Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 15-05-2025
Description
Op zoek naar een heerlijk ruime en moderne woning op een rustige locatie, maar toch vlak bij alle voorzieningen? Dan is deze prachtige tussenwoning aan de rand van Alphen aan den Rijn precies wat u zoekt!
Comfortabel wonen in een fijne buurt
Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk met alle gemakken binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vindt u winkelcentrum De Herenhof, scholen, het Weteringpark met jachthaven, openbaar vervoer, het gezellige centrum en het NS-station. Via de snel te bereiken uitvalswegen bent u binnen 30 minuten in vrijwel alle grote steden van De Randstad. Hier woont u in alle rust, maar toch centraal!
Een huis dat direct goed voelt
Stap binnen in de royale woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin – licht, lucht en ruimte komen u direct tegemoet. De stijlvolle keuken aan de voorzijde (2 jaar) is een echte eyecatcher: strak vormgegeven in granietgrijs, met moderne apparatuur en sfeervolle groene tegels.
Indeling met volop mogelijkheden
Begane grond: Entree/hal, toilet, ruime, lichte woonkamer met tuinzicht, moderne open keuken.
1e Verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet.
Zolderverdieping: Overloop, twee extra (slaap)kamers, dakkapel, berging met wasmachineaansluiting en wastafel – ideaal als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer.
Buitenleven in alle rust
Geniet van lange zomerdagen in de diepe, groene achtertuin met achterom en veel privacy. De houten berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap.
List of advantages:
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Moderne laminaatvloeren op de begane grond en eerste verdieping
- Kunststof kozijnen
- Gestucte wandafwerking
- Energielabel A – duurzaam en energiezuinig
- 10 solar panels
- Woonoppervlakte ca. 130 m²
- Parking at the door
- Centrale ligging in de Randstad
Uw nieuwe thuis wacht op u!
Laat u verrassen door de ruimte, rust én het wooncomfort van deze instapklare woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier woont!
Comfortabel wonen in een fijne buurt
Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk met alle gemakken binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vindt u winkelcentrum De Herenhof, scholen, het Weteringpark met jachthaven, openbaar vervoer, het gezellige centrum en het NS-station. Via de snel te bereiken uitvalswegen bent u binnen 30 minuten in vrijwel alle grote steden van De Randstad. Hier woont u in alle rust, maar toch centraal!
Een huis dat direct goed voelt
Stap binnen in de royale woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin – licht, lucht en ruimte komen u direct tegemoet. De stijlvolle keuken aan de voorzijde (2 jaar) is een echte eyecatcher: strak vormgegeven in granietgrijs, met moderne apparatuur en sfeervolle groene tegels.
Indeling met volop mogelijkheden
Begane grond: Entree/hal, toilet, ruime, lichte woonkamer met tuinzicht, moderne open keuken.
1e Verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet.
Zolderverdieping: Overloop, twee extra (slaap)kamers, dakkapel, berging met wasmachineaansluiting en wastafel – ideaal als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer.
Buitenleven in alle rust
Geniet van lange zomerdagen in de diepe, groene achtertuin met achterom en veel privacy. De houten berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap.
List of advantages:
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Moderne laminaatvloeren op de begane grond en eerste verdieping
- Kunststof kozijnen
- Gestucte wandafwerking
- Energielabel A – duurzaam en energiezuinig
- 10 solar panels
- Woonoppervlakte ca. 130 m²
- Parking at the door
- Centrale ligging in de Randstad
Uw nieuwe thuis wacht op u!
Laat u verrassen door de ruimte, rust én het wooncomfort van deze instapklare woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier woont!
Characteristics
Purchase amount € 500.000 k.k.
Status Verkocht
Acceptance In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1984
Type roof Zadeldak
Energy label A
Energy label registration 15-05-2025
Heating Cv-ketel, hete lucht verwarming
Hot water Cv-ketel
Living area 130 m²
Plot area 125 m²
Contents 460 m³
External storage space 8 m²
Number of rooms 6 kamers (5 slaapkamers)
Number of floors 3 woonlagen
Location In woonwijk
Garden Achtertuin
Dimensions backyard 50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
location of garden Gelegen op het noorden
Shed / storage Vrijstaande houten berging
Type garage Geen garage
Type of parking facility Openbaar parkeren
Energy consumption in Alphen aan den Rijn
Annual electricity consumption
2990 kWh
(Average semi-detached house in Alphen aan den Rijn)
Annual gas consumption
1060 m³
(Average semi-detached house in Alphen aan den Rijn)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 500.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 511.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% without NHG) was verified on 23-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Current offer at Houtman & de Vogel Makelaardij
About Houtman & de Vogel
Are you planning to sell your home? Look no further! With Houtman & de Vogel, you benefit from experienced agents with extensive knowledge of the local real estate market. Our goal is to achieve the best possible selling price and terms for our clients. Curious about how we do that? Make an appointment and discover what we can mean for you.
Our office is located at Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. It has a professional appearance and features striking TV screens in the window display where your home is presented. You can easily reach us, and there is free parking right at the door!
Houtman & de Vogel is known for its active and results-oriented approach, characterized by a no-nonsense mentality. We are reachable 6 days a week, 16 hours a day. You can contact us for viewings or a (free) valuation not only during office hours but also in the evening and on Saturdays.
