Argostraat 150

2402 CB Alphen aan den Rijn

Vraagprijs

€ 269.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
86 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1966

Beschrijving

Licht, ruim en gelegen in de geliefde Planetenbuurt

Op een centrale locatie in de wijk Ridderveld vindt u dit verrassend ruime 4-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht. Een ideale woonplek voor iedereen die comfort, licht en een praktische indeling zoekt.

Entree:
De gezamenlijke entree van het gebouw is ruim opgezet en voorzien van brievenbussen en intercoms. Hier heeft u de mogelijkheid om de trap of lift naar de verdieping van de woning te nemen. Eenmaal binnen in het appartement betreedt u de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes in de woning.

Woonkamer & balkon
De heerlijk lichte woonkamer is royaal opgezet en biedt alle ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een open sfeer én directe toegang tot het zonnige balkon met heerlijk weids uitzicht.

Keuken
De keuken is eenvoudig uitgevoerd voorzien van diverse inbouwapparatuur

Drie slaapkamers
Met maar liefst drie slaapkamers is dit appartement ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra meubels, zoals een bureau of opbergkast. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige sfeer. De slaapkamers zijn multifunctioneel en kunnen tevens dienen als werk- of hobbyruimte.

Badkamer & toilet
De badkamer is functioneel, beschikt over een inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting, maar leent zich uitstekend voor een eigentijdse update. Tevens heeft u de beschikking over een separaat toilet.

Locatie
Hier woont u op loopafstand van supermarkten, winkels, scholen, sportclubs en bushaltes. Het treinstation ligt op nog geen 15 minuten fietsen en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u zo in de omliggende steden.



Pluspunten op een rij
- Ruim en licht 4-kamerappartement
- Zonnig balkon met vrij uitzicht
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers
- Ruime badkamer + separaat toilet
- Eigen berging in de onderbouw
- Centrale ligging nabij voorzieningen, OV en uitvalswegen
- Goed onderhouden appartementencomplex


U bent van harte welkom om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging van dit appartement.
Mocht de bezichtiging leiden tot een bieding, dan stelt de verkoper het zeer op prijs als u hierbij een korte motivatiebrief toevoegt.

Kenmerken

Koopsom € 269.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 322 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 322 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Soort dak Plat dak
Energielabel C
Energielabel registratie 27-11-2024
Woonoppervlakte 86 m²
Inhoud 271 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Argostraat 150, Alphen aan den Rijn

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel C

Publicatie energielabel: 27-11-2024

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 276.230

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel

Wat is mijn huis nu waard?