Elzenhorst 47

2742 CK Waddinxveen

Asking price

€ 310.000 k.k.

Type
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Area
87 m²
Bedrooms
3
Energy label
E
Construction year
1970

Description

Op de 6e woonlaag bevindt zich dit goed onderhouden 4-kamerappartement. Het appartement beschikt over een moderne keuken, een royaal balkon, drie slaapkamers en een lichte woonkamer. Vanaf het balkon geniet je van een prachtig, vrij uitzicht en dankzij de ligging op het westen profiteer je hier van de middag- en avondzon. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 87 m².

Elzenhorst 47 ligt in een rustige woonomgeving in Waddinxveen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten en sportverenigingen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: er is een bushalte nabij en station Waddinxveen ligt op loop- of fietsafstand. Voor ontspanning in de natuur ligt het Gouwebos om de hoek, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Gouda, Zoetermeer en Rotterdam snel en gemakkelijk bereikbaar.

CLASSIFICATION

General:
Het appartementencomplex heeft een verzorgde entree met bellentableau, videofoon, bergingen en een recent vernieuwde liftinstallatie.

Apartment:
Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot het separate toilet met fonteintje, de meterkast, een vaste kast, drie slaapkamers, de woonkamer en de badkamer.

De woonkamer is royaal en biedt toegang tot het balkon. Vanaf hier heb je een fraai uitzicht richting Zoetermeer. Door de gunstige ligging op het westen is dit de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon.

De keuken is praktisch en ruim opgezet, met aan weerszijden een rechte opstelling en een verdiept werkblad voor extra werkruimte. Uitgevoerd met witte kastdeuren en een houtkleurig werkblad, en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.

De drie slaapkamers verschillen in grootte en zijn allen naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer.
De badkamer is eenvoudig maar netjes, voorzien van de originele granito-vloer en witte wandtegels. Hier vind je een douchegedeelte en een wastafel.

Details:
- Energy label E
- Woonoppervlakte ca. 87 m²
- Ruime woonkamer
- Nette keuken
- 3 bedrooms
- Ruim balkon met vrij uitzicht
- Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand
- Nearby exit ramps

Characteristics

Purchase amount € 310.000 k.k.
Status Verkocht
Acceptance In overleg
Contribution VvE € 290 p/m
Company Registration at KvK Ja
Annual meeting Ja
Periodic contribution Ja, € 290 p/m
Reserve fund present Ja
Maintenance plan Ja
Saddle insurance Ja
Object type Galerijflat, appartement
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1970
Type roof Zadeldak
Energy label E
Energy label registration 23-01-2020
Heating Blokverwarming
Living area 87 m²
Contents 273 m³
External storage space 7 m²
Building-related outdoor area 13 m²
Number of rooms 4 kamers (3 slaapkamers)
Number of floors 1 woonlaag
Location In woonwijk
Garden Geen tuin
Shed / storage Inpandig
Type garage Geen garage
Type of parking facility Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Elzenhorst 47, Waddinxveen

Discover the neighborhood

Energy consumption in Waddinxveen

Energy label this property

This property has an energy label E

Energy label publication: 23-01-2020

Annual electricity consumption

2260 kWh

(Average apartment in Waddinxveen)

Annual gas consumption

760 m³

(Average apartment in Waddinxveen)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 318.050

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% with NHG) was verified on 23-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

About Houtman & de Vogel

Are you planning to sell your home? Look no further! With Houtman & de Vogel, you benefit from experienced agents with extensive knowledge of the local real estate market. Our goal is to achieve the best possible selling price and terms for our clients. Curious about how we do that? Make an appointment and discover what we can mean for you.

Our office is located at Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. It has a professional appearance and features striking TV screens in the window display where your home is presented. You can easily reach us, and there is free parking right at the door!

Houtman & de Vogel is known for its active and results-oriented approach, characterized by a no-nonsense mentality. We are reachable 6 days a week, 16 hours a day. You can contact us for viewings or a (free) valuation not only during office hours but also in the evening and on Saturdays.

About Houtman & de Vogel

What is my house worth now?