Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: 25-07-2016
Description
Dit aantrekkelijke 2-kamer (voormalig 3-kamer) hoekappartement op de 1e verdieping aan de Louise de Colignystraat 2, gelegen in het hart van Alphen aan den Rijn. Met een woonoppervlakte van 55 m² is dit appartement een ideale uitvalsbasis voor zowel starters als voor diegenen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie.
De woning ligt in een rustige en groene woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum De Baronie. Ook het vernieuwde stadscentrum van Alphen aan den Rijn bereik je binnen enkele minuten. Scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Classification:
Ground floor
Afgesloten centrale entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. In het souterrain bevindt zich de eigen berging.
Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd in een ruime entree die toegang biedt tot de diverse vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt toegang tot een gezellig balkon, perfect om van de buitenlucht te genieten of om te ontspannen met een goed boek. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle gemakken. U vindt hier een kookplaat met afzuigkap, een combi oven/magnetron, een koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Ideaal voor de enthousiaste thuiskok!
De woning beschikt over één ruime slaapkamer, maar biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, waardoor het appartement zeer flexibel is voor uw woonwensen. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt.
Details:
- energy label D
- geheel gemoderniseerd in 2023
- 1 slaapkamer (mogelijkheid tot 2 slaapkamers)
- 2 balkons
- ruime woonkamer
- het appartement is voorzien van een klik pvc vloer
- rustige buurt
- nabij winkelcentrum De Baronie
Met zijn moderne afwerking, doordachte indeling en centrale ligging is dit appartement een unieke kans. Perfect voor iedereen die op zoek is naar comfort en gemak in Alphen aan den Rijn! Bent u geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit fijne appartement zelf!
De woning ligt in een rustige en groene woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum De Baronie. Ook het vernieuwde stadscentrum van Alphen aan den Rijn bereik je binnen enkele minuten. Scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Classification:
Ground floor
Afgesloten centrale entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. In het souterrain bevindt zich de eigen berging.
Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd in een ruime entree die toegang biedt tot de diverse vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt toegang tot een gezellig balkon, perfect om van de buitenlucht te genieten of om te ontspannen met een goed boek. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle gemakken. U vindt hier een kookplaat met afzuigkap, een combi oven/magnetron, een koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Ideaal voor de enthousiaste thuiskok!
De woning beschikt over één ruime slaapkamer, maar biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, waardoor het appartement zeer flexibel is voor uw woonwensen. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt.
Details:
- energy label D
- geheel gemoderniseerd in 2023
- 1 slaapkamer (mogelijkheid tot 2 slaapkamers)
- 2 balkons
- ruime woonkamer
- het appartement is voorzien van een klik pvc vloer
- rustige buurt
- nabij winkelcentrum De Baronie
Met zijn moderne afwerking, doordachte indeling en centrale ligging is dit appartement een unieke kans. Perfect voor iedereen die op zoek is naar comfort en gemak in Alphen aan den Rijn! Bent u geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit fijne appartement zelf!
Characteristics
Purchase amount € 289.000 k.k.
Status Verkocht
Acceptance In overleg
Contribution VvE € 150 p/m
Company Registration at KvK Ja
Annual meeting Ja
Periodic contribution Ja, € 150 p/m
Reserve fund present Ja
Maintenance plan Ja
Saddle insurance Ja
Object type Portiekflat, appartement
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1954
Type roof Zadeldak
Energy label D
Energy label registration 25-07-2016
Living area 55 m²
Contents 182 m³
External storage space 6 m²
Building-related outdoor area 3 m²
Number of rooms 2 kamers (1 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer
Bathroom facilities Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Number of floors 1 woonlaag
Location In woonwijk
Balcony / roof terrace Balkon
Garden Geen tuin
Type garage Geen garage
Energy consumption in Alphen aan den Rijn
Annual electricity consumption
2060 kWh
(Average apartment in Alphen aan den Rijn)
Annual gas consumption
800 m³
(Average apartment in Alphen aan den Rijn)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 289.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.630
2% transfer tax (€ 5.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 296.630
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% with NHG) was verified on 22-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Current offer at Houtman & de Vogel Makelaardij
About Houtman & de Vogel
Are you planning to sell your home? Look no further! With Houtman & de Vogel, you benefit from experienced agents with extensive knowledge of the local real estate market. Our goal is to achieve the best possible selling price and terms for our clients. Curious about how we do that? Make an appointment and discover what we can mean for you.
Our office is located at Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. It has a professional appearance and features striking TV screens in the window display where your home is presented. You can easily reach us, and there is free parking right at the door!
Houtman & de Vogel is known for its active and results-oriented approach, characterized by a no-nonsense mentality. We are reachable 6 days a week, 16 hours a day. You can contact us for viewings or a (free) valuation not only during office hours but also in the evening and on Saturdays.
