Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 31-05-2022
Beschreibung
Licht und baugerechtiges Zweizimmerapartment mit zwei Balkonen im beliebten Bomenbuurt
Herrlich hel und gut gepflegtes Zweizimmerapartment (früher drei Zimmer) im obersten Stockwerk eines gepflegten Apartmentkomplexes. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet diese Wohnung eine geräumige Wohnstube, ein großzügiges Schlafzimmer, eine saubere Küche und sogar zwei Balkone, davon einer im sonnigen Süden.
Perfekte Lage
Hier wohnen Sie in Fußreichweite vom Einkaufszentrum De Baronie, verschiedenen Sport- und Freizeiteinrichtungen und mit dem Fahrrad sind Sie in weniger als zehn Minuten im lebendigen Stadtzentrum oder am NS-Bahnhof. Aufgrund der zentralen Lage von Alphen aan den Rijn im Groene Hart sind die großen Städte des Randstedts sowohl per Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Einteilung
Vorraum und Speicher: Gemeinsamer Vorraum mit Briefkästen, eigener Speicher im Erdgeschoss und Treppenanschluss.
Hal: Helle Halle mit Zugang zum Badezimmer, Küche, Schlaf- und Wohnzimmer.
Wohnzimmer: Geile Licht und geräumiges Wohnzimmer (früher Wohn-/Schlafzimmer) mit großen Fenstern zur Vorder- und Rückseite, schöner Blick auf den kleinen Park, praktische Einbauschrank und holzfarbene Fliesen.
Küche: Weiße Küche mit Holzdrehboard, ausgestattet mit integriertem Geschirrspüler, einem separaten Kühlschrank und einem Gasherd. Von hier aus Zugang zum Balkon an der Rückseite.
Schlafzimmer: Großer Schlafraum mit Zugang zum zweiten Balkon im Süden – perfekt, um die Sonne zu genießen.
Badezimmer: Gänzlich gefliest, mit Dusche, Waschbecken und Anschluss für den Waschmaschinenschlauch.
Vorteile aufgereiht:
- Ready-to-move-in zweizimmeriges Apartment (kann einfach wieder in drei Zimmer zurückgebracht werden)
- Zwei Balkone, davon einer im Süden
- Große Schlaf- und Wohnzimmer
- Energieausweis B
- Eigene Lagerung im Erdgeschoss
- Gelegen in der beliebten Bomenbuurt
- In der Nähe von Einkaufszentren, Stadtzentrum und Bahnhof NS
- Parken vor der Tür
- Grüne, ruhige Umgebung
Kurz und gut: Ein helles, geräumiges und sofort beziehbares Apartment an einer Top-Lage!
Herrlich hel und gut gepflegtes Zweizimmerapartment (früher drei Zimmer) im obersten Stockwerk eines gepflegten Apartmentkomplexes. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet diese Wohnung eine geräumige Wohnstube, ein großzügiges Schlafzimmer, eine saubere Küche und sogar zwei Balkone, davon einer im sonnigen Süden.
Perfekte Lage
Hier wohnen Sie in Fußreichweite vom Einkaufszentrum De Baronie, verschiedenen Sport- und Freizeiteinrichtungen und mit dem Fahrrad sind Sie in weniger als zehn Minuten im lebendigen Stadtzentrum oder am NS-Bahnhof. Aufgrund der zentralen Lage von Alphen aan den Rijn im Groene Hart sind die großen Städte des Randstedts sowohl per Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Einteilung
Vorraum und Speicher: Gemeinsamer Vorraum mit Briefkästen, eigener Speicher im Erdgeschoss und Treppenanschluss.
Hal: Helle Halle mit Zugang zum Badezimmer, Küche, Schlaf- und Wohnzimmer.
Wohnzimmer: Geile Licht und geräumiges Wohnzimmer (früher Wohn-/Schlafzimmer) mit großen Fenstern zur Vorder- und Rückseite, schöner Blick auf den kleinen Park, praktische Einbauschrank und holzfarbene Fliesen.
Küche: Weiße Küche mit Holzdrehboard, ausgestattet mit integriertem Geschirrspüler, einem separaten Kühlschrank und einem Gasherd. Von hier aus Zugang zum Balkon an der Rückseite.
Schlafzimmer: Großer Schlafraum mit Zugang zum zweiten Balkon im Süden – perfekt, um die Sonne zu genießen.
Badezimmer: Gänzlich gefliest, mit Dusche, Waschbecken und Anschluss für den Waschmaschinenschlauch.
Vorteile aufgereiht:
- Ready-to-move-in zweizimmeriges Apartment (kann einfach wieder in drei Zimmer zurückgebracht werden)
- Zwei Balkone, davon einer im Süden
- Große Schlaf- und Wohnzimmer
- Energieausweis B
- Eigene Lagerung im Erdgeschoss
- Gelegen in der beliebten Bomenbuurt
- In der Nähe von Einkaufszentren, Stadtzentrum und Bahnhof NS
- Parken vor der Tür
- Grüne, ruhige Umgebung
Kurz und gut: Ein helles, geräumiges und sofort beziehbares Apartment an einer Top-Lage!
Eigenschaften
Einkaufsliste € 275.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Beitrag des VvE € 296 p/m
Handelsregister eintragen Ja
Jährliche Versammlung Ja
Periodeische Beitragsleistung Ja, € 296 p/m
Reservenkonto vorhanden Ja
Wartungsplan Ja
Stallversicherung Ja
Gegenstandsart Portiekflat, appartement
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1964
Dachart Zadeldak
Energietag C
Energietag-Register 31-05-2022
Heizung Blokverwarming
Warmes Wasser Cv-ketel
Wohneinheitenfläche 66 m²
Inhalt 214 m³
Außenbereich 6 m²
Gebäudebezogene Freifläche 6 m²
Anzahl der Zimmer 2 kamers (1 slaapkamers)
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag
Lage In woonwijk
Garten Geen tuin
Schleifwerkstatt / Lager Inpandig
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Alphen aan den Rijn
Jahres-Stromverbrauch
2060 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
Gaskonsum pro Jahr
800 m³
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 282.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Aktuelles Angebot bei Houtman & de Vogel Makelaardij
Über Houtman und de Vogel
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Unser Büro befindet sich an der Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Es hat einen professionellen Eindruck und ist mit auffälligen Fernsehschirmen in der Schaufensterausstellung ausgestattet, wo Ihr Haus präsentiert wird. Sie können uns leicht erreichen und es gibt kostenloses Parken direkt vor der Tür!
Houtman & de Vogel ist bekannt für seine aktive und Ergebnisorientierung, gekennzeichnet durch eine no-nonsense-Haltung. Wir sind 6 Tage pro Woche und 16 Stunden am Tag erreichbar. Sie können sich bei uns für Besichtigungen oder einen (kostenlosen) Wertbetrachtungsbericht wenden, nicht nur während der Bürozeiten, sondern auch abends und an Samstagen.
