Graskamp 11

2771 KW Boskoop

Verhandlungspreis

€ 389.000 k.k.

Art
Eengezinswoning
Typ
Bestaande bouw
Fläche
115 m²
Schlafzimmer
5
Energietag
C
Baujahr
1972

Beschreibung

Op zoek naar een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers in een groene en rustige omgeving? Welkom bij Graskamp 11 in de populaire wijk Snijdelwijk in Boskoop. Deze woning biedt met zijn royale indeling volop wooncomfort voor gezinnen die graag de combinatie zoeken van ruimte, gemak en een prettige leefomgeving.

De woning is gelegen aan een autoluwe straat waar kinderen veilig kunnen spelen en waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. In de nabije omgeving bevinden zich basisscholen, winkels, supermarkten, een gezondheidscentrum en goede openbaar vervoervoorzieningen. Ook recreatie en natuur zijn binnen handbereik: het Bentwoud en de Natuurspeelplaats Gouwebos liggen op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn steden als Gouda, Rotterdam, Den Haag en Utrecht snel te bereiken.

Einteilung

Erdgeschoss:
Via de ruime voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de toiletruimte, meterkast en de toegang tot de lichte woonkamer. De begane grond is volledig voorzien van plavuizen.

De royale woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en biedt uitzicht op de ruime achtertuin. De keuken aan de voorzijde heeft een moderne uitstraling met houtkleurige kasten en een donkergrijs werkblad. Deze is compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een heetwaterkraan.

Erste Etage:
De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met regendouche en staallook douchewand, een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel en een zwevend toilet. De wanden en vloer zijn betegeld in betonlook, uitgevoerd in drie stijlvolle grijstinten.

Zweite Etage:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Ook vindt u hier de witgoedaansluitingen.

Außenbereich:
De zonnige achtertuin, ruim vijf meter diep, is fraai aangelegd met houten elementen, grind en enkele groene perken. Er is volop ruimte voor een eettafel of een gezellige loungehoek.

De voortuin biedt extra plek voor fietsen of een zitje. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag.

Besonderheiten:
- Royale woonkamer
- 115 m2 woonoppervlakte
- 5 Schlafzimmer
- Ruime voor- en achtertuin
- Aangebouwde berging
- Energieausweis C
- Nabij scholen, winkels, OV en natuurgebieden
- Goede verbinding met steden in de Randstad

Eigenschaften

Einkaufsliste € 389.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Eengezinswoning, tussenwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1972
Dachart Zadeldak
Energietag C
Energietag-Register 31-05-2024
Heizung Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Uit 2024 (eigendom)
Wohneinheitenfläche 115 m²
Grundstücksfläche 125 m²
Inhalt 442 m³
Sonstiger eingebautes Raum 10 m²
Gebäudebezogene Freifläche 1 m²
Anzahl der Zimmer 6 kamers (5 slaapkamers)
Anzahl der Wohnetagen 3 woonlagen
Lage In woonwijk
Garten Achtertuin
Abmessungen des Hintergartens 40 m² (5 meter diep en 8 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het zuiden
Schleifwerkstatt / Lager Aangebouwd steen
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Graskamp 11, Boskoop

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Energieverbrauch ein Boskoop

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 31-05-2024

Jahres-Stromverbrauch

2830 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Boskoop)

Gaskonsum pro Jahr

1040 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Boskoop)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 398.630

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Über Houtman und de Vogel

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