Reijerskoop 175

2771 BJ Boskoop

Verhandlungspreis

€ 400.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
91 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1933

Beschreibung

Willkommen in dieser modernen und komfortablen erweiterten Einzimmerwohnung an der Reijerskoop 175 im
pittoreske Boskoop. Dieses prächtige Einfamilienhaus mit freiem Blick sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite und einem sehr großzügigen Hinterhof am Wasser (Parzelle 270 m²) bietet alles, was Sie für ein angenehmes und praktisches Leben benötigen.

Wohnen in Boskoop bedeutet, den Frieden in einer naturreichen Umgebung zu genießen, aber auch schnell die Betriebsamkeit der Randstadt erreichen zu können. Der Ort ist Teil der Gemeinde Alphen aan Den Rijn. Sie wohnen günstig gelegen in Bezug auf das Zentrum von Boskoop mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben. Für eine schöne Spaziergang können Sie sich in den umliegenden Polders und im Bentwoud begeben. Einrichtungen wie Schulen, Kindertagesstätten und Sportvereine liegen in der näheren Umgebung und mit zwei eigenen Bahnhöfen und Bushaltestellen besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Ausfallstraßen N11, A12 und A20 sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Einteilung:
Erdgeschoss
Über den Eingang haben Sie Zugang zur Stromschachtel, zur Treppe in das Obergeschoss und zum gemütlichen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist ein Licht-Oase, was auch den großen Fenstern zu verdanken ist, die das Tageslicht hereinlassen. Die einfache offene Küche ist mit Geräten wie einem Gaskochfeld, Abzugshaube und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Dies macht das Kochen zur wahren Freude.

Über die Treppe erreicht man die Etage
Über die Galerie gibt es Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Jedes Schlafzimmer ist groß genug für ein
Bett und bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Das Badezimmer ist ein wahres Vergnügen mit modernen
Ausstattung, einschließlich eines Whirlpools, Dusche, Waschtisch und einem zweiten Toilette. Dies macht es zu einem
ideaal ruimtes voor gezinnen.

Außenraum
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je rechtstreeks de zonnige achtertuin binnen, waar je heerlijk kunt
genieten van de buitenlucht. Je vindt hier een sfeervol zitgedeelte, een vijver en achterin de tuin een houten vlonder direct aan het water – een ideale plek om 's ochtends te genieten van een kop koffie of 's avonds te ontspannen met een drankje. Het is mogelijk om hier een bootje aan te leggen. De tuin is een echte bonus van deze woning en is perfect om te ontspannen, gezellige barbecues te houden of gewoon een boek te lezen in het zonnetje.

Besonderheiten:
- diepe achtertuin op het zuiden en aan het water gelegen
- 3 Schlafzimmer
- moderne badkamer
- ruime woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin
- centraal gelegen met op korte afstand het centrum van Boskoop

Kortom, de Reijerskoop 175 is een unieke kans in Boskoop die je niet wilt missen. Maak snel een afspraak voor
een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke eindwoning. Neem de stap naar
jouw nieuwe thuis!

Eigenschaften

Koopsom € 400.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 11-05-2018
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 91 m²
Perceeloppervlakte 270 m²
Inhoud 395 m³
Overige inpandige ruimte 10 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging Aan water, in woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 215 m² (43 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Soort garage Geen garage

Locatie en Zonnegrenzen

Reijerskoop 175, Boskoop

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Boskoop

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 11-05-2018

Jahres-Stromverbrauch

2830 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Boskoop)

Gaskonsum pro Jahr

1040 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Boskoop)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 409.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Houtman und de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Über Houtman und de Vogel

Was ist mein Haus jetzt wert?