Keizershof 68

2402 CZ Alphen aan den Rijn

Asking price

€ 285.000 k.k.

Type
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Area
58 m²
Bedrooms
2
Energy label
C
Construction year
1989

Description

Licht, verzorgd en ideaal gelegen: jouw nieuwe thuis aan de Keizershof 68!

Ben je op zoek naar een vrijwel instapklaar appartement met een fijne sfeer, veel lichtinval en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Keizershof 68 precies wat je zoekt! Dit verzorgde 3-kamerappartement van ca. 58 m² is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met lift, direct naast winkelcentrum De Herenhof. Hier woon je comfortabel, rustig én centraal – ideaal voor starters, stellen of een klein gezin.

Met een heerlijk lichte woonkamer, twee slaapkamers, moderne afwerkingen, een zonnig balkon én een eigen berging in de onderbouw, heb je hier alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos woongenot.

Toplocatie met alle gemakken binnen handbereik

Wonen aan de Keizershof betekent gemak in het kwadraat. Je loopt zó het winkelcentrum binnen voor je dagelijkse boodschappen, een snelle lunch of een frisse bos bloemen. In de nabije omgeving vind je daarnaast diverse sport- en recreatievoorzieningen én uitstekende OV-verbindingen naar onder meer Schiphol, het NS-station en het centrum van Alphen aan den Rijn. Met de auto zit je binnen no-time op de N207 of N11, met snelle routes naar Leiden, Amsterdam, Utrecht of Den Haag.

Apartment layout

Je komt het complex binnen via de centrale entree met intercom, trap én lift. In de onderbouw beschik je over een eigen (fietsen)berging. Parkeren? Dat doe je zonder vergunning, rondom het gebouw.

Binnenkomst in het appartement:
De hal is ruim genoeg voor een garderobe en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van grote ramen en daardoor heerlijk licht.

De badkamer is netjes en modern afgewerkt met witte wandtegels en een grijze tegelvloer. Hier vind je een wastafel met spiegel en een douchecabine. Het toilet is separaat gelegen en uitgevoerd in dezelfde stijl – inclusief fonteintje.

Aan de achterzijde tref je de lichte woonkamer met een grote raampartij, wat zorgt voor een prettige lichtinval en open, luchtige sfeer. De ruimte is uitgerust met een elektrisch zonnescherm en radiatoren met een nette ombouw. De aangrenzende half-open keuken is functioneel ingericht in een rechte opstelling met grijze kastfronten en een houtlook werkblad. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden: een heerlijke plek om ’s ochtends met een kop koffie van de zon te genieten.

Details in a row:
- Woonoppervlakte ca. 58 m²
- Two bedrooms
- Balkon op het zuiden
- Lichte woonkamer met grote raampartij
- Half-open keuken in rechte opstelling
- Nette badkamer en separaat toilet
- Built-in storage in the basement
- Elevator present
- Elektrisch zonnescherm
- Energy label C
- CV-ketel vernieuwd (dec. 2022)
- Intercom vernieuwd (2024)
- Gelegen direct naast winkelcentrum ‘De Herenhof’
- Goed bereikbaar met auto én openbaar vervoer

Kortom: Ben jij op zoek naar een licht, verzorgd en vrijwel instapklaar appartement met een centrale ligging en alle comfort binnen handbereik? Dan is Keizershof 68 jouw ideale (t)huis!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je dit fijne appartement graag zien.

Characteristics

Purchase amount € 285.000 k.k.
Status Verkocht
Acceptance In overleg
Contribution VvE € 125 p/m
Company Registration at KvK Ja
Annual meeting Ja
Periodic contribution Ja, € 125 p/m
Reserve fund present Ja
Maintenance plan Ja
Saddle insurance Ja
Object type Galerijflat, appartement
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1989
Type roof Zadeldak
Energy label C
Energy label registration 13-12-2017
Heating Cv-ketel
Living area 58 m²
Contents 192 m³
External storage space 4 m²
Building-related outdoor area 4 m²
Number of rooms 3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer
Bathroom facilities Toilet, douche
Number of floors 1 woonlaag
Location In woonwijk
Balcony / roof terrace Balkon
Garden Geen tuin
Shed / storage Box
Type garage Geen garage
Type of parking facility Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Keizershof 68, Alphen aan den Rijn

Discover the neighborhood

Energy consumption in Alphen aan den Rijn

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 13-12-2017

Annual electricity consumption

2060 kWh

(Average apartment in Alphen aan den Rijn)

Annual gas consumption

800 m³

(Average apartment in Alphen aan den Rijn)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 292.550

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% with NHG) was verified on 23-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

About Houtman & de Vogel

Are you planning to sell your home? Look no further! With Houtman & de Vogel, you benefit from experienced agents with extensive knowledge of the local real estate market. Our goal is to achieve the best possible selling price and terms for our clients. Curious about how we do that? Make an appointment and discover what we can mean for you.

Our office is located at Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. It has a professional appearance and features striking TV screens in the window display where your home is presented. You can easily reach us, and there is free parking right at the door!

Houtman & de Vogel is known for its active and results-oriented approach, characterized by a no-nonsense mentality. We are reachable 6 days a week, 16 hours a day. You can contact us for viewings or a (free) valuation not only during office hours but also in the evening and on Saturdays.

About Houtman & de Vogel

What is my house worth now?