Reijerskoop 69

2771 BE Boskoop

Verhandlungspreis

€ 795.000 k.k.

Art
Villa
Typ
Bestaande bouw
Fläche
201 m²
Schlafzimmer
5
Baujahr
1925

Beschreibung

Karakteristieke vrijstaande woning met de naam "Helvetia," gelegen aan de Reijerskoop 69 in het charmante Boskoop. Deze unieke woning, met een woonoppervlakte van maar liefst 201 m², is te vinden op een perceel van circa 550 m² en biedt meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin.

De woning ligt daarnaast op een prachtige locatie, op loopafstand van het centrum, de hefbrug van Boskoop
en het buitengebied. Verder liggen er diverse scholen nabij de woning, evenals supermarkten, winkelaanbod
en horecagelegenheid. De woning is goed te bereiken, met op minder dan 10 minuten fietsen beide NSstations
van Boskoop en de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A12) op een klein kwartier rijden gelegen. Hierdoor
staat u binnen no time in steden als Gouda (15 min), Leiden (25 min), Rotterdam en Den Haag (30 min).

Einteilung:

Erdgeschoss
Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning valt u voor de authentieke details (glas in lood, en-suitedeuren, erker, granito vloer, paneeldeuren) die door de hele woning zijn verweven. De ruime entreehal verwelkomt u met een warme uitstraling en biedt toegang tot de diverse vertrekken van dit sfeervolle huis.

De royale woonkamer straalt ambiance uit met zijn overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen valt. De en-suite deuren verbinden de woonkamer met de eetkamer, waar u comfortabel kunt dineren of een drankje kunt doen met vrienden. De openslaande deuren vanuit de eetkamer en de woonkamer leiden u naar de riante achtertuin, waar u op warme zomerdagen kunt genieten van de zon.

De eenvoudige woonkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken en een berging, ideaal voor het opbergen van uw spullen of het creëren van een extra werkruimte.

1. Stockwerk
De sfeervolle trapopgang leidt u naar de eerste verdieping. Hier vindt u een ruime overloop, met prachtig uitzicht op de glas-in-lood ramen en toegang tot het balkon. De verdieping herbergt vier royale slaapkamers, elk met zijn eigen karakteristieke charme. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon, terwijl een andere toegang biedt tot een ruim dakterras. De badkamer, met een originele granito vloer, ligbad, douche, wastafel en toilet is aan modernisering toe.

2. Stockwerk
De ruime open zolderverdieping biedt talloze mogelijkheden; gebruik het als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Deze multifunctionele ruimte kan naar wens worden ingericht en biedt zelfs een extra slaapkamer voor bezoekers.

Außenraum
De buitenruimte van deze woning is een waar paradijs. De ruime, zonnige achtertuin nodigt uit tot gezellige tuinfeesten en biedt volop ruimte voor kinderen om veilig te spelen. Met een vrijstaande garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is dit de ideale gezinswoning.

Besonderheiten:
- Garage
- die Wohnung muss modernisiert werden
- authentieke details (glas in lood, en-suitedeuren, erker, granito vloer, paneeldeuren)
- 5 Schlafzimmer
- ruime open zolderverdieping
- kamer en-suite
- woonoppervlakte 201 m²
- perceelgrootte 550 m²
- gelegen nabij het centrum van Boskoop

Kortom, deze karakteristieke vrijstaande woning is een uniek aanbod voor wie op zoek is naar authentieke details, ruimte en een leefomgeving waarin je je direct thuis voelt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning aan de Reijerskoop 69!

Eigenschaften

Einkaufsliste € 795.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Villa, vrijstaande woning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1925
Dachart Zadeldak
Wohneinheitenfläche 201 m²
Grundstücksfläche 550 m²
Inhalt 789 m³
Sonstiger eingebautes Raum 12 m²
Außenbereich 29 m²
Gebäudebezogene Freifläche 23 m²
Anzahl der Zimmer 8 kamers (5 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Ligbad, toilet, douche, wastafel
Anzahl der Wohnetagen 4 woonlagen
Lage In woonwijk
Balkon / Dachterras Balkon, dakterras
Garten Tuin rondom
Lage des Gartens En bereikbaar via achterom
Garagenart Vrijstaand steen
Fassungsvermögen (Garage) 1 auto
Parkplatzart Op eigen terrein

Locatie en buurt

Reijerskoop 69, Boskoop

Entdecken Sie die Gegend

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 812.750

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Über Houtman und de Vogel

Planen Sie, Ihr Haus zu verkaufen? Suchen Sie nicht weiter! Bei Houtman & de Vogel profitieren Sie von erfahrenen Immobilienmaklern mit umfassenden Kenntnissen des lokalen Immobilienmarkts. Unser Ziel ist es, die beste Verkäuferpreis und Bedingungen für unsere Kunden zu erreichen. Neugierig, wie wir das machen? Melden Sie sich für ein Gespräch an und entdecken Sie, was wir für Sie bedeuten können.

Unser Büro befindet sich an der Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Es hat einen professionellen Eindruck und ist mit auffälligen Fernsehschirmen in der Schaufensterausstellung ausgestattet, wo Ihr Haus präsentiert wird. Sie können uns leicht erreichen und es gibt kostenloses Parken direkt vor der Tür!

Houtman & de Vogel ist bekannt für seine aktive und Ergebnisorientierung, gekennzeichnet durch eine no-nonsense-Haltung. Wir sind 6 Tage pro Woche und 16 Stunden am Tag erreichbar. Sie können sich bei uns für Besichtigungen oder einen (kostenlosen) Wertbetrachtungsbericht wenden, nicht nur während der Bürozeiten, sondern auch abends und an Samstagen.

Über Houtman und de Vogel

Was ist mein Haus jetzt wert?