Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 15-04-2026
Beschreibung
Licht, bequem und energieeffizient (Label A) 3-Zimmer-Apartment mit sonniger Terrasse.
Suchen Sie nach einer ordentlichen Wohnung mit ansprechender Grundrissgestaltung, viel Tageslicht und einem herrlichen Balkon? Dann ist dieses gut gepflegte 3-Zimmer-Apartment genau das Richtige für Sie! Die Wohnung ist ideal gelegen in einer ruhigen Straße. In der Nähe finden Sie das gemütliche Zentrum von Alphen aan den Rijn mit vielfältigem Einkaufsangebot, gemütlicher Gastronomie und dem NS-Bahnhof (Zug/Bus). Mit dem Auto sind Sie zudem innerhalb weniger Minuten auf der N11 und N207, wodurch alle großen Städte in der Randstad hervorragend und schnell erreichbar sind.
Einteilung
Die Wohnung ist über den Aufzug oder die Treppe erreichbar. Über den Eingang gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Hier finden Sie das separate Badezimmer, die Badewanne, den Innenbereich, zwei geräumige Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Der Zählerkasten befindet sich direkt neben dem Eingang.
Die Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und fällt sofort durch die großen Fensterfronten auf, die für eine wundervolle Lichtführung und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Die offene Küche hat eine charmante ländliche Ausstrahlung und ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet. Zusätzliches Komfort wird durch die elektrische Fußbodenheizung geboten. Über die Schiebetür erreichen Sie das sonnige Balkon mit Jalousien, einen wundervollen Ort, um das Außenleben zu genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder zur Schaffung eines bequemen Home-Office.
Die Badezimmer ist vollständig ausgestattet und verfügt über ein Whirlpoolbad, Dusche und einen Waschtisch.
Außerdem gibt es eine praktische, eingebaute Aufbewahrung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine separate Aufbewahrung, ideal für zusätzlichen Speicherplatz.
Besonderheiten
Licht und großzügig 3-Zimmer-Campingappartement
Zwei geräumige Schlafzimmer
Energielabel A (Gas/Elektra nur € 60,-- pro Monat)
Sonniges Balkon mit Sonnenschutz
Elektrische Fußbodenheizung in der Küche
Inpandige Lagerung mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Externe Lagerung im Erdgeschoss
Servicekosten: € 268,- pro Monat
Kurz gesagt: ein bequemes, hell und gut ausgestattetes Apartment mit einem herrlichen Balkon an einer schönen und zentralen Lage.
Suchen Sie nach einer ordentlichen Wohnung mit ansprechender Grundrissgestaltung, viel Tageslicht und einem herrlichen Balkon? Dann ist dieses gut gepflegte 3-Zimmer-Apartment genau das Richtige für Sie! Die Wohnung ist ideal gelegen in einer ruhigen Straße. In der Nähe finden Sie das gemütliche Zentrum von Alphen aan den Rijn mit vielfältigem Einkaufsangebot, gemütlicher Gastronomie und dem NS-Bahnhof (Zug/Bus). Mit dem Auto sind Sie zudem innerhalb weniger Minuten auf der N11 und N207, wodurch alle großen Städte in der Randstad hervorragend und schnell erreichbar sind.
Einteilung
Die Wohnung ist über den Aufzug oder die Treppe erreichbar. Über den Eingang gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Hier finden Sie das separate Badezimmer, die Badewanne, den Innenbereich, zwei geräumige Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Der Zählerkasten befindet sich direkt neben dem Eingang.
Die Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und fällt sofort durch die großen Fensterfronten auf, die für eine wundervolle Lichtführung und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Die offene Küche hat eine charmante ländliche Ausstrahlung und ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet. Zusätzliches Komfort wird durch die elektrische Fußbodenheizung geboten. Über die Schiebetür erreichen Sie das sonnige Balkon mit Jalousien, einen wundervollen Ort, um das Außenleben zu genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder zur Schaffung eines bequemen Home-Office.
Die Badezimmer ist vollständig ausgestattet und verfügt über ein Whirlpoolbad, Dusche und einen Waschtisch.
Außerdem gibt es eine praktische, eingebaute Aufbewahrung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine separate Aufbewahrung, ideal für zusätzlichen Speicherplatz.
Besonderheiten
Licht und großzügig 3-Zimmer-Campingappartement
Zwei geräumige Schlafzimmer
Energielabel A (Gas/Elektra nur € 60,-- pro Monat)
Sonniges Balkon mit Sonnenschutz
Elektrische Fußbodenheizung in der Küche
Inpandige Lagerung mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Externe Lagerung im Erdgeschoss
Servicekosten: € 268,- pro Monat
Kurz gesagt: ein bequemes, hell und gut ausgestattetes Apartment mit einem herrlichen Balkon an einer schönen und zentralen Lage.
Eigenschaften
Koopsom € 400.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 268 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 268 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 15-04-2026
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 84 m²
Inhoud 279 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Alphen aan den Rijn
Jahres-Stromverbrauch
2060 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
Gaskonsum pro Jahr
800 m³
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 409.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Über Houtman und de Vogel
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Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!
Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.
