Oude Kerkweg 5 W

2355 AT Hoogmade

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Soort
Woonboot
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
57 m²
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1975

Beschrijving

Unieke Woonboot met Vrij Uitzicht op Oude Kerkweg 5W, Hoogmade**

Ervaar het leven op het water met deze charmante woonboot, prachtig gelegen aan de Oude Kerkweg 5W in het rustige Hoogmade. Deze unieke woning met een woonoppervlakte van 57 m² biedt de perfecte combinatie van comfort en een unieke levensstijl. Geniet van een vrij uitzicht dat u elke dag organiseert met de natuurlijke schoonheid van het water om u heen.

De woonboot is prachtig gelegen in een mooie landelijke rustige omgeving, aan de rand van het dorp. In de nabije omgeving ligt een supermarkt, een basisschool, een jachthaven, twee restaurants en een sportaccommodatie. Verder biedt Hoogmade diverse culturele- en diverse sportactiviteiten. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc.
Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

De woonboot is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol en in 10 minuten bent u in de binnenstad van Leiden.
Op loopafstand ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Alphen aan den Rijn.

De woonboot beschikt over 3 kamers, waaronder 2 gezellige slaapkamers, die ideaal zijn voor een klein gezin of een creatieve werkplek. Ruime woonkamer met airconditioning. De open keuken is een uitnodigende ruimte waar u uw culinaire inspiratie kunt laten stromen, terwijl de eenvoudige maar functionele badkamer aan al uw basisbehoeften voldoet. Alle kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

Een van de mooiste kenmerken van deze woonboot is het terras aan het water. Hier kunt u ontspannen met een boek, genieten van de zon of een gezellige barbecue organiseren met vrienden en familie. De rustige ligging biedt een serene omgeving, perfect om even aan de drukte van het dagelijks leven te ontsnappen.

Bijzonderheden:
- vrij uitzicht
- 2 slaapkamers
- airconditioning
- terras aan het water
- gelegen aan de rand van het dorp
- nabij diverse uitvalswegen

Dit is een unieke kans om van een bijzondere leefervaring te genieten. Laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woonboot te bieden heeft! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en kom zelf ontdekken wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Wacht niet te lang, want een kans als deze komt niet elke dag voorbij!

Kenmerken

Koopsom € 250.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 57 m²
Perceeloppervlakte 40 m²
Inhoud 200 m³
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage

Locatie en buurt

Oude Kerkweg 5 W, Hoogmade

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 256.850

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 23-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel

Wat is mijn huis nu waard?