Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis E
Energietagmenteil: 23-12-2020
Beschreibung
ÖFFENTLICHES HAUS FREITAG, DEN 15. MAI VOM 15:00 BIS 17:00, SIE MÜSSEN SICH HIERFÜR NICHT ANMELDEN!
Willkommen in der Flakkeesestraat 61B in Rotterdam!
Dieses im Jahr 2020 größtenteils renovierte 3-Zimmer-Apartment liegt in zentraler Lage und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Erstbeschaffer, die nach einer bezugsbereiten Wohnung mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe suchen. Mit unter anderem Ahoy und Einkaufszentrum Zuidplein in der Nähe sowie guten Verbindungen und Ausfahrtstraßen wohnen Sie hier bequem und praktisch.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über eine logische und funktionelle Aufteilung. Die geräumige Wohnzimmer ist angenehm hell dank der großen Fensterfront, was ein großzügiges und offenes Gefühl sowie eine angenehme Wohnfläche zum Entspannen schafft.
Die Wohnung verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, ideal für Anfänger, die neben einem Schlafzimmer auch einen Raum wie beispielsweise ein Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Die Küche ist ordentlich ausgestattet und gehört zur Renovierung von 2020. Das Badezimmer ist funktional und bietet Möglichkeiten, es nach eigenem Geschmack zu modernisieren. Darüber hinaus ist die Wohnung vollständig mit Kunststofffenstern mit Doppeltglasscheiben ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und geringe Wartungskosten bringt.
Auch der CV-Kessel wurde 2020 erneuert, wodurch die Wohnung technisch in gutem Zustand ist und Sie hier angstlos wohnen können. Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Abstellkammer, ideal zum Abstellen von Fahrrädern und zum Aufbewahren zusätzlicher Gegenstände.
Die aktive VvE sorgt für die Wartung des Komplexes, mit monatlichen Servicekosten von €125,-.
Kurz gesagt: ein gepflegtes und größtenteils renoviertes Apartment in zentraler Lage in Rotterdam, und ideal geeignet für Anfänger, die ihren ersten Schritt auf dem Immobilienmarkt unternehmen möchten und die Möglichkeit haben, das Objekt weiter nach ihren Wünschen auszubauen.
Besonderheiten:
Baujahr
-3-Zimmer-Apartment
- Wohnfläche ca. 50 m²
-gelegen im ersten Stock
- größtenteils renoviert 2020
- Kunststoff-Fenster mit Doppelscheibe
-cv-kessel aus 2020
-aktive VvE (Servicekosten €125,- pro Monat)
- zentrale Lage in der Naehe des Zuidplein und Ausfallstraßen
Hast du neugierig werden? Lass deine Daten bei uns zurück und komm zum OPEN HUIS selbst vorbei!
Willkommen in der Flakkeesestraat 61B in Rotterdam!
Dieses im Jahr 2020 größtenteils renovierte 3-Zimmer-Apartment liegt in zentraler Lage und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Erstbeschaffer, die nach einer bezugsbereiten Wohnung mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe suchen. Mit unter anderem Ahoy und Einkaufszentrum Zuidplein in der Nähe sowie guten Verbindungen und Ausfahrtstraßen wohnen Sie hier bequem und praktisch.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über eine logische und funktionelle Aufteilung. Die geräumige Wohnzimmer ist angenehm hell dank der großen Fensterfront, was ein großzügiges und offenes Gefühl sowie eine angenehme Wohnfläche zum Entspannen schafft.
Die Wohnung verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, ideal für Anfänger, die neben einem Schlafzimmer auch einen Raum wie beispielsweise ein Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Die Küche ist ordentlich ausgestattet und gehört zur Renovierung von 2020. Das Badezimmer ist funktional und bietet Möglichkeiten, es nach eigenem Geschmack zu modernisieren. Darüber hinaus ist die Wohnung vollständig mit Kunststofffenstern mit Doppeltglasscheiben ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und geringe Wartungskosten bringt.
Auch der CV-Kessel wurde 2020 erneuert, wodurch die Wohnung technisch in gutem Zustand ist und Sie hier angstlos wohnen können. Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Abstellkammer, ideal zum Abstellen von Fahrrädern und zum Aufbewahren zusätzlicher Gegenstände.
Die aktive VvE sorgt für die Wartung des Komplexes, mit monatlichen Servicekosten von €125,-.
Kurz gesagt: ein gepflegtes und größtenteils renoviertes Apartment in zentraler Lage in Rotterdam, und ideal geeignet für Anfänger, die ihren ersten Schritt auf dem Immobilienmarkt unternehmen möchten und die Möglichkeit haben, das Objekt weiter nach ihren Wünschen auszubauen.
Besonderheiten:
Baujahr
-3-Zimmer-Apartment
- Wohnfläche ca. 50 m²
-gelegen im ersten Stock
- größtenteils renoviert 2020
- Kunststoff-Fenster mit Doppelscheibe
-cv-kessel aus 2020
-aktive VvE (Servicekosten €125,- pro Monat)
- zentrale Lage in der Naehe des Zuidplein und Ausfallstraßen
Hast du neugierig werden? Lass deine Daten bei uns zurück und komm zum OPEN HUIS selbst vorbei!
Eigenschaften
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Soort dak Zadeldak
Energielabel E
Energielabel registratie 23-12-2020
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 50 m²
Perceeloppervlakte 50 m²
Inhoud 165 m³
Externe bergruimte 2 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Rotterdam
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Rotterdam)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Rotterdam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 225.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350
2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 231.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Über Houtman und de Vogel
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Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!
Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.
