80% 3,76% Hypotrust

20 Jahr

NHG 3,86% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,93% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 01-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Wer ist Vesta Immobilienbroker?

Krijgt u te maken met vragen als "Ik ben verliefd geworden op mijn droomwoning, maar is het betaalbaar?" of "Is het tijd om een groter huis te overwegen?" of "Wat is de huidige waarde van mijn huis op de huidige markt?" Dan wilt u natuurlijk duidelijkheid. Met de huidige lage hypotheekrente en aantrekkelijke vastgoedmarkt is het een uitstekend moment om uw woning te koop aan te bieden. Een gratis waardebepaling helpt u snel te ontdekken of uw verwachtingen overeenstemmen met de lokale vastgoedmarkt.

Laat u deskundig adviseren door een kosteloze waardebepaling van een van onze ervaren makelaar-taxateurs bij Vesta Makelaars Almere. Onze makelaar-taxateur komt met plezier vrijblijvend bij u thuis in Almere. We zullen uw woning nauwkeurig en met expertise onderzoeken en documenteren, maar we zullen ook de omliggende huizen en waardeverhogende factoren in ogenschouw nemen. Denk hierbij aan uitbreidingen, dakkapellen, kleine renovaties en bijzondere ontwikkelingen in de omgeving. Na ons bezoek krijgt u van ons een schatting van de marktwaarde van uw woning. We geven u ook graag advies over hoe u uw huis succesvol kunt verkopen en over onze persoonlijke benadering. Onze gratis waardebepaling is kosteloos en vrijblijvend.

Neem contact op via telefoon of e-mail voor een afspraak of een vrijblijvend verkoopgesprek

Wer ist Vesta Immobilienbroker?

Was ist mein Haus jetzt wert?