Nieuwstraat 121

2771 XG Boskoop

Vraagprijs

€ 335.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
108 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
D
Bouwjaar
1911

Beschrijving

Charmante vrijstaande woning gelegen in één van de gezelligste straatjes van Boskoop!!

Ruime sfeervolle woonkamer, mooie moderne keuken, handige voorraadkelder, 3 slaapkamers en nette badkamer.

De woning is gelegen in een sfeervolle straat met gezellige en sociale buurtbewoners. Jaarlijks kunt u (naar wens) meegenieten van een gezellige straat BBQ en eventueel andere leuke activiteiten. Ook voor kinderen is het hier prettig wonen en zijn er veel jonge gezinnen. Aan het eind van de straat is een leuke speeltuin, het centrum van Boskoop is op loopafstand en uitvalswegen N207 & N455 zijn in de nabije omgeving.

Kortom een top locatie!

Indeling:

Begane grond:
Lange entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Ruime sfeervolle woonkamer voorzien van airconditioning, nette wanden en nette laminaatvloer welke keurig is doorgelegd.

Ruime woonkeuken. Deze mooie moderne (Siematic) keuken is recht opgesteld, voorzien van gebroken witte kastdeuren /lades gecombineerd met een mooi kunststof betonlook aanrechtblad. U kunt hier het volgende aan inbouwapparatuur vinden: 4- pits gaskookplaat, rvs- afzuigschouw, koel/ vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Ook is er in de keuken een close- in boiler aanwezig.

Naast de keuken is een kleine hal met toegang tot het toilet en achtertuin.

Heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het oosten.

Eerste verdieping:
Overloop met cv- kast, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Een nette etage welke volledig is voorzien van laminaat.

Nette badkamer met lichte wandtegels gecombineerd met donker bruin. Hier is een douchecabine, wastafel met meubel, toilet en wasmachine/ drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
• Centraal gelegen nabij het centrum van Boskoop en uitvalswegen (achterzijde aan de N207);
• Sfeervolle straat met sociale buurtbewoners en kindvriendelijke woonomgeving;
• Ruime woonkeuken met mooie moderne keuken opstelling;
• 3 slaapkamers en nette badkamer;
• Airco!

Kenmerken

Koopsom € 335.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1911
Soort dak Zadeldak
Energielabel D
Energielabel registratie 10-06-2025
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 147 m²
Inhoud 384 m³
Overige inpandige ruimte 13 m²
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 49 m² (7.5 meter diep en 6.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Nieuwstraat 121, Boskoop

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel D

Publicatie energielabel: 10-06-2025

Stroomverbruik per jaar

2830 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1040 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 343.550

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 23-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel

Wat is mijn huis nu waard?