Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel E
Publicatie energielabel: 23-12-2020
Beschrijving
OPEN HUIS VRIJDAG 15 MEI VAN 15:00-17:00, U HOEFT ZICH HIERVOOR NIET AAN TE MELDEN!
Welkom bij Flakkeesestraat 61B in Rotterdam!
Dit in 2020 grotendeels gerenoveerde 3-kamerappartement is gelegen op een centrale locatie en vormt een uitstekende kans voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Met onder andere Ahoy en winkelcentrum Zuidplein op korte afstand, evenals goede verbindingen en uitvalswegen, woon je hier comfortabel en praktisch.
Het appartement bevindt zich op de eerste etage van het gebouw en beschikt over een logische en functionele indeling. De brede woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel en een prettige leefruimte om thuis te komen.
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor starters die naast een slaapkamer ook behoefte hebben aan bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De keuken is netjes afgewerkt en maakt onderdeel uit van de renovatie in 2020. De badkamer is functioneel en biedt mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor extra comfort en lage onderhoudskosten.
Ook de cv-ketel is vernieuwd in 2020, waardoor de woning technisch goed op orde is en je hier zonder zorgen kunt wonen. Op de begane grond is een praktische berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
De actieve VvE draagt zorg voor het onderhoud van het complex, met maandelijkse servicekosten van €125,-.
Kortom: een verzorgd en grotendeels gerenoveerd appartement op een centrale locatie in Rotterdam, en bij uitstek geschikt voor starters die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten en de mogelijkheid willen hebben om de woning verder naar eigen wens af te werken.
Bijzonderheden:
bouwjaar
-3 kamer appartement
-woonoppervlakte ca. 50 m²
-gelegen op de 1e etage
-grotendeels gerenoveerd in 2020
-kunststof kozijnen met dubbel glas
-cv-ketel uit 2020
-actieve VvE (servicekosten €125,- per maand)
-centrale ligging nabij Zuidplein en uitvalswegen
Ben jij nieuwgierig geworden? Laat je gegevens bij ons achter en kom bij het OPEN HUIS zelf kijken!
Welkom bij Flakkeesestraat 61B in Rotterdam!
Dit in 2020 grotendeels gerenoveerde 3-kamerappartement is gelegen op een centrale locatie en vormt een uitstekende kans voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Met onder andere Ahoy en winkelcentrum Zuidplein op korte afstand, evenals goede verbindingen en uitvalswegen, woon je hier comfortabel en praktisch.
Het appartement bevindt zich op de eerste etage van het gebouw en beschikt over een logische en functionele indeling. De brede woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel en een prettige leefruimte om thuis te komen.
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor starters die naast een slaapkamer ook behoefte hebben aan bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De keuken is netjes afgewerkt en maakt onderdeel uit van de renovatie in 2020. De badkamer is functioneel en biedt mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor extra comfort en lage onderhoudskosten.
Ook de cv-ketel is vernieuwd in 2020, waardoor de woning technisch goed op orde is en je hier zonder zorgen kunt wonen. Op de begane grond is een praktische berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
De actieve VvE draagt zorg voor het onderhoud van het complex, met maandelijkse servicekosten van €125,-.
Kortom: een verzorgd en grotendeels gerenoveerd appartement op een centrale locatie in Rotterdam, en bij uitstek geschikt voor starters die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten en de mogelijkheid willen hebben om de woning verder naar eigen wens af te werken.
Bijzonderheden:
bouwjaar
-3 kamer appartement
-woonoppervlakte ca. 50 m²
-gelegen op de 1e etage
-grotendeels gerenoveerd in 2020
-kunststof kozijnen met dubbel glas
-cv-ketel uit 2020
-actieve VvE (servicekosten €125,- per maand)
-centrale ligging nabij Zuidplein en uitvalswegen
Ben jij nieuwgierig geworden? Laat je gegevens bij ons achter en kom bij het OPEN HUIS zelf kijken!
Kenmerken
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Soort dak Zadeldak
Energielabel E
Energielabel registratie 23-12-2020
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 50 m²
Perceeloppervlakte 50 m²
Inhoud 165 m³
Externe bergruimte 2 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Rotterdam
Stroomverbruik per jaar
0 kWh
(Gemiddelde appartement in Rotterdam)
Gasverbruik per jaar
0 m³
(Gemiddelde appartement in Rotterdam)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.350
2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 231.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Over Houtman & de Vogel
Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.
Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!
Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.
