Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 15-04-2026
Beschrijving
Licht, comfortabel en energiezuinig (label A) 3-kamerappartement met zonnig balkon.
Bent u op zoek naar een keurig appartement met een fijne indeling, veel lichtinval en een heerlijk balkon? Dan is dit goed onderhouden 3-kamerappartement precies wat u zoekt! Het appartement is ideaal gelegen aan een rustige straat. Op loopafstand treft u het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met divers winkelaanbod, gezellige horeca en het NS-station (trein/bus). Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de N11 en N207, waardoor alle grote steden in De Randstad uitstekend en snel te bereiken zijn.
Indeling
De woning is met de lift of trap te bereiken. Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vindt u het separate toilet, de badkamer, de inpandige berging, twee ruime slaapkamers en de lichte woonkamer met open keuken. De meterkast bevindt zich direct naast de entree.
De woonkamer is royaal opgezet en valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken heeft een charmante landelijke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Extra comfort wordt geboden door de elektrische vloerverwarming. Via de openslaande deur bereikt u het zonnige balkon met zonwering, een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een stel, klein gezin of voor het creëren van een comfortabele thuiswerkplek.
De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche en een wastafelmeubel.
Daarnaast is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich bovendien een separate berging, ideaal voor extra opslag.
Bijzonderheden
Licht en ruim 3 kamperappartement
Twee ruime slaapkamers
Energielabel A (gas/elektra slechts € 60,= per maand)
Zonnig balkon met zonwering
Elektrische vloerverwarming in de keuken
Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting
Externe berging op de begane grond
Servicekosten: € 268,- per maand
Kortom: een comfortabel, licht en goed ingedeeld appartement met een heerlijk balkon op een fijne en centraal gelegen locatie.
Bent u op zoek naar een keurig appartement met een fijne indeling, veel lichtinval en een heerlijk balkon? Dan is dit goed onderhouden 3-kamerappartement precies wat u zoekt! Het appartement is ideaal gelegen aan een rustige straat. Op loopafstand treft u het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met divers winkelaanbod, gezellige horeca en het NS-station (trein/bus). Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de N11 en N207, waardoor alle grote steden in De Randstad uitstekend en snel te bereiken zijn.
Indeling
De woning is met de lift of trap te bereiken. Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vindt u het separate toilet, de badkamer, de inpandige berging, twee ruime slaapkamers en de lichte woonkamer met open keuken. De meterkast bevindt zich direct naast de entree.
De woonkamer is royaal opgezet en valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken heeft een charmante landelijke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Extra comfort wordt geboden door de elektrische vloerverwarming. Via de openslaande deur bereikt u het zonnige balkon met zonwering, een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een stel, klein gezin of voor het creëren van een comfortabele thuiswerkplek.
De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche en een wastafelmeubel.
Daarnaast is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich bovendien een separate berging, ideaal voor extra opslag.
Bijzonderheden
Licht en ruim 3 kamperappartement
Twee ruime slaapkamers
Energielabel A (gas/elektra slechts € 60,= per maand)
Zonnig balkon met zonwering
Elektrische vloerverwarming in de keuken
Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting
Externe berging op de begane grond
Servicekosten: € 268,- per maand
Kortom: een comfortabel, licht en goed ingedeeld appartement met een heerlijk balkon op een fijne en centraal gelegen locatie.
Kenmerken
Koopsom € 400.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 268 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 268 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 15-04-2026
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 84 m²
Inhoud 279 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeervergunningen
Energieverbruik in Alphen aan den Rijn
Stroomverbruik per jaar
2060 kWh
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
Gasverbruik per jaar
800 m³
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.850
2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 409.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Over Houtman & de Vogel
Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.
Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!
Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.
