Reijerskoop 319

2771 BN Boskoop

Verhandlungspreis

€ 695.000 k.k.

Art
Eengezinswoning
Typ
Bestaande bouw
Fläche
164 m²
Schlafzimmer
5
Baujahr
1976

Beschreibung

Suchst du nach einem Einzelhaus mit einer fantastischen Lage und zahlreichen Möglichkeiten? Dann ist dieses Einzelhaus mit Garage an der Reijerskoop 319 in Boskoop genau das Richtige für dich! Das Haus bietet eine geräumige Wohnfläche von 164 m² und steht auf einem Grundstück von 725 m². Hier kannst du die Raumflucht sowohl im Inneren als auch im Außen genießen! Die Einrichtung des Hauses ist praktisch und bietet dir alle Komfort, den du brauchst.

Boskoop ist bekannt für sein grünes und wasserreiches Umfeld. Hier kannst du dich in Ruhe, Natur und Raum ergehen, während
Denn Sie sind doch innerhalb kurzer Zeit mitten im Trubel der Randstad. Das Zentrum von Boskoop mit Geschäften und Gastronomie,
NS-Station und Schulen in kurzer Entfernung. Auch das Bentwoud, perfekt für einen Spaziergang oder Radtour, liegt
um die Ecke. Mit einem eigenen Bahnhof, zwei Buslinien und guten Verbindungen zur N11, A12 und A20 ist die
Erreichbarkeit ausgezeichnet.

Einteilung:
Erdgeschoss
Bei der Eincheckung wirst du im eleganten Foyer begrüßt, das Zugang zum Badezimmer, zur Treppe zur ersten Etage und ins Wohnzimmer bietet. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig mit einem offenen Kamin und einer schönen Schiebetür, die dich in den atemberaubenden Garten führt. Hier ist der ideale Ort, um sich zu entspannen oder gemütliche Barbecue-Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Die Wohnküche ist ideal für den Kochliebhaber und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, sodass man hier gemütlich zusammenkommen kann. In der angrenzenden Nebenküche finden Sie zusätzlichen Speicherplatz und Zugang zu einer Dusche, was das Ganze noch praktischer für ein beschäftigtes Familienleben macht.

1. Stockwerk
Im Flur haben Sie Zugang zum Badezimmer und sogar fünf Schlafzimmer, von denen zwei Zimmer auf ein eigenes Balkon hinausgehen. Dies bietet nicht nur zusätzliche Möglichkeiten für eine persönliche Note, sondern auch einen wunderbaren Ort, um die Morgensonne zu genießen. Die Dusche ist mit einer Liegebadewanne und einem Waschbecken ausgestattet, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.

2. Stockwerk
Der Dachboden wird derzeit als Lagerraum verwendet, bietet aber viele Möglichkeiten. Suchst du ein weiteres Spielzimmer für die Kinder, ein Heimbüro oder vielleicht sogar eine Hobbywerkstatt – die Entscheidung liegt bei dir!

Außenraum
Außen umgibt die Wohnung ein wunderschöner Wassergraben mit einem Garten. Diese grüne Oase bietet viele Möglichkeiten für Gartengründer. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren eigenen Gemüsegarten anlegen oder für die warmeren Monate eine gemütliche Lounge-Einrichtung aufstellen. Die freie Lage des Grundstücks gibt Ihnen ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, perfekt zum Genießen des Freizeitlebens.

Besonderheiten
- eigenständige Garage
- 5 Schlafzimmer
- offener Kamin
- Wohnküche
- heller geräumiger Wohnraum mit offener Kamine
- Recht des Wegebeganges
- mehrfachnutzbares Dachgeschoss
- Lieferung Januar 2026

Kurz und gut, diese freistehende Wohnung mit umliegendem Garten und Garage an der Reijerskoop 319 in Boskoop bietet Ihnen den Raum, Komfort und Möglichkeiten, die Sie suchen. Dies ist eine Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, in dem Sie voll und ganz von einem schönen Familienleben profitieren können. Kontaktieren Sie uns für einen Termin und lassen Sie sich von allem beeindrucken, was diese Wohnung zu bieten hat!

Eigenschaften

Einkaufsliste € 695.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1976
Dachart Zadeldak
Wohneinheitenfläche 164 m²
Grundstücksfläche 725 m²
Inhalt 715 m³
Sonstiger eingebautes Raum 13 m²
Außenbereich 19 m²
Gebäudebezogene Freifläche 17 m²
Anzahl der Zimmer 6 kamers (5 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Ligbad, wastafel
Anzahl der Wohnetagen 3 woonlagen
Lage In woonwijk
Balkon / Dachterras Balkon
Garten Tuin rondom
Lage des Gartens En bereikbaar via achterom
Garagenart Geen garage

Locatie en buurt

Reijerskoop 319, Boskoop

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Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 710.750

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Über Houtman und de Vogel

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Houtman & de Vogel ist bekannt für seine aktive und Ergebnisorientierung, gekennzeichnet durch eine no-nonsense-Haltung. Wir sind 6 Tage pro Woche und 16 Stunden am Tag erreichbar. Sie können sich bei uns für Besichtigungen oder einen (kostenlosen) Wertbetrachtungsbericht wenden, nicht nur während der Bürozeiten, sondern auch abends und an Samstagen.

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