Miereakker 48

2811 BB Reeuwijk

Asking price

€ 575.000 k.k.

Type
Bovenwoning
Type
Bestaande bouw
Area
87 m²
Bedrooms
2
Energy label
A
Construction year
2014

Description

Dit prachtige 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats in de garage, gelegen op de 2e verdieping, biedt u de perfecte combinatie van comfort en toegankelijkheid. Met een woonoppervlakte van maar liefst 87 m² voelt dit appartement ruim en licht aan.

Gelegen boven winkelcentrum Miereakker, heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor de liefhebbers van de natuur zijn de nabijgelegen Reeuwijkse Plassen een uitstekende plek voor ontspanning en recreatie.

Classification
Ground floor:
Aan de buitenzijde bevinden zich de entree met bellentableau, brievenbussen en intercom. Centrale hal met toegang tot de lift en de trappen. Vanuit de centrale hal is er tevens toegang tot de parkeergarage en de eigen (fietsen)berging.

Appartement 2e verdieping:
De entree biedt toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder een royale woonkamer die garant staat voor veel gezelligheid. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden toegang tot een heerlijk overdekt balkon, waar u kunt genieten van de middagzon en prachtige zonsondergangen aan de westkant. Aan de galerijkant drinkt u uw kopje koffie in de ochtendzon met uitzicht over de prachtige binnentuin die voor iedere bewoner vrij toegankelijk is.

De open keuken is praktisch en compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een kookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Dit maakt het bereiden van maaltijden niet alleen eenvoudig, maar ook erg plezierig.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die u de ruimte bieden die u nodig heeft voor uw persoonlijke spullen en een rustgevende nachtrust. De volledig betegelde badkamer is een ware oase van luxe, voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet, een dubbele wastafel en een verlichte, verwarmde spiegel.

Daarnaast is er een inpandige berging voor extra opslagruimte, inclusief de opstelplaats voor de c.v.-ketel en voorzieningen voor een wasmachine en droger.

Details:
- energy label A+
- 6 solar panels
- screens
- 2 bedrooms
- eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- het appartement is voorzien van vloerverwarming
- gemeenschappelijke binnentuin

Kortom, dit appartement aan de Miereakker 48 in Reeuwijk biedt u een ideale woonomgeving met alle gemakken van dien. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning!

Characteristics

Purchase amount € 575.000 k.k.
Status Verkocht
Acceptance In overleg
Contribution VvE € 266 p/m
Company Registration at KvK Ja
Annual meeting Ja
Periodic contribution Ja, € 266 p/m
Reserve fund present Ja
Maintenance plan Ja
Saddle insurance Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 2014
Type roof Plat dak
Energy label A
Energy label registration 27-11-2025
Isolation Muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Heating Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Hot water Cv-ketel
Boiler Intergas uit 2014 (eigendom)
Living area 87 m²
Contents 283 m³
External storage space 18 m²
Building-related outdoor area 9 m²
Number of rooms 3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer
Bathroom facilities Toilet, douche, dubbele wastafel
Number of floors 1 woonlaag
Provisions Schuifpui, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Location In woonwijk
Balcony / roof terrace Balkon
Garden Geen tuin
Shed / storage Inpandig
Type garage Parkeerkelder
Type of parking facility Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Miereakker 48, Reeuwijk

Discover the neighborhood

Energy consumption in Reeuwijk

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 27-11-2025

Annual electricity consumption

2060 kWh

(Average apartment in Reeuwijk)

Annual gas consumption

760 m³

(Average apartment in Reeuwijk)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 588.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% without NHG) was verified on 22-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

About Houtman & de Vogel

Are you planning to sell your home? Look no further! With Houtman & de Vogel, you benefit from experienced agents with extensive knowledge of the local real estate market. Our goal is to achieve the best possible selling price and terms for our clients. Curious about how we do that? Make an appointment and discover what we can mean for you.

Our office is located at Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. It has a professional appearance and features striking TV screens in the window display where your home is presented. You can easily reach us, and there is free parking right at the door!

Houtman & de Vogel is known for its active and results-oriented approach, characterized by a no-nonsense mentality. We are reachable 6 days a week, 16 hours a day. You can contact us for viewings or a (free) valuation not only during office hours but also in the evening and on Saturdays.

About Houtman & de Vogel

What is my house worth now?