Oude Kerkweg 5 W

2355 AT Hoogmade

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Art
Woonboot
Typ
Bestaande bouw
Fläche
57 m²
Schlafzimmer
2
Baujahr
1975

Beschreibung

Einzige Wohnschiff mit freiem Blick auf Oude Kerkweg 5W, Hoogmade

Erleben Sie das Leben auf dem Wasser mit dieser charmanten Wohnbootanlage, prächtig gelegen an der Oude Kerkweg 5W im ruhigen Hoogmade. Diese einzigartige Wohnung mit einer Wohnfläche von 57 m² bietet die perfekte Kombination aus Komfort und einzigartiger Lebensweise. Genuieren Sie sich an einem freien Blick, den Sie täglich organisieren können mit der natürlichen Schönheit des Wassers um Sie herum.

Die Wohnboot ist prächtig gelegen in einer schönen ländlichen ruhigen Umgebung am Rand des Dorfes. In der näheren Umgebung befindet sich ein Supermarkt, eine Grundschule, ein Yachthafen, zwei Restaurants und ein Sportanlage. Weiterhin bietet Hoogmade vielfältige kulturelle und sportliche Aktivitäten. Die Gemeinde Kaag & Braassem ist vor allem bekannt für ihre wasserreiche Lage zwischen den Westeinderplassen, dem Braassemermeer und den Kagerplatten. Der Bestand an diesen Seen macht die Umgebung zu einem idealen Wassersportzentrum, wo Sie Segeln, Schwimmen, Rudern, Surfen, Kanus fahren usw. können.
Darüber hinaus bietet die Umgebung auch wunderbare Rad- und Wanderwege an schönen Plätzen mit atemberaubender Natur.

Die Wohnboot ist sehr zentral in der Randstad gelegen und bietet in der Nähe ausgezeichnete Anschlüsse an die Bundesstraßen A4 und A44. Über diese Straßen sind die Städte Amsterdam und Den Haag sowie die Küstenorte innerhalb von 30 Minuten erreichbar. In 15 Minuten erreichen Sie Flughafen Schiphol und in 10 Minuten sind Sie im Stadtzentrum von Leiden.
In walking distance befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Leiden und Alphen aan den Rijn.

Die Wohnboot verfügt über 3 Räume, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die ideal für ein kleines Familienmitglied oder eine kreative Arbeitsstelle sind. Große Wohnzimmer mit Klimaanlage. Die offene Küche ist eine einladende Raum, in dem Sie Ihre kulinarische Inspiration fließen lassen können, während die einfache aber funktionale Badkammer alle Ihren grundlegenden Bedürfnissen gerecht wird. Alle Räume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.

Eines der schönsten Merkmale dieser Wohnboot ist die Terrasse am Wasser. Hier können Sie sich mit einem Buch entspannen, die Sonne genießen oder eine gemütliche Barbecue-Party mit Freunden und Familie organisieren. Die ruhige Lage bietet eine idyllische Umgebung, perfekt um für einen Moment vom Alltagstress wegzukommen.

Besonderheiten:
- freier Blick
- 2 Schlafzimmer
- Klimaanlage
- Terassen am Wasser
- liegt am Rand des Dorfs
in der Nähe verschiedener Ausfallstraßen

Dies ist eine einzigartige Chance, von einer besonderen Lebenserfahrung zu profitieren. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten überraschen, die diese Wohnboot bietet! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und entdecken Sie selbst, was diese besondere Wohnung zu bieten hat. Warten Sie nicht zu lange, denn eine Chance wie diese kommt nicht jeden Tag vorbei!

Eigenschaften

Einkaufsliste € 250.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Woonboot, vrijstaande woning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1975
Dachart Zadeldak
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Wohneinheitenfläche 57 m²
Grundstücksfläche 40 m²
Inhalt 200 m³
Anzahl der Zimmer 3 kamers (2 slaapkamers)
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag
Garten Geen tuin
Garagenart Geen garage

Locatie en buurt

Oude Kerkweg 5 W, Hoogmade

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Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 256.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Über Houtman und de Vogel

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