Linnaeusweg 74

2771 HE Boskoop

Asking price

€ 265.000 k.k.

Type
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Area
60 m²
Bedrooms
2
Construction year
1963

Description

Ben je op zoek naar een licht en verzorgd appartement met twee slaapkamers, een nette keuken, buitenruimte en een centrale ligging? Dan is dit 3-kamer appartement aan de rand van het Gouwebos zeker een bezichtiging waard! Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig complex in een groene, kindvriendelijke woonomgeving. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer op loopafstand.

De woning is gelegen in een groene wijk nabij het Gouwebos, een fijne plek om te wandelen, sporten of ontspannen. Op steenworpafstand bevindt zich een speeltuin en ook scholen, supermarkten en het treinstation liggen dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N207 bereik je steden als Gouda, Zoetermeer en Rotterdam in korte tijd.

Classification:
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw. Via de centrale hal met intercom en brievenbussen bereik je de trapopgang. Op de begane grond is een privé berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag.

Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, een bergkast, het toilet, de keuken, de woonkamer en beide slaapkamers.

De ruime woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. De nette laminaatvloer loopt door in vrijwel het gehele appartement, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.

De keuken is uitgevoerd met lichtgrijze kastfronten en een houtkleurig werkblad. Hier vind je diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. In een vaste kast zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger verwerkt.

Beide slaapkamers bieden toegang tot een eigen balkon, een uniek pluspunt! Één van de slaapkamers beschikt over twee vaste kasten, de andere slaapkamer geeft directe toegang tot de badkamer.

De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en blauwe wandtegels. De vloer is voorzien van dezelfde witte tegels, wat zorgt voor een verzorgde en frisse uitstraling. De ruimte is ingericht met een wastafelmeubel en een douchecabine.

Details:
- Appartement met 2 slaapkamers;
- Ruime, lichte woonkamer;
- Twee balkons
- Nette badkamer en keuken;
- Own storage on the ground floor;}
- Gezamenlijke tuin bij het complex;
- Rustige en groene woonomgeving;
- Centrale ligging nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen

Interest?
Ben jij op zoek naar een net appartement met buitenruimte en een gunstige ligging? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je dit fijne appartement graag zien!

Characteristics

Purchase amount € 265.000 k.k.
Status Verkocht
Acceptance In overleg
Contribution VvE € 75 p/m
Company Registration at KvK Ja
Annual meeting Ja
Periodic contribution Ja, € 75 p/m
Reserve fund present Ja
Maintenance plan Ja
Saddle insurance Ja
Object type Portiekflat, appartement
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1963
Type roof Zadeldak
Heating Cv-ketel
Hot water Cv-ketel
Living area 60 m²
Contents 201 m³
External storage space 12 m²
Building-related outdoor area 4 m²
Number of rooms 3 kamers (2 slaapkamers)
Number of floors 1 woonlaag
Location In woonwijk
Garden Geen tuin
Shed / storage Box
Type garage Geen garage
Type of parking facility Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Linnaeusweg 74, Boskoop

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 272.150

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% with NHG) was verified on 23-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

About Houtman & de Vogel

Are you planning to sell your home? Look no further! With Houtman & de Vogel, you benefit from experienced agents with extensive knowledge of the local real estate market. Our goal is to achieve the best possible selling price and terms for our clients. Curious about how we do that? Make an appointment and discover what we can mean for you.

Our office is located at Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. It has a professional appearance and features striking TV screens in the window display where your home is presented. You can easily reach us, and there is free parking right at the door!

Houtman & de Vogel is known for its active and results-oriented approach, characterized by a no-nonsense mentality. We are reachable 6 days a week, 16 hours a day. You can contact us for viewings or a (free) valuation not only during office hours but also in the evening and on Saturdays.

About Houtman & de Vogel

What is my house worth now?