Nieuwstraat 121

2771 XG Boskoop

Verhandlungspreis

€ 335.000 k.k.

Art
Eengezinswoning
Typ
Bestaande bouw
Fläche
108 m²
Schlafzimmer
3
Energietag
D
Baujahr
1911

Beschreibung

Charmante vrijstaande woning gelegen in één van de gezelligste straatjes van Boskoop!!

Ruime sfeervolle woonkamer, mooie moderne keuken, handige voorraadkelder, 3 slaapkamers en nette badkamer.

De woning is gelegen in een sfeervolle straat met gezellige en sociale buurtbewoners. Jaarlijks kunt u (naar wens) meegenieten van een gezellige straat BBQ en eventueel andere leuke activiteiten. Ook voor kinderen is het hier prettig wonen en zijn er veel jonge gezinnen. Aan het eind van de straat is een leuke speeltuin, het centrum van Boskoop is op loopafstand en uitvalswegen N207 & N455 zijn in de nabije omgeving.

Kortom een top locatie!

Einteilung:

Erdgeschoss:
Lange entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Ruime sfeervolle woonkamer voorzien van airconditioning, nette wanden en nette laminaatvloer welke keurig is doorgelegd.

Ruime woonkeuken. Deze mooie moderne (Siematic) keuken is recht opgesteld, voorzien van gebroken witte kastdeuren /lades gecombineerd met een mooi kunststof betonlook aanrechtblad. U kunt hier het volgende aan inbouwapparatuur vinden: 4- pits gaskookplaat, rvs- afzuigschouw, koel/ vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Ook is er in de keuken een close- in boiler aanwezig.

Naast de keuken is een kleine hal met toegang tot het toilet en achtertuin.

Heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het oosten.

Erste Etage:
Overloop met cv- kast, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Een nette etage welke volledig is voorzien van laminaat.

Nette badkamer met lichte wandtegels gecombineerd met donker bruin. Hier is een douchecabine, wastafel met meubel, toilet en wasmachine/ drogeraansluiting.

Besonderheiten:
• Centraal gelegen nabij het centrum van Boskoop en uitvalswegen (achterzijde aan de N207);
• Sfeervolle straat met sociale buurtbewoners en kindvriendelijke woonomgeving;
• Ruime woonkeuken met mooie moderne keuken opstelling;
• 3 slaapkamers en nette badkamer;
• Airco!

Eigenschaften

Einkaufsliste € 335.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Eengezinswoning, tussenwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1911
Dachart Zadeldak
Energietag D
Energietag-Register 10-06-2025
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Wohneinheitenfläche 108 m²
Grundstücksfläche 147 m²
Inhalt 384 m³
Sonstiger eingebautes Raum 13 m²
Außenbereich 5 m²
Gebäudebezogene Freifläche 1 m²
Anzahl der Zimmer 4 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Toilet, douche, wastafel
Anzahl der Wohnetagen 3 woonlagen
Lage In woonwijk
Garten Achtertuin
Abmessungen des Hintergartens 49 m² (7.5 meter diep en 6.5 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het oosten
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Nieuwstraat 121, Boskoop

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Boskoop

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis D

Energietagmenteil: 10-06-2025

Jahres-Stromverbrauch

2830 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Boskoop)

Gaskonsum pro Jahr

1040 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Boskoop)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 343.550

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Über Houtman und de Vogel

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Houtman & de Vogel ist bekannt für seine aktive und Ergebnisorientierung, gekennzeichnet durch eine no-nonsense-Haltung. Wir sind 6 Tage pro Woche und 16 Stunden am Tag erreichbar. Sie können sich bei uns für Besichtigungen oder einen (kostenlosen) Wertbetrachtungsbericht wenden, nicht nur während der Bürozeiten, sondern auch abends und an Samstagen.

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