Rijndijk 27

Entdecken Sie den idealen Wohnkomfort in dieser prächtigen Einzelwohnsiedlung mit Carport und Garage, gelegen an einer ruhigen und freien Lage am Rheinufer in Hazerswoude-Rijndijk. Mit einem Wohnrauminhalt von 151 m² und einem Grundstück von 383 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder den ambitionierten Anfänger, der auf der Suche nach diesem besonderen Haus ist, das alle Komforts bietet.

Hazerswoude-Rijndijk liegt sehr zentral in der Randstad und im Grünen Hart mit einer günstigen Lage in Richtung Ausfallstraßen zu den großen Städten. Der Leidse Innenstadt ist nur kurz entfernt. Auch erreichen Sie schnell die Polder um Hazerswoude-Rijndijk durch verschiedene Wander- und Radwege. Für tägliche Einkäufe sind Sie nur ein paar Minuten von verschiedenen Geschäften entfernt. Innerhalb weniger Autominuten erreichen Sie die N11/A4, sodass die Städte in der Randstad gut erreichbar sind von dieser TOP-Lage aus.

Einteilung:
Erdgeschoss
Bei der Einzugnahme in die Wohnung fällt Ihnen sofort der geräumige und einladende Eingangsbereich auf. Dieser bietet Zugang zum Zählerkasten, einem modernen WC, zur Treppe zur ersten Etage sowie zur stimmungsvollen Wohnküche. Die Wohnküche ist das wahre Highlight der Wohnung mit einer schönen Fliesenboden, der eine zeitgemäße Note verleiht. Der Fußbodenheizung bringt nicht nur Komfort, sondern macht auch den Raum besonders angenehm im kalteren Wetter. Das offene Kaminfeuer trägt zur gemütlichen Atmosphäre bei, während die Schiebetüren zum Hintergarten eine optimale Verbindung nach draußen schaffen. So genießen Sie das ganze Jahr über einen Überfluss an natürlichem Licht.

Die moderne Küche ist mit vielfältiger Einbauausrüstung ausgestattet, darunter ein Herd mit Abzug, ein Dampfofen, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und sogar einen Quooker. Es macht Spaß, das Abendessen am Spülinsel zuzubereiten, an dem man gemütlich mit Freunden oder Familie an der Bar sitzen kann, was es noch angenehmer gestaltet. Auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum sonnigen Hintergarten.

1. Stockwerk
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Möglichkeiten für Einrichtung und Ausstattung bieten sowie eine Badkammer. Das Elternschlafzimmer ist mit einem Schrankausbau versehen. Ein separater WC-Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner macht diesen Stockwerk praktikabel. Diese Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Badkammer ist ordentlich ausgeführt und verfügt über eine Whirlpool mit Blasenversorgung, eine Dusche und ein Waschbecken. Hier können Sie nach einem stressigen Tag wunderbar entspannen.

2. Stockwerk
Die zweite Etage ist eine echte Überraschung mit einem sehr geräumigen Schlafzimmer, das multifunktional genutzt werden kann, zum Beispiel als Hobbyraum, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer. Die Möglichkeiten sind endlos und tragen daher auch diese Etage zur Wohnqualität dieser Wohnung bei. An beiden Seiten dieses Zimmers gibt es außerdem ausreichende Speichermöglichkeiten.

Außenraum
Im Freien finden Sie die wundervolle, sonnige Hintergartenanlage im Süden gelegen. Es ist der ideale Ort zum Entspannen und das Genießen der Sonne und des Outdoor-Lebens. Die Veranda ermöglicht es auch bei weniger schönem Wetter, im Freien zu verweilen, was den Garten zu einem wahren Erweiterungsbereich Ihres Wohnraums macht.

Besonderheiten:
- 15 Sonnenkollektoren
- voll ausgestattet mit Doppelfenstern
- 3 Schlafzimmer
- Carport und Garage mit Dachboden
- Wohnzimmer/Küche mit Fußbodenheizung ausgestattet
- offener Kamin
- Dachkonstruktion
- idyllischer sonniger Hintergartens

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